Хочу продать квартиру по переступке, срок окончания строительства-1 квартал 2015 года, передача квартиры по акту-3 ка.2015 года. До наступления какого события продажи по переуступке закрываются?

До момента подписания акт приема - передачи между вами и застройщиком можно оформлять переуступку

Срок окончания строительства и передача квартиры - до какого события закрываются продажи по переуступке?

Откладывая долгий суд - как правильно рассчитать неустойку по срокам сдачи и подойдет ли указанный комплект документов для иска

Купили квартиру по переуступке. Деньги в компанию застройщика внесли в сентябре, деньги вносили по договору займа (якобы мы занимаем компании сумму за квартиру под беспроцентный займ). Переуступку в юстиции зарегистрировали 7.12.2014. После 10.12.2014 провели взаимозачет, что деньги, предоставленные нами по договору займа, уходят в оплату квартиры (на руках чек о внесении денег по беспроцентному займу, акт о проведении взаиморасчетов, соглашение о переуступке, копия дду). В ДДУ указано, что планируемый срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. Срок передачи объектов долевого строительства участникам по акту приема передачи - 4 квартал 2014. С какого момента нужно рассчитывать неустойку за нарушения сроков сдачи? И подойдет ли указанный комплект документов для подачи иска в суд?

Читать ответы (2)

Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.

У меня такой вопрос: В ДДУ не указан точный срок передачи квартиры, что делать? В ДДУ не указана дата ввода дома в эксплуатацию. Возможно ли будет взыскать неустойку при просрочке передачи мне квартиры. Из ДДУ 3.2. Срок окончания строительства объекта – четвертый квартал 2015 года. 3.3. Срок передачи Дольщику квартиры по Акту приёма-передачи составляет 3 (три) месяца со дня ввода объекта в эксплуатацию. 6.2. Застройщик обязуется: 6.2.1. Завершить строительство квартиры в сроки, указанные в п. 3.2. настоящего договора. 6.2.2. Передать Дольщику квартиру по Акту приема-передачи в срок, указанный в п. 3.3. договора. 6.2.3. Не менее чем за месяц до наступления установленного пунктом 3.3. срока передачи квартиры направить Дольщику сообщение о необходимости подписания Акта приема-передачи квартиры. Из проектной декларации застройщика: 2.3. Сроки реализации объекта строительства: 2.3.1. начало строительства – 16 сентября 2014 года; 2.3.2. окончание строительства – 31 декабря 2015 года. 2.9.

Читать ответы (2)

Сроки продажи квартиры по переуступке и ограничения после заключения договора с ук

Хочу продать квартиру по переуступке, получила уведомление об окончании строительства, приглашают на осмотр для оформления акта-передачи.. написано, что застройщик после истечения 2-х месяцев оформляет одно сторонник акт.. Сколько осталось времени продажи по переуступке? 2 месяца? После заключения договора с ук уже не возможно продать по переуступке?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи квартиры по переуступке в новостройке без оформления в собственность.

Хочу продать квартиру в новостройке по переуступке. Дом сдан, акт приема-передачи квартиры еще не подписывался (в полученном уведомлении указан срок подписания акта до октября 2015 г.). Застройщик сказал, что квартиру по переуступке я уже продать не могу, т.к. подаются документы в кадастр и продажа возможна только после оформлении в собственность. Так ли это?

Читать ответы (1)

Застройщик предлагает подписание дополнительного соглашения о переносе сроков в ДДУ без указания срока передачи квартир

В декабре 2014 года заключили договор ДДУ, в котором срок окончания строительства указан IV квартал 2015 года, срок передачи квартиры по акту не позднее 30 июня 2016 года. Сегодня получила по электронке письмо от застройщика, в котором уведомляют, что срок окончания строительства переносится на IV квартал 2016 года, о сроке передачи квартир не говорится ничего. Предлагают придти в офис и подписать доп. соглашение к ДДУ о переносе сроков. Как быть? Подписывать не хочу.

Читать ответы (1)

Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?

Квартира по переуступке пая была приобретена в ЖСК на стадии строительства в мае 2013 года. Пай выплачен сразу полностью. В октябре 2016 года закончено строительство и подписан акт приема-передачи квартиры пайщику кооперативом. Свидетельство о собстенности в 2017 году. В случае продажи этой квартиры надо ли уплачивать налог на имущество в связи с новыми правилами 2016 года при условии, что квартира в ЖСК и пай выплачен полностью еще в 2013 году?

Читать ответы (1)

Сохранится ли право на кладовку при продаже квартиры по переуступке?

Приобрела квартиру в новостройке, договор ДДУ зарегистрирован, к квартире обещали подсобное помещение-кладовку, но только после окончания строительства и подписания акта приема-передачи. Сейчас хочу продать эту квартиру по переуступке. Сохранится ли право новых хозяев на кладовку? (причина продажи-покупка в другом месте). Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить?

Читать ответы (3)

Возможно ли продавцу продать эту квартиру по договору переуступке?

Я хочу купить квартиру. Продавец хочет продать ее по договору переуступке. Квартира была им куплена по договору инвестирования в 2005 г. Акт приема передачи квартиры 2009 г. В этом доме 90% жителей получили собственность. В рег. палате открыт адрес для регистрации. Возможно ли продавцу продать эту квартиру по договору переуступке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наличие имущественного налогового вычета при продаже квартиры при покупке по переуступке

Я купил квартиру по переуступке. В Договоре долевого участия указано, что квартира в черновой отделке. А в договоре переуступки и в акте передачи квартиры-не указано. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59