Право жильца на ликвидацию гипсокартонной перегородки между туалетом и ванной комнатой - законность и возможные проблемы при продаже или обмене квартиры

---Сергей. ответ не однозначный. поэтому дать вам его сможет только суд. Подавайте письменное заявление в администрацию города и просите отменить их решение. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев на основании ст. 254 ГПК РФ. (но на моё мнение. ваши права не нарушаются)

Статья 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

такую консультацию дать в он-лайн режиме очень сложно. Необхдимо знать как вы туда заселились. на каком основании комната признана маневренным фондом, до или после предоставления жилья вам. в любом случае необходимо изучать ваши док-ты и обжаловать в суд данные действия.

здравствуйте. имеет право при наличии договора найма (аренды).

Ломать без участкового не стоит. Если не договориться так, то обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общими помещениями.

Выписать смогут по решению суда, если у них нет права пожизненного пользования жильем.

И как и где может быть прописано для них право пожизненного пользования этой комнатой?

Только с согласия остальных собственников.

Александр! Вполне возможно, что соседка оформит дарение своей комнаты, тогда она ниего вам предлагать не обязана.Она может также продать ее ЛЮБОМУ из других сособственников.Если ПРОДАСТ третьим лицам, то вам нужно будет обращаться в суд.Если возникнут прблемы, можете обратиться ко мне.Удачи

Александр! В течение трех месяцев, когда вам станет известно о продаже.

Здравствуйте,Александр! Закон очень четко урегулировал ваш вопрос:ст. 250 ГК РФ"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением,

В течении какого времени, после продажи соседкой своей комнаты, можно обращаться в суд?

Собственником квартиры стала знакомая. По решению суда она может снять зарегистрированного в квартире с регистрационного учета по решению суда, если конечно он не писал отказ от приватизации этой квартиры. Занять комнату и повесить замок он не может. Это не его квартира. Последствием станет (скорее всего) выселение.

Антон, сын собственника обладает правом пользования, не более, которое может быть в любой момент прекращено собственником жилья.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

В принципе это перепланировка,но легко устраняемая. Смысла нет ее узаканивать,если не определен порядок пользования квартирой между собственниками.

Доброго времени суток.

Уважаемая Вера Васильевна,

да может, однако нужно учитывать, что на практике применение норм ЖК РФ может в разных регионах различаться. Дело в том, что кодекс не описывает подробно разницу в статусе между жилым домом (например, коттеджем) и квартирой. С июня 2019 года для перевода квартиры в нежилое помещение согласие собственников остальных квартир требуется в обязательном порядке, а отражается оно в протоколе общего собрания

За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений возможно привлечь по ст. 6.4 КоАП РФ.

При этом следует помнить, что в любое время можно воспользоваться своим конституционным правом на Судебную защиту и через Суд обязать (соседей - собственника) соблюдать установленные санитарные нормы. Одновременно в Судебном порядке можно потребовать возмещения, компенсации имущественного и морального вреда.

Какие бы санитарные правила и нормы ни нарушали соседи-собственники, их всегда можно призвать к порядку или привлечь к ответственности, так как существует немало методов и мер воздействия на них.

При этом нужно обязательно попробовать договориться с нарушителем порядка мирным путём, так как это поможет Вам избежать лишних хлопот, нервов и затрат времени.

Сергей, распоряжением общим имуществом в квартире осуществляется только с согласия всех проживающих в квартире лиц. В случае если, соседка произведет замену ванны обратитесь в управляющую компанию с заявлением либо в суд с заявление об устранении препятствий в пользовании общим имуществом квартире и обяжите её установить ванну прежних размеров.

Адвокат Л.Н.Носкова