Помогите пожалуйста советом... вот уже год мы арендуем помещение под лесопилку. Договора аренды как.

Доброго времени суток! помогите пожалуйста советом... вот уже год мы арендуем помещение под лесопилку.договора аренды как таковой у нас нету(все щас, да потом арендодателем). занимаемся пиломатериалами. пару недель назад произошел пожар при ходе, которого сгорела деревянная крыша, пиломатериал на млн. руб., станки не дешевые, впрочем все, что было под крышей. предположительно причина возгорания бытовая дровяная печь, кот. мы используем. после тушения пожарные вызвали нас с арендодателем за объяснительной. на мой вопрос арендодателю как мы будем решать, было сказано примерно следующее: ну хотя бы деревянная конструкция крыши без потолка, только материал ты должен взять на себя, с учетом того,что зданию было 60 лет и оно было аварийное с прогнившей и провисшей крышей. мы уже поверившие в свою вину пошли в пожарку. там нас стали расспрашивать о возможной причине возгорания, ну мы и сказали, что предположительно из за печки, спросили также как будете решать.мы сказали что совместными усилиями будим восстанавливать крышу. пожарные сказали, да бы причиненный ущерб свыше 250.000 руб мы должны возбудить уголовное дело и чтобы мы не стали этого делать вы должны написать объяснительное с обеих сторон указав сумму ущерба меньше 250, найти человека на которого оформят административный штраф 6000р, написать соглашение меж собой, принести в пожарку. я являясь ген. директором вызвался добровольцем на штраф 6000р и написал, что затопил печку и уехал домой. арендодатель занялся со своими юристами оформлением соглашения. вызвали нас к себе, попросили присесть, дали ручку и какбы давай по быстрому подписывайте времени нету. я обвел взглядом, там разглядел сумму 880.000р., естественно не подписали! при дальнейшем изучении выявилось так же: он потерпевший, мы возместители вреда. вина наша доказана и добровольно подтверждается. объязуемся возместить весь причиненный ущерб сделать крышу с площадью 900 м3 своими средствами и оконные блоки с двойным остеклинением. подскажите пожст как быть..