Каким забором должны разделяться участки в частном секторе и кто должен оплачивать его установку?

398₽ VIP

В соответствие со строительными нормами и правилами РФ СНиП 30-02-97* индивидуальные участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м.

Если по своей инициативе поставил забор, то Вы ничего ему оплачивать не обязаны. При этом если глухой забор как-то нарушает Ваши права (тень, сырость и т.д.), можете в судебном порядке требовать прекращения нарушения Ваших прав в рамках ст. 304 ГК РФ. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В СИЛУ П. 1 СТ. 247 ГК РФ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ НЕ МОЖЕТ. ПОТРЕБОВАТЬ ПОЛОВИНУ СТОИМОСТИ НЕ МОЖЕТЕ (НЕТУ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Мордовия от 19.02.2013 по делу N 33-242/25

Исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены правомерно, так как истцом были представлены доказательства того, что спорный забор установлен ответчиком без соблюдения установленного законом порядка владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Определение Ростовского областного суда от 19.01.2012 по делу N 33-685

Исковые требования об обязании снести самовольно возведенное строение, забор, восстановить часть самовольно снесенного строения, не чинить препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены правомерно в части снесения забора, обязания не чинить препятствий в пользовании земельным участком, так как забор возведен без согласия других собственников домовладения на земельном участке общего пользования.

Если у вас нет раздела в натуре и вы просто долевые сособственники.по 1\2 то НИКТО и НИКАКИЕ заборы вообще ставить не может. ст.247 ГК РФ

с чего решили. что все разделено?

Здравствуйте, Елена!

Он не то что требовать оплаты не может, он в первую очередь должен с Вами согласовать установку забора. Об это прямо говорит закон (ст. 246-247 ГК РФ). И думать Вам о том какой высоты, ширины и пр. должен быть забор вовсе не нужно. Просто не давайте согласие на установку. А если поставит - обращайтесь в суд. Дело для Вас выигрышное. Если у человека мозг есть, то он просто ничего ставить не будет и доводить до суда не будет.

Желаю удачи!