Нарушение условий долевого строительства - являюсь участником, но не получила уведомление о сдаче дома и возможность требовать неустойку
Являюсь участником долевого строительства.
Срок сдачи дома-3 кв 2013.
До сих пор на объекте ведутся работы...
Никаких уведомлений от застройщика о сдаче не получала до сих пор (09.06.2014). Хотя многие жильцы уже получили розовые св-ва.
В конце мая внезапно на сайте застройщика появилась инф о торжественном вводе дома в эксплуатацию 18 ДЕКАБРЯ 2013 гг!
По договору оставшуюся часть стоимости квартиры (порядка 7%) я должна внести в теч 14 дней со дня ввода в эксплуатацию.
Но оповещения, я считаю, так и не было.
Никаких документов-писем, кроме договора и квитанции об оплате не получала от застройщика.
Имею ли я право на неустойку? Возможно ли требовать взаимозачет: их неустойка= моей доплате?
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Вы должны требовать неустойку от них. .
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Возмещение неустойки за просрочку сдачи дома в долевом строительстве
С какой даты начислять неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность - 28 февраля 2013 года или 31 мая 2013 года?
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Неопределенный срок сдачи объекта - проблема для дольщиков и противоречие с ФЗ 214
Вопрос о получении неустойки в связи с задержкой сдачи квартиры различными застройщиками
Правомерно ли судебное решение о начислении неустойки по договору долевого участия в строительстве
Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?
