Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли быть претензия на купленную квартиру в ипотеку, если продавец является собственником по наследству?

06.06.2014, 15:29
• г. Барнаул

Я покупаю квартиру в ипотеку. Нашли понравившийся вариант. Продавец-является собственником по наследству (у него получается 2 документа: 1-свидетельство о праве собственности 7/8 долей, по праву наследства-был суд и ему по суду присудили. 2-свидетельство о наследовании 1/8 доли-получил недавно.)

Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать, что я куплю у него квартиру в ипотеку, а потом объявятся родственники и потребуют свою долю наследства, и сделку признают недействительной? Или он является полноправным собственником, а его родственники не могут претендовать на квартиру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, если объявятся родственники, пропустившие срок для принятия наследства, вам переживать не стоит, поскольку судебная практика идет по пути сохранения силы сделок купли-продажи наследуемого имущества. Родственники получат возмещение своей доли в деньгах от продавца, на действительности договора продажи квартиры их появление отразиться не должно. Это, разумеется, верно в случае, если продавец не знал о наличии иных претендентов на наследство и распорядился наследственным имуществом добросовестно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России