Возможно ли оформить в собственность земельный участок с членской книжкой, принадлежащий заводу железобетонных изделий, при условии наличия соседних участков, находящихся в собственности?
Можно ли оформить в собственность земельный участок на который у меня есть членская книжка нст который относится к земле завода жби так как является взрывоопасным обектом, когда участки рядом находятся в собственности?
Если рядом оформлены участки, значит это земли с целевым назначением. Приватизируйте себе на здоровье!
Спросить
Я хочу купить в садовом товариществе земельный участок. У собственника участка есть только членская книжка. Смогу ли я после оформления членской книжки на меня оформить право собственности на землю (присвоить ему кадастровый номер и т.д.)
Здравствуйте.
Да у вас есть такое право оформить землю в собственность предварительно сделав межевание.
СпроситьПриветствую, я хочу купить земельный участок, но участок не в собственности продавца, есть членская книжка! Скажите пожалуйста, можно ли купить такой земельный участок и оформить в собственность и на сколько это тягостно?
Денис, по книжке уже давно никто участки не покупает. Нужно, чтобы он был приватизирован и оформлен в собственность. Иначе могут появиться заинтересованные лица и могут оспорить сделку, т.е. ваше членство в СНТ и владение этим участком. Конечно вы можете оформить доверенность на другое лицо и приватизировать участок на бывшего владельца, а потом этот человек продаст участок вам. Но здесь могут быть также подводные камни. И доверенность может быть отозвана и т.д.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Имею в собственности земельный участок в СНТ размером 6 соток. Рядом находится резервный участок, т.е. земля общего пользования СНТ. Имеется бумага, о предоставлении данной земли в аренду на 40 лет. Как оформить данную землю в собственность? Загвоздка в том, что земли общего пользования СНТ не оформлены товариществом в собственность.
Как может неоформленная СНТ земля являться землей общего пользования СНТ? Несоответствие получается - уточните ситуацию.
СпроситьКакие документы необходимо получить и где их можно взять, чтобы оформить участок земли в собственность, на который есть только членская книжка?
Кадастровый паспорт земельного участка будет также необходим, который возникает в результате межевания участка.
СпроситьКак можно оформить земельный участок в собственность. Земля находится в собственности сельского Совета, но они эту землю не обрабатывают. Обрабатываем и используем её мы с 1978 года, т.к. данный земельный участок расположен на против земельного участка, который у нас в собственности. В администрации нам предложили взять эту землю по программе дальневосточный гектар и после 5 лет аренды выкупить её в собственность. Но мы и так её обрабатываем более 5 лет. Как законным путем забрать землю в собственность? Ps:Многодетная семья.
Зависит от конкретных обстоятельств. Но, само по себе - не разрешенное, да и разрешенное собственником длительное пользование своим земельным участком - само по себе возникновения вещных прав на этот участок у пользователя не влечет.
СпроситьБудут ли у меня сложности при оформлении, если из документов членская книжка на моё имя и свидетельсто на право собственности землёй на имя предыдущего владельца, который уже умер?
Уважаемая Ольга, г.Новосибирск !
Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!
В вашем случае вы НЕ являетесь Собственником данного Земельного участка, а является Собственником данного ЗУ - наследодатель, поэтому я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к наследникам для оформления Договора купли-продажи данного Земельного участка !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.06.2012г
09:02 моск.
Спросить(На данный момент земля принадлежит заводу, который строил этот дом.) Председатель ТСЖ говорит о том, что сейчас невозможно оформить данную землю в собственность, так как не все являются собственниками и есть собственники с обременением. (Собственник с обременением - жильцы, которые получили квартиры от завода и до настоящего времени выплачивают стоимость квартиры заводу.) Так ли это?
Нужна Ваша помощь. У меня в собственность земельный участок и часть дома. Дом и его части находятся на общей земле Участок находится рядом и так у всех собственников. Могу ли я продать землю без части дома (у меня есть покупатель), а потом продать часть дома без земли, когда найдется покупатель.
