Может, мне стоит написать какое - нибудь заявление в милицию, чтобы обезопасить себя?

• г. Москва

У нас непростая ситуация. Сдаем гараж знакомым, за 1000 рублей в месяц. С июня 2006 года денег они не платят. Приходится их искать по телефону, в ответ "кормят завтраками". Сегодня пошли проведать наш гараж - четверо молодых людей, включая арендатора, пьют там водку. Ключи от гаража только у арендатора. Опять обещал отдать деньги. У меня несколько вопросов:

- можем ли мы срезать замки и выкинуть их вещи на улицу (соответственно, поставить свои замки);

- стоит ли привлекать милицию? Я же не смогу доказать, что мы не получали денег;

- арендатор был неоднократно предупрежден о том, что замки будут срезаны. Учитывая его наклонности, боюсь, что он может поджечь гараж в отместку. Какую ответственность я буду нести, если пострадают соседские гаражи? Может, мне стоит написать какое - нибудь заявление в милицию, чтобы обезопасить себя?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договор аренды нежилого помешения действителен только в том случае, если заключен в писменной форме, при этом указана арендная плата. Выплата арендных платежей подтверждается письменно. В случае если не соблюдена письменная форма договора, он не действителен. Если договор аренды заключен должным образом, а подтверждения арендных выплат не имеется, Вы можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора аренды и выплаты арендных платежей. В Вашем вопросе не достаточно информации для полного ответа, Вы можете связаться со мной по т. 8926 828 3112.

Спросить
Иван
15.11.2014, 23:34

Как защитить свои права в случае попытки хозяина самостроя срезать замок и выкинуть машину из гаража без правовой основы?

Проблема в том то прежний хозяин собирается срезать замок и выкинут мою машину из гаража... гараж самострой без доков на землю и гараж... ест расписка о полуении денег от меня (гараж был продан мне по расписке) ВОПРОС в следующем... если он начнёт выкидыват мои вещи из гаража (при этом прав законных не у него не у меня нет т.к. это самострой) что можно будет ему предъявить?... и поможет ли заявление в милицию отбит охоту срезать замки? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Иван
16.11.2014, 00:33

Как защитить свою машину и имущество в самостроящемся гараже без документов на землю?

Проблема в том то прежний хозяин собирается срезать замок и выкинут мою машину из гаража... гараж самострой без доков на землю и гараж... ест расписка о полуении денег от меня (гараж был продан мне по расписке) ВОПРОС в следующем... если он начнёт выкидыват мои вещи из гаража (при этом прав законных не у него не у меня нет т.к. это самострой) что можно будет ему предъявить?... и поможет ли заявление в милицию отбит охоту срезать замки? Спасибо за ответ болшое.
Читать ответы (2)
Наталия
13.08.2017, 15:37

Ситуация с арендой гаража без заключения договора - арендатор не платит и не забирает вещи

Сдала в аренду гараж без заключения договора. Арендатор год не платит аренду. Последний платеж в декабре за сентябрь прошлого года пришел на карту. Обращалась к участковому. Он звонил арендатору и договорился, что вещи будут убраны через неделю. Вещи остаются в гараже. На звонки арендатор не отвечает. Отправляла требование о погашении задолженности с уведомлением - не получают. Участковый предлагает вынести вещи поскольку арендатор был предупрежден. Что возможно сделать в этой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (4)
Максим
29.06.2020, 14:44

Как выселить арендатора из гаража, который не выплачивает арендную плату?

Вопрос об аренде гаража. Арендатор не платит в гараже его вещи, есть расписка что я сдал гараж такому то с такого числа за такую сумму. Как мне его выселить?
Читать ответы (1)
Ольга
11.11.2014, 19:55

Что делать с вещами арендатора, если он не заберет их до 1 декабря и как сдать гараж другому человеку?

Я сдавала гараж по договору аренды физ. лицу. Срок договора 6 месяцев, ноябрь - последний месяц. Арендатор не заплатил за ноябрь, его вещи лежат в гараже. Я поменяла замок и уведомила об этом арендатора. Как быть с вещами если арендатор не заберет их до 1 декабря? Как их убрать из гаража, чтобы сдать его другому человеку?
Читать ответы (4)
Владимир
06.06.2016, 18:25

Управа вывезла гараж без уведомления владельца и требует оплатить вывозные расходы - как вернуть личные вещи из гаража?

Ранее задавал вопрос: (Распишу подробнее ситуацию. Стоял гараж (деревянный обитый железом) в течении 10 лет. Стоял возле школьного забора. На днях прихожу гаража нет. Выяснилось что по жалобам школы управа приняла решение вывезти гаражи. Но я лично уведомления не получал. Хотя управа утверждает что расклеивала объявления. (Ни на своем ни на соседних гаражах я ничего не увидел. Даже следов от приклеиваемых бумаг) Управа наняла для вывоза гаражей стороннюю организацию. Те без моего согласия и поисутствия вывезли гараж на свою территорию и требуют оплатить работу крана, транспорта и посуточную стоянку. В гараже было вывезенно много личных вещей. Могу ли я требовать свои вещи из гаража? Имеют ли они право требовать с меня деньги за выоз? Хотелось бы в первую очередь забрать вещи из гаража). Сегодня ходил к директору подрядной организации, которая вывезла мой гараж, с просьбой отдать мне вещи из гаража. Написал заявление, к заявлению приложил ходотайство из управы, по поводу выдачи моих вещей. Директор отказал в крайне хамской манере. Мотивируя тем, что я, забрав вещи из гаража, брошу его и не буду оплачивать за вывоз гаража. Так же он утверждает, что я не смогу доказать, что вещи мои. Хотя в ходотайстве из управы я указан как владелец гаража. Поэтому такой вопрос: как мне нужно будет доказывать, что вещи мои? Не могу же я на каждую мелочь предоставить чек. Но я могу точно описать, что находится в гараже. Даже в закрытых коробках.
Читать ответы (8)
Любовь
27.11.2011, 22:18

Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться?

Сложилась такая ситуация. При разводе и разделе имущества у мужа осталась машина, у жены гараж. Но в гараже осталось много ценных вещей и имущества мужа. Он несколько раз просил бывшую жену, чтобы она подъехала к гаражу, и он смог увезти свои вещи, однако она находила причины и отказывалась подъехать. Гараж только что был ею продан, вещи мужа из гаража бывшая жена увезла и не говорит куда. Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
22.11.2014, 12:27

Как освободить гараж, в котором арендатор не платит и не отвечает на связь?

Ситуация такая: в моём гараже, который я сдаю пол года стоит машина арендатора, за гараж он не платит последний месяц. За это время он не отвечал на звонки, СМС-сообщения, не появлялся в гараже. Как можно освободить гараж? Договор в устной форме. От арендатора только его телефон, и его знакомой, которая то же ничего о нем не говорит.
Читать ответы (1)
Ариша
02.06.2015, 18:28

Как доказать, что гараж принадлежит мне и какова ответственность арендатора без документов на собственность?

Ситуация следующая: у меня был бетонный гараж, документов на него ни каких не было отродясь, я сдавал его в аренду людям в течении года, а после узнал что гараж мой продам другим людям. С ними арендатор заключил простой договор купли продажи, но без каких либо документов на сам гараж. Есть ли возможность доказать что гараж мой и какая ответственность будет арендатору гаража, если докажу что гараж мой? Спасибо.
Читать ответы (1)