Продажа поселка 12 Га в одни руки - участки в собственности ООО и его учредителей

• г. Химки

У клиента есть один сложный актив. - Поселок 12 Га.

Часть поселка в Собственности ООО, и 80 участками владеют эти же учредители, но уже, как физ. лица. И, эти участки являются уставным капиталом каждого учредителя в ООО. Продается все в одни руки всем поселком. Как мне всех охватить одним договором да ещё и экслюзивным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга, добрый день.

Конечно, желательно посмотреть документы.

Из того, что вы описываете, часть участков внесены в ООО в качестве оплаты УК. Следовательно, они уже не принадлежат учредителям и должны быть оформлены как собственность ООО. Вторая часть просто является собственностью ООО.

Получается, что все участки являются собственностью ООО. Так в чем проблема? Готовьте обычный договор купли-продажи участков между ООО и покупателем.

Спросить
Лев
16.03.2013, 19:20

Продажа части доли в уставном капитале и необходимость изменений в ЕГРЮЛ

Один учредитель продал другому учредителю часть доли в уставном капитале. Теперь нужно внести изменения в ЕГРЮЛ, при заполнении заявления формы № Р 14001 на странице сведений об учредителе нужно отметить графу прекращение прав на долю для учредителя который эту часть доли продал?
Читать ответы (1)
Олег
17.03.2007, 14:23

Порядок ликвидации ООО и ответственность учредителей по долгам

Три учредителя в марте 2006 года создали ООО с уставным капиталом 10000 рублей. Один из учредителей являлся директором ООО. Сейчас фирма убыточна и учредители хотят закрыть фирму. Какие документы должны подготовить учредители для ликвидации фирмы? Какова ответственность по долгам фирма каждого из учредителей, если в уставе написано, что учредитель не несёт ответственности по долгам ООО?
Читать ответы (1)
Ольга
17.02.2015, 10:49

Процедура продажи доли учредителю ООО и роль директора в данном процессе

Организация ООО, у нее два учредителя, оба юрид. Лица, каждый владеет по 50%. Один учредитель хочет продать другому учредителю полностью свою долю (50%). Какая должна быть процедура? И самое главное Может ли директор со стороны покупателя по нотариальной доверенности подписывать все документы и представлять интересы второго учредителя (продавца) во всех инстанциях, особенно в налоговой?
Читать ответы (1)
Игорь
13.03.2019, 11:17

Как осуществить выход одного из учредителей из ООО без нотариуса при наличии условий

Ситуация такая: Есть ООО, два учредителя физлица (по 50% у каждого). Нужно, чтобы в итоге остался один учредитель со 100% долей (который сейчас является гендиректором), то есть сделать выход второго учредителя из ООО. Есть одна сложность: учредитель, который планирует выйти из ООО находится не в России. Как быть с нотариальным заверением? Можно ли в таком случае обойтись без нотариуса? Фирма нулевая, на балансе средств нет. Уставный капитал 10 к.
Читать ответы (1)
Анна
25.09.2018, 15:54

ООО с учредителями-физическим и юридическим лицом - возможности при взыскании долга от банкротного учредителя

В ООО два учредителя - один физическое лицо, один юридическое лицо. По документам учредители внесли денежные средства в качества оплаты долей в уставном капитале. А на самом деле по устной договоренности учредитель юридическое лицо оплатило свою долю в уставном капитале договором поставки. Учредитель юр. лицо признано банкротом и введено конкурсное производство. Конкурсный управляющий обратился с требованием о взыскании дебиторской задолженности. Что можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Анна сергеевна
01.04.2014, 12:29

Возможно ли создать юридическое лицо, которое будет являться учредителем другой фирмы на 55% общего капитала?

Такая ситуация. Мыхотим ввести юр.лицо (ооо 1) как учредителя другой фирмы (0002). В ооо 2 один учредитель-физ. лицо на данный момент, в фирме ооо 1-один учредитель физ. лицо. Вопрос: можно ли что бы фирмы ООО 1 И ООО 2 были друг в друге с УК 55% ? (т.е. фирмы будут выглядеть следующим образом: ООО 1 - учредители: физ.лицо 45% и ооо 2 55%,. ООО 2-учредители физ. лицо 45% и ооо 1 55%.)
Читать ответы (1)
ГОЛЬФСТРИМ
06.11.2013, 12:43

ООО с уставным капиталом 10000,00

ООО с уставным капиталом 10000,00 (десять тысяч, было два учредителя (физ. л.) Один из учредителей в 2009 г. произвел отчуждение доли. Согласно документам одна из долей принадлежит ООО, а другая физ. л. Физ. лицо и директор в одном лице. Прошу Вас помочь необходимо ли было произвести иные юридические действия. И как сделать, чтобы вся часть принадлежала одному физ. лицу.
Читать ответы (1)
Надежда
07.08.2014, 15:40

Как вывести квартиру из Уставного капитала ООО и оформить на физическое лицо при выходе одного из учредителей

В Уставном капитале сейчас находится квартира, которая оформлена на это же ООО. Как вывести квартиру из Уставного капитала и оформить на физ. лицо. В ООО два учредителя и у каждого по 50% доли. Один учредитель выходит из ООО.
Читать ответы (1)
Энза
11.04.2017, 11:15

Проблема с выплатой дивидендов в ООО - отсутствие одного из учредителей

В ООО 2 учредителя, один учредитель уехал и пока не может вернуться. Можно дивиденды выплатить только одному учредителю в соотношении его доли в уставном капитале, а дивиденды 2 учредителя выплатить после его приезда?
Читать ответы (3)
Андрей Викторович
23.04.2015, 09:31

Как решить патовую ситуацию и продлить полномочия генерального директора в ООО

Есть юридическое лицо ООО. Два учредителя с долями 50/50. Патовая ситуация. Один из них Генеральный директор. Учредители вошли в конфликт и желают разойтись, но согласия нет. У генерального директора (1 учредитель) заканчиваются полномочия. 1. Как продлить полномочия ГД (1 учредитель), если 2 учредитель против? 2. Как выйти из общества 1 учредителю без согласия 2 учредителя? Полномочия у ГД по уставу не ограниченны решением 2 учредителя, он не может блокировать его решения. Перед выходом конечно активы будут выведены из компании. Алгоритм вывода имеется, требует юридической проработки. В дальнейшем предстоит судиться и защищать выведенное имущество. Делить в компании нечего, по причине того, что активы куплены в кредит и заложены в банке, 1 учредитель намерен погасить долг перед банком самостоятельно и вывести все ОС. Предстоит судиться с учредителем 2, который потом будет все оспаривать.
Читать ответы (2)