Самостоятельно на сайте с объявлениями рассматриваем с мужем варианты покупки квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Нашли интересный, но агент рассказала нам, что эта квартира находится в ипотечном обременении и при купле-продаже нам нужно будет переоформить ипотеку с предыдущего заемщика на нас. В чем могут быть риски такого варианта?

Риск тут один- это как всегда не желание выписаться с такой квартиры ипотечника

не обязательно оформлять ипотеку на Вас. Рисков никаких нет, можно просто сделать переуступку в банке. Лучше сами обратитесь в банк и выясните. Удачи.

Риски переоформления ипотеки на квартиру с предыдущего заемщика

И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.

Не подскажите когда занимаешся куплей-продажей квартиры на что нужно смотреть (купля продажа через агенства недвижимости) Квартира которая на продажу под ипотекой и преобретаемая квартира в ипотеку. И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Раздел семейного имущества и опции при наличии ипотеки на квартиру

Какие могут быть варианты раздела семейного имущества при разводе супругов, если квартира находится в ипотеке меньше одного года, и при оформлении ипотеки был использован материнский (семейный) капитал? Второй вопрос. Возможно ли поменять в кредитном ипотечном договоре одного супруга на другого, нового? Чтобы не ипотечную квартиру не делить. С разрешения банка естественно. Подскажите какие бывают варианты раздела ипотечной квартиры.

Читать ответы (2)

Правомерность оплаты услуг риэлтора при покупке квартиры на вторичном рынке через риэлторское агентство

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Через газету нашла объявление о продаже квартиры. Позвонила. Это риэлторское агентство. Агент сказал, что при покупке мною квартиры, я должна буду заплатить ему 1% от стоимости квартиры. Это правомерно? Ведь услуги риэлтора оплачивает невнимательно.

Читать ответы (3)

Риски и моменты при покупке квартиры с одним собственником, проживающим на Дальнем Востоке и имеющим ребенка от первого брака

Рассматриваем вариант покупки квартиры, у которой один собственник. Один из прописанных в квартире сейчас служит, он не собственник. Служит на Дальнем Востоке, приехать выписаться из квартиры не получится. Каковы риски при покупке данной квартиры. Квартира в собственности по договору купли-продажи (не приватизация, не наследство). На какие моменты еще стоит обратить внимание при совершении сделки. Еще один момент - ребенок от первого брака собственника.

Читать ответы (2)

Как безопасно купить квартиру, находящуюся в обременении и являющуюся собственностью банка?

Планируем купить квартиру. Выбранный нами вариант оказался в обременении, квартира является собственностью банка. Как правильно и без риска для меня осуществить сделку купли продажи. Исключает ли предварительный договор купли продажи риски?

Читать ответы (1)

Анализ и дополнение договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке - стоимость и помощь

Нужно проанализировать и если нужно дополнить договор купли продажи квартиры. Я покупатель, хочу убедиться что договор составлен нормально. Квартира на вторичном рынке, которую я покупаю, сейчас в ипотеке. ЕГРП я делал, кроме ипотеки обременений больше нет. Собственник один. Сколько будет стоить анализ? Кто может помочь?

Читать ответы (2)

[Важно знать - возможные риски при покупке квартиры, взятой в ипотеку без разрешения от банка]

Мы собираемся купить квартиру, которая взята продавцом в ипотеку. Нам предлагают подписать договор купли продажи, а затем погасить остаток ипотеки. Разрешения на продажу квартиры от банка нет, продавец-юрист говорит что оно не нужно. Скажите пожалуйста какие риски могут возникнуть при покупке такого жилья?

Читать ответы (3)

Отличия кооперативной квартиры, приобретенной на вторичном рынке, от обычной и вопросы, связанные с ее продажей

Чем отличается кооперативная квартира, купленая на вторичном рынке жилья, от обычной? Я слышала, что при покупке кооперативной квартиры, покупатель получает в собственность не квартиру, а пай или что-то ещё, не помню. Относится ли это к вторичным сделкам с кооперативными квартирами? Мы купили такую квартиру и у нас есть договор купли-продажи. Сможем ли мы продать эту квартиру в любой момент или будут какие-то вопросы и проблемы с председателем кооператива?

Читать ответы (1)

Отказ от покупки квартиры - возможно ли отказаться после авансовой оплаты и без подписания договора?

Такая ситуация наняли агента на куплю квартиры заплатили аванс ей за работу нам нашли вариант мы согласились на покупку договор о купли продаже ещё не подписывали только словесно что будем покупать но нам позвонили с банка и отказали в деньгах.. получается нам не хватает той суммы которая нужна. Мы позвонили агенту сказали что покупать не будем.. можем ли мы отказаться от купли этой квартиры.? Наш агент только начал собирать документы на эту квартиру.. пока мы ничего не подписывали и денег продавцу не отдал мы же можем отказаться от сделки?

Читать ответы (2)

Переоформление квартиры на маму после ипотеки - способы с минимальными затратами

Я и муж являемся собственниками квартиры. Квартира находилась в ипотечном обременении. Сейчас ипотека выплачена. Нам нужно переоформить квартиру на маму. Как это сделать с минимальными затратами?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59