Вопрос о возможности возврата подоходного налога за 2006 год при покупке квартиры в 2005 году и ее последующей замене на равноценную - нужные нормативные документы и права собственности
Пож-та, имею ли я право на возврат подоходного налога за 2006 г. при покупке квартиры? Квартира была куплена в 2005 г., за нее получила возврат за один год в 2006 г. В 2006 г. я поменяла эту квартиру на равноценную. Могу ли я подавать док-ты в налоговую для возврата подоход. Налога за 2006 г.и далее? Если да, то подскажите, пож-та, нормативные док-ты, которыми нужно руководствоваться, так как налоговая категорично отказывает в связи с тем, что нет док-та, устанавливающего право собственности. Спасибо.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ наличие документа, подтверждающего право собственности, в Вашем случае не обязательно. Чтобы не быть голословным приведу целиком письмо Министерства финансов Российской Федерации от 3 июля 2006 г. № 03-05-01-07/33:
"В связи с письмами налогоплательщиков, поступающими из Аппарата Правительства Российской Федерации, по вопросам применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц Минфин России в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.
Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Предоставление документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, необходимо для установления факта приобретения объекта недвижимого имущества, в отношении расходов на строительство или приобретение которого предоставляется имущественный налоговый вычет, так же как и требование предоставления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов.
Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению. При этом Кодексом не устанавливается право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.
Исходя из изложенного, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика.
Доведите изложенное в настоящем письме до налоговых органов для руководства в работе.
Одновременно обращаем внимание, что вышеуказанная позиция Минфина России была ранее сообщена ФНС России письмом от 22.11.2004 № 03-05-01-04/85.".
Если налоговики отказывают, обжалуйте их отказ вышестоящему органу или в суд.
С уважением,
Спросить
В 1999 г. была приобретена квартира, по которой по Закону был возврат подоходного налога в 2000 г. и далее подавались декларации по возврату подоходного налога в 2002, 2003 г. по Закону.
В 2013 по налоговому кодексу заявлен возврат НДФЛ при покупке другой квартиры, купленной в 2012 г, . Имею ли право на возврат по квартире, приобретенной в 2012 г.
Меня зовут Татьяна Беляева, я получила возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры еще в 2002, 2003 годах, тогда это была небольшая сумма (около 60 000 руб). в 2009 году я купила другую квартиру имею ли я право получить возврат подоходного налога за другую квартиру и добрать сумму возврата до 260 тыс. руб (260000-60 000). Если была куплена квартира в 2014 году, предусмотрен ли возврат до суммы 260 000 руб. если 60000 уже было получено?
В 2004 г. я приобрела квартиру.
В 2005 г.подала в налоговую инспекцию декларацию о возврате подоходного налога. Возврат был получен.
А в 2005 г. поменяла место работы. Новая фирма зарегистрированна в налоговой инспекции г. Москвы. Поданные документы о возврате подоходного налога за 2005 г. в налоговую инспекцию г. Нефтеюганска прошли провекру о чём полученно уведомление в марте 2006 г. Но возврат досих пор не произведён. Какой срок возврата подоходного налога? Налоговая инспекция какого города возмещает подоходный налог?
Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
В 2006 г. я приобрела квартиру в долевом строительстве. Документы на право собственности получила в 2008 г. В 2009 г. обратилась в налоговую инспекцию с просьбой о возврате подоходного налога за 2008 г. Налоговый инспектор предложил принести справки 2 НДФЛ за 2006 и 2007 г., т.к квартира была куплена в 2006 г. С какой суммы мне должны вернуть подоходный налог?
При покупке квартиры был получен возврат подоходого налога. Квартира была куплена в 2003 году.
В настоящий момент квартиру продаем.
Вопрос: Будут ли уплачиваться какие либо налоги при продаже и кем.
Спасибо.
В 2004 г. я купила квартиру в собственность. Обратилась в налоговую инспекцию с декларацией по возврату подоходного налога. Мне устно отказали на основании того, что в 2002 г. я уже использовала возврат подоходного налога. В 2002 году я приобрела жилой дом стоимостью 50 т.руб. Права ли налоговая инспеция, отказав мне в возрате подоходного налога, если даже обе покупки не превышают 600 т.руб. (так сказано в документах при заполнении декларации - "не более 600 т.руб.")?
Спасибо.
Я приобрел квартиру в 2000 году, получил воврат подоходного налога, в 2005 году приобрел другую квартиру, имею ли я право подать на возврат подоходного налога снова. Обе квартиры были приобретены в совместную собственность с женой?
Возврат подоходного налога я оформлял на себя.
Спасибо.
Какие документы нужно подавать в налоговую для возврата 13% налога с покупки квартиры! И еще мой отец 2 й год как на пенсии, не работает, квартира была куплена в 2013 году, имеет ли он право на возврат подоходного налога за предыдущие годы работы.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
