Как отказаться от покупки и вернуть аванс за дом, если продавец уже потратил деньги

07.06.2014, 21:08

• г. Сергач

Если мы заключили предварительный договор для ипотеки и отдали за дом 1200000 в качестве аванса под расписку нотариально не заверенную, в банке ипотеку одобрили, но с нас потребовали новый кадастровый, так как была перепланировка, сейчас он конечно оформляется, но мы передумали покупать за ту сумму о которой договорились, в связи с тем что не устраивает техническое состояние. Как отказаться от покупки и вернуть свои деньги. Проблема в том что продавец в свою очередь эти деньги уже отдал в качестве аванса за квартиру и переехал туда, очень сомневаюсь что он отдаст нам эти деньги. Заранее, спасибо за совет.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шпадырев А.А. 4.7

07.06.2014, 21:12,

г. Москва

В случае, если в предварительном договоре данный платеж прописан как аванс (а не как задаток), у вас есть полное право вернуть данную сумму, если не будет заключен основной договор к-п.

Возможно возвращать придется в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Смирнов Д.Ю. 5.0

07.06.2014, 21:21,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте Ольга Сергеевна.

Отказываться от недвижимости в Вашем случае нежелательно, т.к. жилье Вы вернете собственнику, а деньги будете возвращать долгие годы.

Если Вас не устраивает только цена то:

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества.

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO