Существуют ли по этому поводу нормативные акты на территории Свердловской области?

Если договор заключен с нарушением законодательства.

нет не существует, к сожалению, право на приватизацию дается единожды

В соответствии ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).

Согласно ст. 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 11.06.2008) от 04.07.1991 N 1541-1 граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Расприватизация (или деприватизация) возможны в соответствии со ст. 9.1. закона о приватизации: «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований».

Расприватизация означает, что договор передачи квартиры был в судебном порядке признан недействительным. Его применение связано с тем, что до недавнего времени в законодательстве в принципе отсутствовала возможность расприватизировать квартиру без обращения в суд. Для того, чтобы признать договор приватизации недействительным, необходимо обратиться к статьям 168, 169, 170, 171, 176, 177, 179 ГК РФ, причем основная сложность этого способа заключалась в том, что он не давал стопроцентной гарантии, да еще, к тому же, отнимал много времени и сил. Дело в том, что доказать, что при заключении договора были допущены нарушения текущего законодательства, довольно сложно.

Деприватизация представляет собой совершенно иной способ возвращения (передачи) квартиры в собственность государства или муниципалитета. Он основан на добровольности и предполагает, что жилые помещения, которые москвичи будут передавать в собственность городу, будут предоставлены им обратно в пользование, но теперь уже на основании договоров социального найма.

В посвященном этому вопросу федеральном законе сказано, что малоимущие граждане, приватизировавшие жилую недвижимость в срок до 1 марта 2007 года, имеют право передать принадлежащее им на основании собственности жилое помещение в государственную или муниципальную собственность. При этом госорганы обязаны это жилье принять, а с гражданами и членами их семей должны быть заключены договоры социального найма на занимаемую площадь.

При этом должны соблюдаться два условия:

- данная квартира должна являться единственным местом постоянного проживания человека;

- данное жилье должно быть свободна от каких-либо обязательств.

Т. е. нельзя передать в муниципальную или городскую собственность жилое помещение, которое в данный момент является залогом по кредитному договору. То же распространяется на долги по квартплате. Для того, чтобы расприватизировать такую квартиру, сначала придется рассчитаться с долгами по квартплате и выплатить кредит.

При этом необходимо учесть, что после того, как помещение будет расприватизировано, его нельзя будет приватизировать заново.

Александр, право на приватизацию предоставляется один раз и в случае расприватизации жилого помещения (передача в собственность муниципального образования) вновь приватизировать жилое помещение Вы не сможете

Расприватизация производится путем обратного дарения квартиры местной власти с согласия всех участвующих в приватизации.После этого новой приватизации быть не может

Еси у вас есть спор о приватизации. то это совсем другая тема Напишите мне в личку

Назовите нормативный акт для «расприватизации» жилья?

Александр, ответ дан со ссылкой на источник. http://direct.yandex.ru/?partner

Расприватизация, представляет собой : признание передачи жилого помещения в собственность - недействительным ( по решению суда ). Деприватизация, считается добровольным возвратом приватизированного жилья, обратно во владение государству. Поэтому при судебном возврате действует закон №9.1 ГК РФ – о приватизации.

Добровольный порядок возврата жилья может осуществить в любой момент при личном желании собственника. Проведение расприватизации через суд происходит только в том случае, если договор о самой передаче жилья был заключен с некоторыми нарушениями.

Среди таких нарушений, может быть : отсутствие права лица в участии в приватизации. Следует знать, что те граждане, которые уже однажды использовали права на приватизацию, не могут участвовать в ней снова. Процесс приватизации жилья проводится только один единственный раз. Отсюда следует, что при возврате жилья государству, что-либо приватизировать снова невозможно.

Также законодательство предусматривает особые ограничение при участии в процессе расприватизации недееспособных граждан – они не имеют прав заключать договор самостоятельно если :

- не соблюдается форма сделки, а сам договор не имеет существенных для этого условий ;

- не имеется согласия от всех совершеннолетних граждан, проживающих в данном жилом помещении, или не имеется их отказа от участи в процессе приватизации ;

- было приватизировано такое помещение, которое по статье 4 о приватизации не может быть таковым.

Следует помнить, что жилые дома в аварийном состоянии, общежития, военные городки и служебные жилые помещения не могут быть приватизированными. Исключение составляет жилищный фонд совхоза и прочих сельхоз. предприятий, в том числе жилищный фонд УСЗН.

Добрый день. Наниматели имеют право выкупить арендованное ими жилье.

Для этого вам необходимо обратиться с письмом (заявлением) в ваш комитет имущественных отношений. Но вам могут и отказать. С Уважением,

Такого понятия законодательством не закреплено.

В жилищном законодательстве России таких понятий не существует.

Людмила, нет такого понятия юридически. Это обыватели так говорят. А если человек зарегистрирован, значит, право проживания у него есть.

Закон данный вопрос не регулирует. Сколько детей на воспитателя - это условия труда, и регулируется это трудовым договором.

Дарья, скорее всего у вас ничего не получится, вас же не заставляли насильно, да и сроки давности давно истекли. Расприватизация - бесплатная процедура. Какой обманщик!

Дарья, дочь может быть намерена сколько угодно, но если отец не согласен, то никакой "расприватизации" не будет.

Уважаемый Максим!

Вы хотите получить исчерпывающий ответ на вопрос, который является дискуссионным в гражданско-правовой доктрине на протяжении нескольких сотен лет в рамках настоящего сайта? Боюсь, что это не серьезно. Я привел Вам сокращенное определение правомочия владения, данное Г.Ф. Шершеневичем (подробнее см.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Спарк.- 1995.- с.150). Естественно, что существуют и иные точки зрения на этот вопрос. Владение не предполагает распоряжение, поскольку это самостоятельное правомочие, представляющее собой возможность определять судьбу имущества.

Если Вас глубоко заинтересовал этот вопрос посмотрите еще следующую монографию: Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. – Л., 1955.

ЗАКОН Г.МОСКВЫ N 60 от 6 ноября 2002 года О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ г. МОСКВЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Закон г. Москвы от 6 ноября 2002 г. N 60 "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений". С уважением,