В ноябре 2012 года на основе договора купли-продажи приобрел квартиру. По просьбе бывших хозяев квартиры согласился.

Если я, то какими юридическими аргументами можно пользоваться, чтобы убедить хозяев квартиры.

Кто прав в следующей ситуации: Я покупаю, арендуемую мной же в настоящий момент, квартиру. По устной договоренности с хозяевами было обозначено, что я плачу арендную плату только до дня сделки, например до 12 июля. Цепочка в сделка состоит из 4-х квартир. Я покупатель 1-ой квартиры в цепочке. Хозяева той которую я покупаю берут другую квартиру (3-х комн.). В договоре купли-продажи прописано, что хозяева 3-х комн. Физически освобождают квартиру в течение 2-х недель после дня сделки. Хозяева "моей" квартиры освобождают ее в течение недели после тех 2-х недель. Т.е: 3-х комн. Должна освободиться с 13-27 июля. А "моя" квартира с 28 июля по 3-е августа. Сейчас хозяева обозначили новые требования: они требуют арендную плату и за эти 2-е недели с 13-27, которые они как бы являются хозяевами квартиры. Я настаиваю на арендной плате только до дня сделки, потому как считаю, что с момента подписания договора купли-продажи я являюсь хозяином квартиры. Подскажите пожалуйста кто прав? Если я, то какими юридическими аргументами можно пользоваться, чтобы убедить хозяев квартиры. Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Читать ответы (5)

Как правильно оформить квартиру в собственность после приобретения ее организацией и смерти одного из проживающих?

В 1993 году организация приобрела квартиру в собственность, но на баланс предприятия не поставила. Зарегистрировала договор купли-продажи только в БТИ. С момента покупки до 2001 года я и дети проживали и были прописаны в этой квартире. До 2013 года в этой квартире проживал и был прописан мой сын. В 2013 году он умер. В квартире сейчас никто не прописан. Коммунальные услуги оплачивала и оплачиваю до сих пор я. Как оформить квартиру в собственность? Я понимаю, что только через суд. Квартира была приобретена для моей семьи для проживания, вселились в квартиру по договору найма на время работы мной в организации. Но в организации я не работаю с 2002 года. До сегодняшнего момента претензий не было. Сейчас возник вопрос об оформлении мной квартиры в собственность, т.к. сына уже нет в живых 2 года 10 месяцев. При жизни сына мы не успели оформить в собственность. Подскажите как правильно поступить и в каком порядке действовать. Как правильно подать заявление в суд. С уважением, Людмила.

Читать ответы (1)

Может ли гражданский муж отсудить квартиру с дочерью жены, если они живут отдельно и он официально женат на другой женщине?

В 2001 году я купила квартиру и 10 лет жила в ней с гражданским мужем. В 2010 году мой муж приобрел квартиру, а в 2012. г продал, и мы купили другую квартиру. Она была документально оформлена на меня по договору купли-продажи. В моей квартире проживает его дочь, но документы на мое имя. Может ли мой гражданский муж отсудить квартиру, если мы сейчас не живем и он официально женился н а другой женщине.

Читать ответы (1)

Как выселить родную сестру из купленной квартиры, если она живет в ней безвозмездно?

Я в сентябре 2010 года купила квартиру в единоличную собственность и позволила жить в ней своей родной сестре. Я, сестра и наша мама являемся долевыми собственниками другой квартиры, в которой мы все и зарегистрированы. В купленной квартире никто не прописан. Сестра проживала все это время безвозмездно, но оплачивала коммунальные услуги самостоятельно. Последние 2 года она жила совместно со своим другом, за которого в феврале 2013 года вышла замуж, и в мае 2013 года родила ребенка. Все это время они живут безвозмездно, за исключением коммунальных платежей. Я хочу сдавать квартиру, в которой сейчас проживают сестра с мужем. У мужа сестры есть своя собственная квартира. За время проживания они установили пластиковые окна, и теперь муж сестры требует возврата денег за окна, установку которых они со мной не согласовывали, и которые мне не нужны, так как квартиру я покупала исключительно для того, чтобы расселить маму с сестрой, поскольку они плохо уживаются вместе. Хотелось бы узнать, есть ли у меня право выселить сестру из моей квартиры? Могут ли возникнуть проблемы из-за того, что она оплачивала коммуналку? Может ли она претендовать на какие-либо права в отношении моей квартиры? Заранее большое спасибо! Виктория.

Читать ответы (3)

Спор о наследстве - Как разрешить вопрос с долгами за коммунальные услуги и доказать проживание сестры в купленной отцом квартире

В 1996 году мой отец купил 1 комнатную квартиру, но там он не проживал и не был прописан, только был собственником (в той квартире проживала и была прописана его старшая дочь, за коммунальные услуги не платила) а отец был прописан и имел долю в моей квартире (я его младшая дочь) перед смертью он переписал ту квартиру по дарственной сестре, сейчас он умер, сестра претендует на часть отцовской доли в моей квартире, получается что я вступая в наследство получаю также как и она часть от его доли и половину долгов за коммунальные услуги в той квартире, как разрешить эту ситуацию, ведь долги остались на нем и как доказать, что это ее долги, что она проживала и не оплачивала?

Читать ответы (2)

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

В квартире прописаны я, моя дочь, мать и сестра. Квартира была приватизирована на мать, я и моя сестра добровольно отказались от приватизации. Сейчас собственник этой квартиры я по договору купли-продажи. Сестре мать подарила комнату, которую сестра продала и купила себе квартиру. Сестра в моей квартире не проживает уже больше 5 лет и не платит за нее, но выписываться добровольно не желает. Помогите пожалуйста составить исковое заявление в суд о выписки сестры из моей квартиры.

Читать ответы (1)

Выделенная квартира для проживания бабушки - возможность доказать отсутствие прав мужа на половину квартиры

В 2000 г. мой дядя (брат моего отца) со своей семьей уехал на ПМЖ в Германию. До отъезда он проживал в квартире с семьей и своей матерью (моей бабушкой). На момент отъезда им была продана квартира, в которой они проживали, и выделены деньги моему отцу (из рук в руки) для покупки квартиры для проживания их матери. Квартиру купили. Договор купли-продажи был оформлен на мое имя. Бабушка была зарегистрирована и проживала в ней до своей смерти. Я на момент покупки квартиры состояла в браке. Сейчас я развожусь с мужем. Он претендует на 1/2 доли данной квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира была приобретена на деньги моих родственников, и мой муж никакого отношения к данной сделке не имел. Что в данном случае может быть доказательством.

Читать ответы (4)

В 2000 г. мой дядя (брат моего отца) со своей семьей уехал на ПМЖ в Германию.

В 2000 г. мой дядя (брат моего отца) со своей семьей уехал на ПМЖ в Германию. До отъезда он проживал в квартире с семьей и своей матерью (моей бабушкой). На момент отъезда им была продана квартира, в которой они проживали, и выделены деньги моему отцу (из рук в руки) для покупки квартиры для проживания их матери. Квартиру купили. Договор купли-продажи был оформлен на мое имя. Бабушка была зарегистрирована и проживала в ней до своей смерти. Я на момент покупки квартиры состояла в браке. Сейчас я развожусь с мужем. Он претендует на 1/2 доли данной квартиры. Есть ли возможность доказать, что квартира принадлежала родственникам с моей стороны и мой муж никакого отношения к этой квартире и покупке ее не имел.

Читать ответы (3)

Кто имеет право на квартиру, полученную от минобороны и проданную?

Мой отец получал квартиру от минобороны (в т.ч. на меня и мою сестру). Затем ту квартиру продали (на тот момент моя сестра была уже совершеннолетней) и купили 2 квартиры рядом. Собственники мои родители. Сейчас моя сестра претендует на одну из квартир, так как она и ее дочь там прописаны, но никогда там не проживали. Отсюда вопрос, имеет ли она права на данную квартиру? Или все ограничивается только правами которые дает прописка.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59