Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить маму от злобной племянницы и оформить квартиру на ее имя?

12.01.2007, 22:29
• г. Санкт-Петербург

У нас есть старенькая соседка, моя мама за ней ухаживает. Соседка хочет оформить на мою маму квартиру. Но у нее есть злобная племянница, ближе из родственников никого нет. Племянница понятное дело хочет квартиру, отношения у нее соседкой плохие, она давно на нее забила, не приходит ни ухаживает.

Поможет ли договор ренды (или как то так), оформить квартиру на маму? Или если есть какой то вариант, который дает право на квартиру, больше чем у родственницы?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, заключив договор пожизненной ренты(ежемесячная выплата определённой суммы денег без др. обязательств), или иждивения с пожизненным содержанием(полный пансион), или дарения(переход права собственности на кв-ру без обязательств). Все эти договра предусматривают переход права собственности на кв-ру от одного собственника к другому, с обязательствами или без таковых.

Самый надёжный, на мой взгляд в Вашей ситуации, договор пожизненной ренты.

Но, после заключения какого-либо договора, обязательно нужно фиксировать исполнение принятых на себя обязательств по договору в письменном виде.(Перевод денег почтой, получение расписки за полученные деньги, сохранение чеков из магазинов за оплаченные покупки для рентополучателя и т.д.)

При выполнении вышеперечисленных условий родственники не смогут расторгнуть данный договор после смерти бабушки.

С уважением,

Спросить

Если договор ренты будет оформлен, то собственником квартиры уже станет ваша мама. Можете не афишировать данную сделку племяннице, но собирайте все доказательства принятых на себя обязательств по данному договору, что бы потом (после смерти бабушки) племянница не смогла оспорить данную сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Александровна
15.04.2014, 15:20

Как правильно оформить квартиру на маму, избегая проблем с наследством?

Моя мама ухаживает за двоюродной сестрой, она старенькая ей 85 лет. Она живет в квартире, квартира приватизирована на нее. Так как это длится уже не один год, в знак благодарности тетка хочет оформить квартиру на маму. В этой квартире она прописана одна и приватизация тоже только на нее оформлена. Но у нее есть сын и внуки, которые уже давно не приезжают и не интересуются ее здоровьем. Скажите пожалуйста, как надо правильно оформить квартиру на маму, чтоб потом не возникли большие проблемы с наследством? Думали оформить дарственную, но это наверное не самый лучший вариант... Можно ли переоформить приватизацию на маму и какие нужны документы. ? Или еще есть варианты... С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Тимофей
30.10.2013, 08:16

Риски появления родственников и их последствия

Вопрос в следующем. Моя мама ухаживает за нашей соседкой, ей уже 90 лет. На днях она сказала маме, что хочет оставить квартиру ей. Бабушка в здравом уме. Родственников по ее словам у нее нет. Какой договор на право собственности лучше оформить? Ренту или дарственную. И что будет если объявятся родственники? Каковы риски. Спасибо.
Читать ответы (2)
Михаил
10.07.2013, 19:20

Как оформить квартиру - купля-продажа или дарение без нотариуса, с учётом риска потери и влияния отношений

Дамы и господа. Моя мама хочет оформить на меня квартиру. Сейчас мы в нормальных отношениях. Но есть риски сильных ухудшений отношений по причине моего желания проживать в передаваемой квартире вместе с отцом с которым мать давно в разводе. Какой вариант лучше купля-продажа между мной и мамой (по сути фиктивная сделка т.к. денег я платить не буду) или договор дарения на меня. Оба варианта будут без нотариуса (через риэлтора). Где больше риски потери квартиры? И влияют ли мое плохое отношение с мамой на подареную квартиру?
Читать ответы (2)
Елена
04.10.2011, 16:16

Зарегестрируют ли договор купли-продажи в РЦ если в квартире останется прописан прежний владелец?

Уменя такой вопрос: соседка моей мамы, одинокая, пожилая женщина. Мама давно ухаживает за ней. Соседка предложила маме оформить на нее квартиру. Знаю, что при оформлении дарственной не на близкого родственника взимается налог 13%.Умамы таких денег нет. Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры, с пожизненным проживанием там соседки. Зарегестрируют ли договор купли-продажи в РЦ если в квартире останется прописан прежний владелец?
Читать ответы (1)
Кристина.
11.09.2016, 16:22

Права мамы и племяницы наследницы - разъяснение домовладения и проверки платежей

Моя мама проживает в доме, она там прописана и оплачивает ком. услуги. Мама одна из наследниц, есть еще две это мамина сестра и племяница. Но племяница постоянно приходит с прверками. Если у мамы гости то супруг племяницы (он там не прописан и не проживает) врывается в комнату и выгоняет маминых гостей, требует предъявить ему квитанции об уплате жкх, угрожает. Скажите есть ли у него такое право приходить с проверками. И есть ли право у племяницы приходить и диктовать условия маме. Доли не определены и не выделены. Кроме мамы там никто не проживает. Какие права у мамы и у второй наследницы. Имеет ли право они приходить с проверками.
Читать ответы (5)
Екатерина
24.03.2009, 07:29

Моя мама ухаживает за соседкой, т.к. ее родная внучка не проявляет к бабушке никакой заботы.

Моя мама ухаживает за соседкой, т.к. ее родная внучка не проявляет к бабушке никакой заботы. Соседка очень часто болеет и за ней нужен постоянный уход. Она изъявила желание сделать завещание на квартиру на мою маму, но мама не хочет с этим связываться, т.к. внучка может оспорить завещание. Так ли это? Может быть надежнее сделать дарственную? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.08.2019, 16:08

Квартира, унаследованная от матери, жена мамы не прописана, имеет ли она право на неё?

Скажите пожалуйста! У моей мамы была сестра, к сожалению она скончалась, есть муж, но они давно не живут, официально не разведены. Ей досталась квартира от её мамы. Сейчас моя мама хочет оформить её на себя, так как больше нет у неё родственников, имеет ли право на эту квартиру её муж, если они её вместе не приобретали? Надеюсь вы поняли, простите если не смогла донести мысль.
Читать ответы (3)
Олеся
01.08.2018, 14:52

Как решить вопрос с пропиской племянницы в квартире и чьи действия будут наиболее эффективными

Прописаны в не привотезированой квартире я,мама (квартиро съёмщица) Мой сын 8 лет, и племянница 17 лет. Мама племянницы умер давно живёт у отца и каждые 5 лет делают у него дома временную регистрацию. Проживаю я в однокомнотной квартире жилая площадь 11,5 кв. Мама хочет выписать племянницу так как у отца квартира больше. Как лучше поступить сейчас подать в суд или когда племяннице исполнится 18 лет. Отец её у себя не хочет прописать. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Оксана
05.10.2013, 17:17

Права на квартиру после смерти дяди - наследство и правовые меры

Очень прошу подробное разъяснение, ситуация такая: Мой дядя собственник однокомнатной квартиры, которую он купил после продажи бабушкиной квартиры, из которой моя мама, его родная сестра была выписана. В купленную им квартиру он прописал мою маму, то есть свою родную сестру, но не давно он скончался, у него есть дочь, которая не прописана в этой квартире. Дарственных и завещаний нет. Какие права на эту квартиру у мамы, и у дочери (племянницы)? И что нужно сделать что бы квартира перешла моей маме, как действовать, и с чего начинать? Дочь брата скорей всего будет претендовать на квартиру!
Читать ответы (2)