Вопрос о платежах за электроэнергию на общедомовые нужды для собственников нежилых помещений в многоквартирных домах
Я являюсь собственником нежилого помещения (магазина) в многоквартирном доме. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам в многоквартирном доме (в частности электроэнергия) энергоснабжающая организация дополнительно к моему потреблению (по группе учета) добавляет общедомовые нужды (освещение лестниц и т.д.) хотя магазин имеет отдельный вход, на противоположной стороны от подъездов, уличное освещение магазина ч\з свою группу учета, лестничной площадкой, уличным освещением дома (двор) никогда не пользовался и не являюсь их пользователем. Вопрос: буду ли я плательщиком по выставленным счетам электроэнергии на общедомовые нужды?
Будете. Поскольку общедомовое имущество используется для подведения коммуникаций и к вам.
СпроситьНаша муниципальная организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме: отдельный вход, отдельный ввод электроэнергии, отдельный прибор учёта. Должны ли мы платить ОДН (общедомовые нужды) за электроэнергию, ведь ни освещением подъездов, ни уличным, ни каким иным мы не пользуемся? Правомерно ли начислять нам такой же ОДН, как и остальным жильцам и собственникам этого дома?
Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Отдельный вход рядом с входом в подъезд. Можно ли обязать Управляющую компанию обеспечить освещение входной группы отдельным светильником над нашей дверью?
Нарушение правил передачи показаний электросчетчиков жильцами - причины и как защитить свои интересы
В нашем доме приборы учета электроэнергии находятся в квартирах. Некоторые жильцы являются недобросовестными плательщиками, т.е. не передают показания своих электросчетчиков в управляющую организацию, как это установлено руководством м\р №6. В результате разница по электроэнергии между показаниями общедомового прибора учета и показаниями добросовестных жильцов увеличивается в 10 с лишним раз и садится на строку «освещение» (т.е. общедомовые нужды на освещение). Если раньше по счетчику, который учитывал электроэнергию-на лестницах, в подвале, у входных дверей - мы платили по 15-35 рублей в месяц, теперь платим по 250 рублей, т.е. за электроэнергию которую сожгли на лестницах плюс электроэнергию, которую не предъявили соседи. По какому праву? Ведь электроэнергия, использованная в квартирах, не должна относится на общедомовые нужды.
Согласно постановлению №354 Правительства РФ от 06.05.2011 г. к общедомовым нуждам относятся отопление и освещение общего имущества собственников, находящегося до внутриквартирного оборудования, т.е. лестниц, лифтов, домофонов, подвалов и т.д. Такой прибор учета имеется в подвальном помещении, но его показания энергоснабжающая организация не использует. Куда обращаться за справедливостью?
Может ли Управляющая компания выставлять счета по ОДН по электроэнергии МУП за находящийся в многоквартирном доме, имеющем отдельный вход магазине, оборудованном прибором учета. Ведь ОДН - по определению это освещение подъездов и лестничных площадок, которыми мы не пользуемся.
Предприятию на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение - магазин, который располагается на 1 этаже многоквартирного дома. Помещение полностью обособлено. Поставщик электроэнергии с 01.02.2013 года требует производить оплату услуг по электроснабжению, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Действительно ли предприятие должно платить за освещение подъездов, лифтов и т.д.?
Я владелец нежилого помещения (магазин) в многоквартирном жилом доме, помещение изолировано от жилых помещений, имеет отдельный вход, независимо от подъездов, а также имеет отдельный прибор учета электроэнергии. Который запитан кабелем от отдельного столба линии электропередач, то есть подача эл/энергии происходит отдельно от подачи на жилые помещения, А мне почему то присылают счета на оплату и прибавляют ОДН. Правомерно ли это?
Правомерно ли установка общедомового счетчика электроэнергии в двухквартирном доме после смерти собственника одной из квартир? Умерла мама, после ее смерти установили общедомовой счётчик, в ее квартире никто не прописан и не проживает, потребление электроэнергии нет, но из-за потерь, которые видимо из-за соседей, приходят счета за общедомовые нужды по электроэнергии. Как сделать так, чтобы эти счета не выставляли, ведь в квартире никто не проживает, электроэнергию не потребляет и фактически общедомовых нужд нет: нет подъездов, подвалов, освещения, входы в квартиры отдельные, отдельные участки, а счета приходят немаленькие.
Магазин имеет отдельный вход с противоположной стороны от подьездов в жилом многоквартирном доме... должна ли я как хозяйка магазина оплачивать одн по свету и воде если у меня индивидуальные счётчики и общедомовым светом и водой я не пользуюсь.
Я арендую нежилое помещение в жилом доме. Имею отдельный вход, отдельный счетчик учета за электроэнергию, отдельный кабель подключения электроэнергии от трасформаторной будки. Должна ли я оплачивать услуги по общедомовым нуждам за электроэнергию?
По иску одного из собственников многоквартирного дома к управляющей организации о понуждении к предоставлению коммунальных услуг и оплате за счет управляющей организации сверхнормативного потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды суд принимает решение обязать управляющую организацию предоставлять коммунальные услуги всем собственникам многоквартирного дома. Однако оплачивать сверхнормативное потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды только тому собственнику, который обратился в суд. Хотелось бы услышать мнения юристов по данному решению суда.
