Как оформить дарственную части квартиры от матери сыну, если квартира находится в другом регионе?

Здравствуйте. Можно без проблем.

Нет, невозможно.

Нет, если теперь собственник - сын, то дочь на квартиру не претендует.

Здравствуйте, Елена Владимировна! Коллекторы не имеют права ничего отнимать, не имеют права обращать взыскание на какое бы то ни было имущество. Все те страшилки, которые они сами о себе рассказывают, рассчитаны на чересчур доверчивых и некритично мыслящих граждан. Взыскание на имущество могут обращать только судебные приставы-исполнители и только в рамках исполнительного производства, которое может начаться только после вступления в законную силу решения суда. В Вашей ситуации, как я понял из Вашего вопроса, этого и близко нет, так что бояться за свое жилье и немедленно начинать что-либо с этим жильем предпринимать нет абсолютно никаких оснований.

С уважением, А.Д.Руслин.

можете оформить договор дарения, если желаете

Галина!

Только с согласия органов опеки.

с согласия органа опеки можно сделать

Здравствуйте!

Пусть мама сходит к нотариусу и оформит договор дарения, либо можно составить договор дарения квартиры и оформить через мфц.

Договор дарения можно оформить в МФЦ. для этого необходимо, чтобы даритель и одаряемый пришли в МФЦ, договор должны подписывать обе стороны. У дарителя должны быть на руках правоустанавливающие документы на квартиру.

Здравствуйте, если она имеет в собственности целую квартиру, и хочет подарить целую квартиру, то она обращается в МФЦ, если она хочет подарить долю, то к нотариусу. Необходима выписка из покапртирной карточки (для нотариуса), правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт. При оформлении договора также присутствует и одаряемый с паспортом.

В МФЦ приходить в любом городе? Или в городе где находится квартира?

Такой возможности нет, мама в Екатеринбурге, а квартира в другом регионе.

Давайте по другому, если я приеду к маме в Екатеринбург, мы вместе пойдем к нотариусу, оформят ли дарственную на меня у нотариуса? Без лишних заморочек с МФЦ.

Вот теперь всё понятно, значит сразу пойдем к нотариусу, спасибо большое.

Здравствуйте,

Если вдруг возникнет спор с женой, Ваш сын сможет доказать в суде, что квартира куплена не на общие деньги супругов, а на его личные, вырученные от продажи его собственной квартиры, купленной до брака.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вопрос непростой, тут важно правильно оформить покупку новой квартиры, должна прослеживаться четкая связь между продажей старой квартиры и покупкой новой и цена новой квартиры должна быть не больше суммы от продажи старой.

Нет. Новая квартира уже будет считаться совместно нажитым имуществом супругов согласно ст. 34 СК РФ. И в случае раздела потом (не дай Бог!) вряд ли кто будет выяснять, что большая часть денег была от продажи подаренной квартиры. Разделят пополам.

Данная квартира (будущая) будет совместной (ст. 34, ст. 38 СК РФ).

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Имущество, приобретенное до брака, будет являться личной собственностью Вашего сына. (ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью).

Если после вступления в брак квартира будет продана, то деньги, полученные от продажи, являются совместной собственности.

(п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

При покупке имущества в браке, оно становится совместной собственностью, независимо от того, на чье имя приобретается.

Заключение брачного договора позволит решить вопрос о разделении личной/совместной собственности супругов.

И не будет учитываться, что сын имел свою квартиру до брака? Я понимаю, что если они купили квартиру побольше. И вот эта сумма, которая оплачена сверх того, что сын имел после продажи своей квартиры, и должна делиться на двоих, как совместно нажитое. Не так что ли?

Дарственную оспорить не сможет. А выписать в зависимости от обстоятельств - возможно

Оспорить дарственную можно, если мать при оформлении дарения не понимала по состоянию здоровья характера совершаемых действий. Собственник квартиры вправе подать иск о выселении других проживающих в квартире лиц.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Новый собственник может выписать членов семьи прежнего собственника в судебном порядке.

если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Если квартира приватизирована только на отца, то ни дети, ни бывшая жена не имеют никакогоправа на данную квартиру. В соответствии со ст 31 ЖК при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется если иное не установлено соглашением. Но данное правило не распросраняется на бывших членов семьи собственника, которые имели право приватизации квартиры наравне с собственником. Если дети или супруга отказались от приватизации квартиры в пользу отца, то они имеют право проживать в квартире пожизненно. Если они добровольно снимутся с регистрационного учета, то они утратят это право.