Имеется в собственности гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе. Земельный участок под ГСК (весь) поставлен на кадастровый учет (статус временный), права никакие не зарегистрированы, аренды нет. Муниципалитет предлагает оформлять землю каждому собственнику под своим гаражом в аренду или собственность, всему ГСК предоставлять отказывается. Сделана геодезия куска земли под гаражом, администрация муниципалитета отказывается согласовывать схему, так как идет наложение этого з/у с з/у стоящим в ГКН – под всем ГСК – есть официальный ответ. Далее на письмо собственника в администрацию с просьбой обратиться в кадастровую палату для снятия с ГКН всего з/у – опять официальный отказ так как пишут должно обращаться уполномоченное лицо от ГСК. Мое мнение у ГСК нет никаких прав на данный з/у и обращаться в администрацию может любое заинтересованное лицо. Есть ли смысл обжаловать в суде отказ и обращаться в городской суд или к мировым судьям.

Смысл обжаловать отказ для Вас есть только если Вы не хотите неожиданно лишиться своего гаража. Спросите у владельцев гаражей в Химках - у всех ли была земля с гаражом зарегистрирована, всем ли выплатили компенсацию, и что вообще случилось с гаражами при строительстве трассы...

Спор о правах на земельный участок под гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе и возможность обжалования решения в суде

Как оформить землю под гаражом в собственность, если не все члены кооператива согласны - советы юристов.

Имею гараж в собственности, состою в гаражном кооперативе, земельный участок в аренде, не могу оформить землю под гаражом в собственность (по гаражной амнистии) т.к. юрист с которым заключили договор говорит, что в оформлении земли в собственность должны участвовать все члены кооператива. В кооперативе не все хотят оформлять землю в собственность. Что делать, как поступить?

Читать ответы (6)

Как поставить на кадастровый учет гаражный бокс при отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию и неоформленной земле

Хотела бы зарегистрировать право собственности на гараж. Гараж находится в гаражном боксе, в котором еще 20 гаражей. Гаражный бокс относится к гаражному кооперативу. Есть решение суда о признании право собственности на гаражное помещение в боксе. Обратилася в кадастровую палату для постановки на учет гаражного бокса предоставив документы: технический план бокса, но Кад. палата приостановила постановку на учет запросив разрешение на ввод в эксплуатацию ГК. ГК не поставлен на кадастровый учет. Земля под ГК не оформлена. На сегодняшний день земля принадлежит Росимущесту (РФ), а выделялась администрацией города. Вопрос как поставить на кадастровый учет бокс имея на руках решение суда о признание права собственности на помещение в этом боксе?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок под гараж в ГПСК - проблемы и решения

Гараж у меня в собственности. Хочу оформить в собственность земельный участок под ним. Гараж находиться в действующем гаражном кооперативе. ГПСК. Земля в собственности у Гаражного кооператива. Обратилась с заявлением о предварительном согласовании, получила отказ. Разъяснение: Рекомендуем обратиться к собственнику земельного участка ГСК для выделения земельного участка под гаражный бокс. По телефону сказали, что не могут собственность ГСК переоформить на ФЛ. Нужно чтобы ГСК снимало право на землю, или оспаривать в суде. Есть ли иной выход?

Читать ответы (2)

Как разделить землю под домом между собственниками в судебном порядке?

Законодатель требует оформить землю в собственность либо в аренду. Дом на четырёх хозяев. Земля под домом не оформлена. Одна из квартир данного дома вообще без документов. Мы хотим написать заявление в муниципалитет чтобы получить землю в собственность. В муниципалитете говорят что вы должны все в четвером подойти и написать заявление на получение земли в собственность. Однако на квартиру номер 2 нет документов. Нам говорят идитете и пока квартира номер 2 не предоставит документы о праве собственности ничего не получится. Мы готовы оплатить и сделать межевание, но пока у нас нет четвертого собственника можно получить землю под домом только в аренду. А аренда нас не устраивает. Граждане проживающие в квартире 2 зарегистрированы в ней по прописке. Может быть можно обратиться в суд, с иском к администрации чтобы нам разделить землю по долям и получить каждому свою долю в собственность, а не в аренду как нам предлагает администрация. Администрация отказывается поинимать от нас заявление на получение земли в собственность. Что делать с этой ситуацией?

Читать ответы (1)

Права собственника гаража по приватизации земли под гаражом - бесплатная приватизация или выкуп?

Вопрос по приватизации земли под гаражом. Земля гаражному кооперативу была передана в бессрочное пользование в 1968 году. Собственность на гаражный бокс зарегистрирована в 2004 году. В 2009 году администрация распоряжением прекратила право бессрочного пользования, сейчас земля арендуется кооперативом. Участок был поставлен на кадастровый учет, произведено межевание, документы на приватизацию земли поданы в феврале 2015. Администрация отказала, отказ обжалован - решение в пользу собственника гаража. Вопрос: имеет ли право собственник гаража претендовать на бесплатную приватизацию? Или только выкуп?

Читать ответы (1)

Как оформить землю в аренду или выкуп, если гараж в собственности, а земля - муниципального кооператива?

Гараж в собственности а земля в аренде, как выйти из кооператива и оформить землю на себя в аренду или выкуп, собственник земли муниципалитет,

Читать ответы (1)

Оплата при сносе гаражей в атогаражном кооперативе - строение, земля или оба? И зачем оформлять землю на каждого собственника?

Земля в атогаражном кооперативе принадлежит кооперативу (собственность). Как при сносе гаражей будет оплачиваться каждому отдельному собственнику – за строение и за землю, или только за строение? Тогда кому за землю? Стоит ли оформлять землю на каждого собственника и чем грозит каждому, если земля останется собственностью кооператива?

Читать ответы (1)

Как получить землю под гаражным боксом в ГК - выбрать аренду или подачу на выделение в собственность

В общем, купил гаражный бокс 95 го года постройки в гаражном кооперативе. Право собственности на бокс уже зарегистрировано на меня - выписка на руках. В этом ГК земля принадлежит администрации (23:42:0202089:2), а владельцы поделились на тех кто оформил землю в аренду и кто не оформлял. Бывший владелец моего бокса, землёй судя по всему никак не занимался и аренду не оформлял. Даже не можевал. С учётом грядущей в сентябре гаражной амнистии, есть два вопроса: 1) Стоит ли можевать и подавать документы на аренду участка сейчас или лучше дождаться начала амнистии и сразу подавать на выделение участка в собственность. Что теоретически будет проще с точки зрения получения земли в собственность? 2) Есть тех план и техпаспорт. Но оформлены они на прошлого собственника бокса. Их тоже необходимо переделывать на себя?

Читать ответы (1)

Права собственника гаражного бокса в кооперативе - обязанность оплаты членских взносов и возможные последствия

У меня есть гаражный бокс в собственности. Гараж расположен в гаражном кооперативе. В прошлом году администрация города отказала ГСК в аренде земельного участка под гаражами, и мы, собственники гаражных боксов, заключили договор аренды земельных участков под гаражами напрямую с администрацией. Соответственно аренду за землю мы платим не ГСК, а напрямую. ГСК продолжает требовать внесение членских взносов и за неуплату грозит штрафами. Обязана ли я оплачивать эти взносы? Какие последствия могут быть, если я перестану платить и откажусь быть членом кооператива?

Читать ответы (1)

Что происходит с землей и имуществом ликвидированного гаражного кооператива?

Гаражный кооператив ликвидирован, гаражи в собственности, земля под гаражем в аренде муниципалитета. К кому относятся остальные земли и умущество бывшего гаражно строительного кооператива и где это узнать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59