Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение арендной платы и возможность выкупа земельного участка при смене категории земли

08.06.2014, 09:35
• г. Орёл

Напишите пожалуйста, может ли поменяться размер арендной платы за земельный участок, получено право аренды на аукционе, если поменялась категория земель, была земля с/х назначения, потом вошла в границы населенного пункта. Возможно ли выкупить такой участок без строений, т.к. первоночально это были земли где нельзя было строить, по какой стоимости возможен выкуп. С уважением Татьяна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Размер может поменяться.

Выкуп возможен при наличии строений, хотя бы незавершенки

Спросить

Смотря под что Вам выделялась земля в аренду. Если под ИЖС то пока не возведете дом и не сдадите в эксплуатацию, то выкупить земельный участок Вы не сможете оформить в собственность

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Орёл - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна
30.11.2013, 22:50

Как реализовать право выкупа участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде в населенном пункте?

Участок находится в аренде, земли с/х назначения. Затем были включены в границы населенного пункта. Как правильно действовать, чтобы реализовать свое право выкупа. С уважением Татьяна.
Читать ответы (1)
Павел
29.04.2015, 10:37

Какой процент кадастровой стоимости земли может быть ценой выкупа в Санкт-Петербурге?

Хотел проконсультироваться - у организации есть в собственности здания в Санкт-Петербурге, земля в аренде. Категория земель - земли населенных пунктов. Хотели бы выкупить землю. Какой процент от кадастровой стоимости земель может быть цена выкупа?
Читать ответы (1)
Роман Александрович
28.02.2011, 09:53

Возможные варианты категории или вида пользования земли для снижения арендной платы и стоимости выкупа земли под зоопарк

Нам была выделена территория под строительство и обслуживание зоопарка. Категория земель - земли поселений. В какую категорию или вид пользования землей возможно перевести эту землю, с целью снижения арендной платы и стоимости выкупа, но не в ущерб деятельности зоопарка. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Анатолий Павлович
11.04.2009, 17:09

Выкуп земельного участка по рыночной стоимости - основание и возможность изменения цены

Имеется земельный участок в черте населённого пункта для сельхозиспользования в аренде у частного лица на 49 лет. На руках заключение комиссии, что земля используется по назначению. После рассмотрения земельной комиссией заявления о выкупе земельного участка, вынесено решение разрешить выкуп по рыночной стоимости. Вопрос: На каком документе основывается выкуп и возможен ли выкуп по другой цене (кадастровая стоимость или сколко-то % от кадастровой стоимость)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса
30.06.2017, 11:54

Источники, необходимые для расчета ежегодной арендной платы за земельный участок

Расчет ежегодной арендной платы за земельный участок В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включен пункт "Размер ежегодной арендной платы может быть изменен Арендодателем с учетом изменения рыночной величины годового размера арендной платы за земельный участок на основании прогнозируемого максимального уровня инфляции, или роста рыночной стоимости земли".Регистрация договора 08.2016 г. Из каких источников нужно брать информацию для расчета 7
Читать ответы (5)
Игорь Викторович
04.09.2013, 00:15

Влияет ли строительство дороги на выкуп арендованной земли и возможность аренды после строительства

У меня земля в аренде под автостоянку, рядом через 3 года планируют строить дорогу и город решил выделить под нужды строительства территорию автостоянки и сделал проект. Я хочу построить на арендованной земле капитальный пункт охраны, что бы потом выкупить всю землю. Может ли это помешать выкупу земли в собственность? Если да, то имею ли я премущественное право после окончания строительства дороги взять в аренду тот же участок? Земли.
Читать ответы (1)
Олег
23.10.2018, 15:33

Ограничения при межевании участка с/х земли в зоне населенного пункта

Предстоит межевание участка 2 га с/х назначения, категория земли - земли населенного пункта. При обращении к кадастровому инженеру, он сказал, что в пределах границ данного населенного пункта выделить весь земельный участок не получится. Деревня у нас маленькая, по кадастровой карте 3 га. А еще у соседей такой же участок 2 га. Возможен ли выход границы земельного участка за пределы границ населенного пункта? Как можно расширить границы населенного пункта?
Читать ответы (5)
Лариса
24.04.2007, 17:10

Возможность отменить торги и выкупить муниципальную землю с сараем по оценочной стоимости - права и ограничения

Участок, прилежащий к моему объявлен на торги. Земля муниципальная. На этой земле находится сарай, который является моей собственностью. Имею ли я право отменить аукцион и выкупить землю по оценочной стоимости. Сарай не показан как обременение. Если земля будет куплена другим человеком, имею ли я право признать куплю-продажу недействительной на основании того, что мне не было сделано предложение о выкупе, Имею ли я право выкупить землю по оценочной стоимости? С уважением.
Читать ответы (1)