Как продать долю в квартире, приобретенную через материнский капитал, и снять обременение - требуемые документы и согласие продавца в Росреестре
Мы купили долю в квартире 1/2 за материнский капитал через сколько лет я могу эту долю продать и самое главное как снять обременение какие нужны документы в реестр и нужен ли продавец его согласие в россреестре.
Если купили за материнский капитал, то обязаны выделить доли детям. В случае продажи такой недвижимости, если дети Н\Л потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Если не будет предоставлено иное равноценное жилое помещение, то разрешение не дадут.
СпроситьКупили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьКупили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.
необходимо обратится в банк с заявлением о том, что квартира была выкуплена и продавец получил денежные средства, что собственниками являетесь вы, на основании Вашего заявления обременения банк должен снять
Примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве выглядит следующим образом:
Заявление;
Паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
Закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или Договор ипотеки (при наличии);
Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе;
Уставные документы, выписка из ЕГРЮЛ Банка (если снятие обременения в данном регистрационном органе производится впервые).
СпроситьКупили дом на материнский капитал. ПФ РФ деньги перечислил. Продавец отказывается ехать снимать обременение т.к проживает в другом регионе. Возможно ли снять обременение без присутствия продавца в РОСРЕЕСТРЕ? И какие необходимы для этого документы?
Купили квартиру по материнскому капиталу. После перечесления денег продавец не выходит на связь. Договор купли продаж на руках. Как снять обременение и какие документы для этого нужны?
как снять обременение и какие документы для этого нужны ?
обременение может снять либо продавец, либо в судебном порядке снимайте
СпроситьКупили дом, материнский капитал был перечислен продавцу, продавец находится в другом регионе, обременение не снимает, если снять обременение по суду, сколько нужно затратить средств?
А мы откуда это знаем, как правило за составление искового заявления и заплатите. Можете лично обращаться и мы вам его составим на платной основе.
СпроситьДобрый день, обратитесь в районный суд с исковым заявлением, стоимость госпошлины 350 р. Образцы есть в интернете, напишите по образцу, там ничего сложного, юристы с вас возьмут от 1500-3500 р.
СпроситьКупила квартиру за материнский капитал 8 лет назад, по незнаю не сняли квартиру с обременения, продавец умерла. Как снять с обременения квартиру?
Здравствуйте, Елена!
Поскольку продавец уже не может явиться для подачи заявления о регистрации снятия обременения, то необходимо обращаться в суд с иском о снятии обременения (ст. 3 ГПК РФ).
СпроситьСпасибо, а заявление писать в свободной форме. Прошу снять обременение в связи со смертью продавца?
СпроситьКупила квартиру с земельным участком в 2013 году под материнский капитал. По договорукупли-продажи остался долг. За земелземельный участок. Обременение с квартиры продавец отказывается снимать. Хотя за квартиру деньги получил в полном объеме. Я и мои старшие совершеннолетие дети хотели бы подарить свои доли в квартире младьшим несовершеннолетим детям. Можно ли подарить доли пока, пока квквартира находиться в обременении?
Здравствуйте! Нет, нельзя. Пока продавец не снимет обременение, доли дарить нельзя.
СпроситьКупили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки. Какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение?
о каких обременениях идет речь?
если обременения были на бывшем хозяине в связи с задолженность, то необходимо обратиться в службу сдубных приставов и оповестить о том, что даннй дом был продан и собственник сменился и требовать снять обременения
Хотя при наличае обременений продать его не могли, рег. палата не могла пропустить сделку
СпроситьКупила квартиру с привлечением средств мат. капитала, чтобы снять обременение продавец нужен или могу сама?
Купили квартиру за материнский капитал, с аукциона за 408.000 р + мебель за 10.000 р. (наличными). Продавец объявлен Арбитражным судом банкротом как физическое лицо в 2017 г., так как данную квартиру квартирц приобрел по иппотеке в 2012 г., Кввртиру купля продажи состоялась через суд, документы получены в сентчбре 2017 г, с пометкой что квартира находится у продавца в обременение по иппотечному кредиту, - до исполнения обязательств покупателем. Материнский кап. перечислили 25 октября, но продавец, отказывается снять обременение. Из за обременения я немогу прописать в квартиру своего брата без прав собственности, а также не могу выделить своим детям доля из приобретенной квартиры, без учстия продавца. Я обязательства выполнил, мат.кап. зачислен на счет продавца в банке. Куда мне обратится с вопросои о снятие обременненичюя продавца, если свм продавец отказывается снять и просит доплатить наличными еще 50.000 р.?
Здравствуйте! Если расчет полностью произведен в полном объеме, то подавайте в суд исковое заявление о снятии обременения с недвижимости.
СпроситьКакие документы требуются для подачи искового заявленияна снятие обременнения на квартиру купленную за материнский капитал? Где найти образец искового заявление если в суде образца нет, а сотрудники суда сказали что нужно обратится к адвокату. Но в данный момент нет возможности воспользоваться услугами адвоката из-за фин. дпудностей. Как правильно еаписать исковое заявление о снятие обременения сквартиры купленной за материнский капитал?
СпроситьВечер добрый! Нет никакого образца, получите справку из ПФ о перечислении сумму МК на счет продавца и иском обращайтесь в суд. Составление документов платная услуга.
Удачи Вам успехов!
Спросить