Как изменить или расторгнуть договор с риэлтором при продаже квартиры - опыт владельца.

199₽ VIP

Пишите в произвольной форме на основании ст.782 ГК РФ.

Необходимо посмотреть договор. Обращайтесь в личные сообщения. Согласно закону о защите прав потребителя расторгнем, ст.15.

Как можно изменить договор или как корректно без судебных процессов расторгнуть договор?

Анна Вячеславовна,

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

На вашем месте я бы просто прекратила общаться с риелтором. По той причине, что передумали продавать квартиру. Вы не обязаны ее продавать. Вполне возможно, что договор юридически безграмотен. Полагаю, что риелтор не пойдет в суд.

Согласно ст. 32 Закона "О защите прав потребителей" предусматривает, что вы имеете полное право отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время

Здравствуйте! У Вас отпала необходимость в риэлторских услугах. В настоящее время Вам необходимо направить исполнителю услуг заявление об отказе от договора. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст. 32 Закона О защите прав потребителей)

Если деньги не оплачены,просто известите его по телефону и заказным письмом,но прежде необходимо показать договор юристу/адвокату,а уж потом делать шаги по расторжению договора.

Добрый день!

В соответствии со ст. 32 Закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Вам следует направить риэлтеру уведомление о расторжении договора на основании указанной статьи.

Если риэлтер понес какие-либо расходы, он обязан представить Вам доказательства, в противном случае они не подлежат возмещению.

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора по причине его неисполнения другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ: "По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной"), покольку исполнитель ненадлежаще работает.

Вы вправе расторгнуть договор с риэлтором в любое время.