Прошу разъяснить-хотели получить разрешение на строительство гаража между трехэтажными домами в первом доме 14 кв., во втором 30 кв расстояние до земельного уч-ка около 60 м.Комиссия решила отказать в связи с отсутствием разрешенного использования в территориальной зоне Ж-2.Спасибо.

Напищите заявление в администрацию об изменении назначения ВЫБРАННОГО вами зем участка на " ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ГАРАЖА

Отказано в разрешении на строительство гаража между трехэтажными домами в связи с отсутствием разрешенного использования в территориальной зоне Ж-2.

Получение разрешения на строительство гаража на земельном участке в зоне застройки многоэтажными домами Ж-1 в Тюмени

Земельный участок-15 соток в собственности. Земельный участок расположен в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки (постановление Администрации города Тюмени от 13.01.2014 No 17 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района No 10 – Тюменский) – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1.назначение земли хранение автотранспорта, Согласно пункту 2.2 ГПЗУ, устанавливающему основные, вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования земельного участка в зоне Ж-1, размещение объектов хранения автотранспорта относится к вспомогательным видам разрешенного использования. Возможно получить разрешение на строительство гаража?

Читать ответы (2)

Отказ в разрешении на строительство дома на земельном участке в зоне малоэтажной жилой застройки

Мною приобретен земельный участок в собственность, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов). При попытке получения разрешения на строительство от администрации пришел отказ: в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка - индивидуальные жилые дома отсутствуют в основных видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны. Квартал на котором находится земельный участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж 3 103), но в данном квартале находится несколько индивидуальных жилых домов. Подскажите насколько реально обжаловать данный отказ и на какие нормативные документы ссылаться при составлении иска.

Читать ответы (6)

Как изменение категории земли может повлиять на возможность строительства дачного дома - закон имеет обратную силу?

Про покупке земельного участка 3 года назад категория земель сельскохозяйственного назначения вид разрешённого использования для дачного строительства, сейчас для дачного строительства разрешённого использования нет, при подачи заявки на разрешение строительства администрация отказывается выдавать разрешение на строительство дачного дома. Закон имеет обратную силу?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство на участке, находящемся в зоне лесного фонда - возможные действия

Вид разрешенного использования участка-для индивидуального жилищного строительства, но когда сдали документы для получения разрешения на строительство, получили отказ, тк оказалось что согласно генеральному плану городского округа территория находится в зоне лесного фонда. Что возможно предпринять в данной ситуации чтобы получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство и присвоение адреса жилому дому в зоне сельскохозяйственного использования?

Приобрела земельный участок в собственность. Катерии земли насенных пунктов: использование для ведения ЛПХ. Обратилась в администрацию с запросом о присвоении адреса и выдачей разрешения на строительство. Получила ответ, что не присваиваются адреса жилым домам, расположенным в зоне сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта. По разрешению на строительство - ответили, что в соответствии с классификатором видов разрешенного использования зем. участков - производство с/х продукции без права возведения обьектов капитального строительства, код - 1.16. Как добиться разрешения и присвоить адрес? Какой иск в суд можно подать?

Читать ответы (2)

Шансы на узаконение самовольно построенного дома на участке ИЖС в зоне ТЖм-2 - возможность решения вопроса через суд

На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?

Читать ответы (7)

Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?

Земельный участок оформлен организацией по договору аренды на 49 лет, вид разрешенного использования - эксплуатация. Много лет на этом участке располагается производственная база (РЭБ), на территории которой находится около 50 зарегистрированных объектов недвижимого имущества. Организация перед началом строительства производственных объектов на территории базы (РЭБ) взяла разрешение на строительство (на каждый объект) в сельсовете, после окончания строительства сельсоветом организации было выдано разрешение на ввод каждого объекта. Регистрационная служба отказала в регистрации права собственности на построенные объекты в связи с тем, что вид разрешенного использования - эксплуатация, а не строительство. Обязательно ли нужно было менять вид разрешенного использования с эксплуатации на строительство, если администрация дала разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?

Читать ответы (1)

Нормы и процедура оформления разрешения на строительство в санитарной зоне железной дороги для ЛПХ и жилого дома

Оформляем разрешение на строительство участок паподает под санитарную зону железная дорога в свидетельстве виды разрешенного использования ЛПХ и строительство жилого дома. Какие нормы существуют для положительного ответа. Если нам откажут что делать. Участок от железной дороги на приличном расстоянии. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли строить гараж без разрешения?

Имеется участок в черте города, со стороны улицы проходит линия воздушных электропередач. Не высоковольтные-бытового применения-380 В. В градостроительном плане земельного участка обозначена охранная зона элетросети место допустимогоразмещения индивидуального жилого дома. Охранная зона не образмерена на данном плане. Могу ли я получить разрешение на строительство с частичным размещением дома в охранной зоне? Какие последствия если дом будет построен не так как указано на схеме в разрешении на строительство? Могу ли я построить гараж в охранной зоне, не получая разрешения на строительство?

Читать ответы (2)

Оспаривание отказа администрации в разрешении на строительство ИЖС - юридические аспекты и ссылки на НПА

Участок в собственности, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. Администрация г.Тобольск отказала в выдаче разрешение на строительство ИЖС мотивируя тем, что индивидуальные жилые дома отсутствуют в видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны (ЖЗ 103). Подал заявление в городской суд о признании незаконным отказ администрации (ссылался на Ст. 40 Конституции Российской Федерации), но дело проиграл. Есть ли смысл оспаривать решение в областном суде? И на какие НПА ссылаться?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59