Не будет ли это каким-нибудь правонарушением - производить такие сделки с родственниками?

Стоим с мужем и 3 детьми в очереди на получение субсидии как малообеспеченная семья. Я - единоличная собственница этой квартиры, где мы сейчас живем. Моя сестра (живет отдельно, тоже взрослая) собралась продавать свою квартиру (тоже единоличный собственник) - такую же, только на пару-тройку квадратных метров больше и значительно ближе к центру. Если я поменяюсь квартирами с ней по договоры мены и если исходить из того, что по метражу мы не вылезем из условий получения субсидии (так оно и есть) и мена, похоже, не является отчуждением имущества и не должна сама по себе сбросить нас из очереди (тем более что жилищные условия не ухудшаются, а даже улучшаются - так ведь? или, кстати, нет?), а она мою нынешнюю квартиру немедленно продаст - так можно ли делать, чтобы не выпасть из очереди и не попасть под какие-нибудь обвинения в махинациях? Не будет ли это каким-нибудь правонарушением - производить такие сделки с родственниками? Будет ли здесь иметь значение наличие или отсутствие в договоре мены доплаты с моей стороны (моя квартира явно на пару-тройку-четверку сотен тысяч дешевле на рынке)? Могу ли я на доплату использовать материнский капитал или лучше попытаться ограничиться налом, чтобы не вызывать ни даже толики некорректных подозрений в махинациях с материнским капиталом? Помогите, пожалуйста, понять. И квартиру сменить хочется, и продавать ее и покупать другую по закону нельзя, и сестра согласна на такую мену с последующей продажей.