23/05/2011 года между мной и ООО ХХХ;, действующим от имени ЖСК ХХХ; был заключен договор об.

23/05/2011 года между мной и ООО ХХХ;, действующим от имени ЖСК ХХХ; был заключен договор об участии в ЖСК с целью получения в результате инвестиционной деятельности права собственности на квартиру по строительному адресу: ХХХ. Примерным сроком сдачи дома в эксплуатацию согласно договору являлся конец 2011 года.

По факту дом был сдан в эксплуатацию 29/11/2013 года, что подтверждается свидетельством о вводе дома в эксплуатацию №RU77144000-05268. Распоряжением Префекта ЮВАО №58 от 04.02.2013 дому присвоен строительный адрес.

18/04/2014 вступило в законную силу судебное решение о признании за мной права собственности на квартиру №XX в этом доме. Данное решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

На текущий момент ЖСК «ХХХ» не поставило дом на кадастровый учет. Информация о сроках даже предполагаемой постановки на учет отсуствует.

Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости с 1 октября 2013 года меняет порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники имеют возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. (пресс-релиз Росреестра от 01.10.2013 - http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=26851.). Данная информация была также подтверждена мне во время звонков на «горячую линию» Росреестра.

Тем не менее, для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии необходимо предоставить технический план на объект недвижимости. Однако, при подаче заявлений на изготовление технического плана на квартиру (с выездом кадастрового инженера), в их приеме мне было последовательно отказано в Автозаводском территориальном БТИ ГУП МосгорБТИ, Московском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а также большом количестве частных компаний, занимающихся оказанием услуг по составлению технических планов. Причина отказа везде одинакова: составление технического плана невозможно до момента поставновки многоквартирного дома на кадастровый учет.

Тем самым получается порочный замкнутый круг: федеральное законодательство позволяет поставленовку квартиры в многоквартирном доме на кадастровый учет до постановки на учет всего здания; Росреестр подтверждает данную информацию, при этом для регистрации объекта требует технический паспорт на квартиру и сообщает, что деятельность кадастровых инженеров не относятся к его компетенции; кадастровые же инженеры в один голос заявляют, что составление технического плана невозможно до момента поставновки многоквартирного дома на кадастровый учет.

Прошу разъяснить порядок действий для регистрации права собственности на основании решения суда.