В сентябре 2006 состоялся развод, как можно разделить квартиру, если сын остается с матерью

Уважаемая Ната! Т.к. муж не участвовал в приватизации, то в соответствии со с. 31 Жилищного кодекса РФ он может быть выселен как бывший член семьи собственника в судебном порядке.

Уважаемая Ната.

Поскольку на момент приватизации квартиры супруг был нанимателем жилого помещения и вместе с членами его семьи обладал равными правами по пользованию жилым помещением, он не может быть выселен из квартиры в судебном порядке, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (ст. 19 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ".

1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая Вам, является Вашей собственностью, и разделу между Вами и Вашим супругом она не подлежит (если иное не предусмотрено брачным договором или у Вашего супруга отсутствуют основания для подачи в суд иска о признании указанного имущества совместно нажитым имуществом супругов - ст. 37 СК РФ), ибо получена в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Вы вправе распоряжаться Вашей долей квартиры по своему усмотрению - согласие мужа не требуется.

Но: для совершения сделки купли-продажи (мены) квартиры Вам потребуется получить согласие органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Доля ребенка в приобретенной квартире не должна быть меньшей.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.