Имею в собственности (договор дарения от 1985 г.)3 20 частного дома на 4 хозяев. У дома имеется земельный участок в долевой собственности. Какую часть это общего участка я могу использовать? Строения (сараи, указанные в договоре дарения) общитываются в общей площади участка? На земельный участок есть только технический план. При сносе сараев земля остаются в моем пользовании? Имеют ли право соседи снести постройки без моего согласия, если они ветхие? Спасибо.

Имеют ли право соседи снести постройки без моего согласия, если они ветхие?

«Влияние собственности соседки на снос ветхого сарая и права долевой собственности на новые постройки»

В долевой собственности, дом и пристроенной к нему сарай. Вся постройка стоит на земле, оформленной в собственность супруга, в собственности соседки смежный участок. Соседке принадлежит 1 комната с отдельным входом, который размещен в сарае. Сарай очень ветхий и буквально сам рассыпается. Возможно ли снести сарай, признав его ветхим? При этом последующие постройки на данном участке можно ли оформлять только в собственность супруга, а не в долевую?

Читать ответы (1)

Выделение доли в натуре - судьба незаконных строений и возможная компенсация

Частный дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности у двух хозяев, моя 6/10 и соседей 4/10 доли. Я хочу выделить в натуре часть дома, земельного участка и хозяйственные постройки. Документы на дом и землю имеются, размежевание земли произведено. Но соседи построили на своей земле, на меже капитальный гараж и соединили его со своей частью дома, а так же построили небольшой дом на своём участке земли, всё без моего согласия, и не узаконили их. И мне хотелось бы знать, будут ли при выделе моей доли как-то фигурировать эти незаконные строения, имею ли я на эти строения какое-то право, раз земля пока общая, должен ли я или соседи платить друг другу какую-то компенсацию за эти незаконные строения при выделе моей доли в натуре?

Читать ответы (2)

Необходимые документы и порядок действий для гос.регистрации договора дарения земельного участка со строениями

Мой отец хочет передать мне по договору дарения земельный участок вместе с домами и сараем, находящимися на этом участке. Земельный участок находится в деревне в Смоленской обл. На него получено свидетельство о гос. регистрации права собственности, имеется кадастровый номер участка. Из домов один - старый деревенский дом, другой недостроенный (заморожен в 1995). На старый деревенский дом есть договор дарения от 1987 года, согласно которого мать моего отца дарит моему отцу дом и сарай. Дарителю указанные строения принадлежат на праве личной собственности на основании похозяйственной книги №3. На недостроенный дом нет никаких документов. Этот дом представляет собой сруб с крышей без окон и дверей. В договоре дарения, насколько я понимаю, нужно указывать все строения, находящиеся на участке. Ответьте, пожалуйста, для гос. регистрации договора дарения достаточно будет вышеуказанных документов? Если нет, подскажите, какие это должны быть документы, и каков порядок действий для получения необходимых документов?

Читать ответы (1)

Как обеспечить подъездной путь к дому на земле общего пользования?

Имею в собственности дом и земельный участок, который располовинен землёй общего пользования. Границы этой земли общего пользования проходят по границам моего участка и по стенам строений. Подъездной путь от этой земли общего пользования отсутствует. Вся хозяйственная деятельностьь по обеспечению участка и дома проходит на этой земле. Подъехать к дому и участку невозможно, так как навстречу едут машины и идут люди, а нрушать границы моей собственности они не имеют право. На кадастровом плане подъёздной путь к участку отсутствует. Каким образом можно решить этот вопрос. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как приватизировать земельный участок и построить новые здания - советы для хозяев квартиры в многоквартирном доме

У нас есть квартира в двухэтажном доме на 6 хозяев. При доме есть земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. У соседей на этом участке есть сараи, но они ветхие. Мой муж хочет снести сараи и построить новые с сараи и приватизировать землю и постройки. Соседи дали согласие, что необходимо сделать нам в первую очередь, в какие инстанции обратиться в начале? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровым паспортом и правом собственности на землю

Имею право собственности на землю и кадастровый паспорт без плана на местности. При межевании выяснилось: часть моего участка внесена в кадастр как земля общего пользования садоводства. Не могу получить межевой план согласно имеющемуся свидетельству собственности от 1989 года. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право пользования этим сараем, если да, то, что нам делать, новые хозяева возвели забор и мы не имеем доступа к нему?

Земельный участок с домом: собственником земельного участка является моя бабушка, а дом она подарила в 1994 году своему сыну (моему отцу), после его смерти собсвенниками дома стали я, моя мама и сестра. В 2009 году бабушка дарит земельный участок своей первой внучке (я являюсь второй внучкой). В дальнейшем эта внучка продает часть земельного участка. На той части земельного участка остается сарай, который как я понимаю относится к дому в качестве служебной постройки. Имеем ли мы право пользования этим сараем, если да, то, что нам делать, новые хозяева возвели забор и мы не имеем доступа к нему? Заранее благодарна. Имею ли я право пользования сараем? P.S. Свидетельства о праве собственности на сарай нет. Но в договоре дарения на дом сказано: ...дом со служебными постройками... Значит эти постройки (в частности сарай) относятся к дому и я имею право ими пользоваться или я чего-то не так понимаю?

Читать ответы (3)

Имеет ли собственник квартиры право на строительство сарая на земельном участке в долевом общем пользовании без согласия соседей

У нас земельный участок в долевом общем пользовании. На участке 3 частных дома и приватизированная квартира. В долевом участии по земле только 3 дома. Остальные доли земли принадлежат исполкому. Имеет ли право собственник квартиры построить сарай без согласия соседей. А если построен можно ли его снести.

Читать ответы (3)

Как правильно составить исковое заявление о выделении доли земельного участка в собственность в ситуации

Как составить исковое заявление о выделении доли земельного участка в собственность? Есть договор дарения на дом 1989 г, съемка земельного участка, технический паспорт на дом. Дом на 2 квартиры, соседи не хотят ничего подписывать, поскольку им при договоре дарения был выделен земельный участок, согласно площади их дома, они требуют сейчас половину земельного участка.

Читать ответы (1)

Правовые последствия недостоверной информации о недвижимом имуществе в договоре дарения

Составлен договор дарения, в котором есть пункт, указывающий, что даритель безвозмездно передаёт в собственность одаряемому принадлежащую дарителю недвижимое имущество: земельный участок в 1000 кв. м. без строений и сооружений, что не соответствует действительности-на участке имеется половина двухэтажного кирпичного дома (самовольная постройка) общей площадью в 100 кв. м. Вопрос: Имел ли даритель право в договоре дарения не указывать часть фундаментальной постройки? Какие вытекают последствия из такого договора? Дело в том, что одаряемый утверждает, что коль скоро часть дома находится на подаренной мне земле, значит он принадлежит мне по праву. Есть какя-то статья на этот счёт. Ответ по e-mail gorrvladimir@yandex.ru Спасибо.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеют ли право соседи снести постройки без моего согласия, если они ветхие?

Кострома - онлайн услуги юристов