Истек срок договора с УК, собственники предложили изменения, но срок пролонгации не определен

Просим разьяснить! С генеральным директором был заключен срочный трудовой договор на 5 лет. В 2014 году собственник не уведомил руководителя о прекращении договора, но совет директоров Общества принял решение о прекращении трудового договора и заключении нового договора с 05.05.2014 года сроком на 5 лет и директор его подписал. В договоре от 2014 года условия оплаты и другие условия отличаются от договора 2009 года. В 2014 году директор издал приказ "считать себя работающим в должности директора с 06.05.2014" и основание приказа: протокол совета директоров и новый трудовой договор. Запись в трудовую книжку сделана не была (директор запретил). В 2019 году собственник уведомил директора о расторжении договора по истечении срока и расторг с ним договор 05.05.2019. но директор ушел в отпуск с 29.04.2019 и с ним расторгнут договор (от 2014 г) находясь в отпуске. Признается ли договор от 2009 года бессрочным? По какому договору он считается работающим по договору от 2009 года или договору от 2014 года, ведь там разные условия оплаты труда и т.д.? И по какому договору он получается уволен?

Трудовой договор с генеральным директором АО подписан председателем совета директоров. Условия договора были утверждены на совете директоров. Генеральный директор направил в совет директоров заявление с просьбой внести изменения в этот договор и два экземпляра дополнительного соглашения к нему. Устав и внутренние документы АО не устанавливают, какой именно орган должен утвердить условия договора. Может ли председатель совета директоров подписать указанное дополнительное соглашение, если новые условия договора не обсуждались на совете директоров? Обоснована ли просьба генерального директора?

Я сдаю квартиру по договору, заключённому на 11 месяцев. Обязан ли предупреждать квартирантов за 3 месяца о нежелании продлевать договор после его окончания. В договоре существует формулировка - " действие договора может быть пролонгировано с обоюдного согласия сторон, на срок первоначального заключения договора. Достаточно, если я за месяц предупрежу, что договор не будет пролонгирован. Заранее спасибо.

Заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. На данный момент срок аренды закончился. В договоре нет пункта об автоматическом продлении срока. Что бы продлить срок нам лучше заключить доп соглашение к договору или же внести пункт в договор о том договор может быть пролонгирован? (заключать новый договор другая сторона не согласна, хочет оставить первоначальный)

В договоре прописано По истечении срока действия договора, настоящий договор по соглашению Сторон может быть пролонгирован на новый срок. Нужно ли в данном случае составлять соглашение и в какой форме?

В 2012 году наш дом попал под управление новой УК, старая обанкротилась, на общем собрании собственников квартир было предложено 2 УК-нии на словах проголосовали за одну из них, и на этом все затихло, дальнейших процедур не было, протокола общего собрания не составлялось, выставлялись коммунальные счета и все платили, старшего по дому назначили тоже только на словах, но не в по решению общего собрания собственников. В 2015 году бывший какбы старший по дому, уезжает из нашего дома И общее собрание собственников избирает большинством нового старшего по дому, по всем правилам жилищного кодекса. Был избран и Совет дома. Начав работать, Совет дома увидел У Управляющей компании много нарушений в работе, несоответствие отчетов актам выполненных работ, незаконное завышение тарифов, и списание денежных средств и.т.д Вновь избранный совет дома попытался расторгнуть договор с этой УК, но в УК сообщили что он заключен С 2012 года по 2017 год на 5 лет, Когда совет дома запросил официально у УК сам договор на руки, то выяснилось, что текст договора был заполнен самой УК, Без протоколо общего собрания собственников, а подпись в договоре со стороны собственника подделана, в чем бывший якобы старший по дому сознался при встрече с советом дома, что он не подписывал ни какого договора. Но по времени прошло уже три года как это обнаружил Вновь избранный Совет дома, как дальше поступить юридически грамотно, чтобы расстаться с УК, подделавшей подписи на договоре.

Управляющая компания заключает договоры управления МКД с собственниками помещений, условия которого определены общим собранием собственников. В утвержденном договоре срок действия указан по 30 ноября 2016 года, что соответствует сроку 5 лет с момента утверждения условий договора, но далее идет условие об автоматической пролонгации договора на тех же условиях на 5 лет. Какой срок действия договора нам указывать при заключении договоров с новыми собственниками после 30 ноября? Если оставить по-прежнему, то договоры, заключеннные в декабре 2016 года, будут сроком по ноябрь, но с пролонгацией. А внести изменения в договор управления самостоятельно мы не можем, так как условия договора утверждаются на общем собрании собственников.

Я Председатель Совета многоквартирного дома из Новосибирска. Придомовую территорию МКД арендуют под летнее кафе по договору аренды, подписанного от имени УК согласно протокола собрания собственников, в договоре срок меньше года, дополнительными соглашениями он продляется больше 9 лет, в апреле 2019 будет 10. Вопрос, сможет ли арендатор оформить собственность на придомовую территорию в связи с 10 летней арендой. Может ли Совет дома расторгнуть договор по причине того что по протоколу разрешалось летнее кафе, а используется круглогодично., в договоре не сказано аренда земли под летнее кафе.

По договору аренды недвижимого имущества, заключенного между ИП Ивановым и ООО Мега, срок действия договора определен с 01.02.2010 года по 30 ноября 2010 года. В начале ноября 2010 года Иванов обратился к ген. директору ООО с просьбой продлить договор аренды на новый срок. Однако, арендодатель отказался продлить договор со ссылкой на то, что договор продлевается автоматически. Вправе ли после арендодатор 30 ноября занимать арендуемые площади и допускается ли автоматическое продление договора? Если да, то на какой срок?

Генеральный директор избран на срок 2 года советом директоров в 2010 г. В 2011 г. утвержден устав в новой редакции с изменениями: упразднен совет директоров, генерального директора выбирает общее собрание акционеров. Срок на который избирается генеральный директор остался прежним - 2 года. Генерального директора не переизбирали. Так как генеральный директор не переизбирался, в повестке дня общего собрания по генеральному директору вопрос был сформулирован так: Утверждение договора с генеральным директором, формулировка решения: Утвердить изменения к имеющемуся «Трудовому договору (контракту) с генеральным директором от 14 мая 2010 года» в виде дополнительного соглашения №1 к указанному трудовому договору, по новому уставу трудовой договор с гендиректором подписывает председатель общего собрания. Мы посчитали, что таким образом полномочия гендиректора подтверждены.