Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконные начисления и удержания - Являюсь собственником не жилого помещения и получил счет с новыми пунктами

07.06.2014, 08:57
• г. Ростов-на-Дону

Я, как физ. лицо, являюсь собственником не жилого помещения. В этом месяце мне пришел счет на оплату с новыми пунктами. 1. Доп услуги за период. (два пункта) ,2. Капитальный ремонт за период с 03. 13 г.,по 05,14 г., и с меня стали удерживать общедомовые потери по электроэнергии, хотя я подключен до прибора учета жилого дома и оплачиваю счета непосредственно в энергоорганизацию района. Скажите на сколько эти действия законны со стороны управляющей организации. С уважением Дмитрий Д.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! По всем вопросам по порядку:

1. Узнайте в управляющей организации, что это за доп.услуги.

2. Согласно п.2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) ВЗНОС НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ;

3) плату за коммунальные услуги.

Вообще, пункты по взносам за капремонт вступают в силу с 1 июля 2014 года. Но есть и пилотные регионы. Информацию про них я не нашла, но, судя по некоторым статьям, в Ростове они взымаются с 1 мая 2014 года. То есть, Вы должны оплатить за капремонт только после 1 июня 2014 г.

По общедомовым потерям все законно, так как все собственники без исключения обязаны оплачивать общедомовые ресурсы, в том числе и нежилые помещения.

Спросить

по электроэнергии выставление счета не правомерно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России