Проблема с оформлением доли детей в приобретенной по программе Молодая семья квартире в Нижневартовске - возможность изменения и переоформления судебным путем
В 2007 году купили 4-х комнатную квартиру (86 кв.м.) в Нижневартовске по программе Молодая семья. Получили субсидию на двоих детей в размере стоимости 12 квадратных метров на каждого ребенка. Оформили квартиру в равных долях на четверых - родители и дети. Получилось у каждого ребенка в собственности по 21,5 метру. В 2010 году переехали в другой город. Встал вопрос о продаже квартиру, тут то и выяснилось, что мы теперь должны предоставить детям 43 квадрата, хотя субсидию получили на 24 квадрата. Можно ли было изначально оформить на детей долю по 12 метров? Возможно ли сейчас оспорить в суде долю детей и переоформить в соответствии с полученной субсидией?
Вы не сможете оспорить и переоформить долю детей в суде. Нет оснований для оспаривания, это была ваша воля.
Спросить
Мы в 2017 году встали на очередь программы молодая семья, в 2019 нас исключили так как мы купили квартиру и помимо у меня была приватизирована доля в родительском доме, в общем превышали квадраты, сейчас родители дом продали, соответственно доли у меня больше нет, но есть квартира 44 квадрата, наша семья состоит из 4 х человек, можем ли мы обратно встать на очередь и что для этого нужно?
Если у вас была доля в доме то продажа дома согласно статья 246 ГК РФ возможна была только с вашего согласия Если у вас была доля а сейчас ее нет-то это расценивается как умышленное ухудшение своих жилищных условий ст 53 ЖК РФ, что не дает вам право обратно встать на очередь.
СпроситьВ 2011 году купили 2-комнатную квартиру С использованием материнского капитала на всех членов семьи по 1/4 доля каждого я с супругой и двое детей. В 2012 купили другую квартиру 3-комнатную тоже оформили на четверых по 1/4 на каждого по следующей развода я свою долю с 3-х комнатной квартиры договором дарение подарил бывшей супруге получается 50% доля принадлежит супруге с трешки, а двоим детям по 25%. Разрешит ли орган опеки и попечительства продать 2-х комнатную квартиру если супруга с трех комнатной квартиры свою долю 50% распределит детям по 25% на каждого ребенка тем самым дети будут владеть по 50% каждый с трехкомнатной квартиры?
Доброго времени суток. Такие вопросы лучше задать органу опеки-будет учитываться и площадь и район и качество и даже год постройки жилья, главное чтобы интересы детей не были ущемлены.
СпроситьВстала на учет по программе молодая семья в 2009 году на получение субсидии в 2010 году (по данной программе можно было брать ипотеку и субсидией ее гасить), с 2011 года вносят изменение в закон и уже нельзя субсидией гасить ипотеку, если она взята после 01.01.2011. Мне по настоящее время субсидию не выдали. При выдаче субсидии каким законодательством они должны руководствоваться? Законом, по которому я встала на учет или который ущемляет мои права и действует сейчас? (квартиру взяла в ипотеку в 2013 году)
Здраствуйте, к сожалению действует закон с 2011 года, соотвественно гасить ипотеку субсидеей у Вас не получиться.
СпроситьЗдраствуйте, к сожалению действует закон с 2011 года, соотвественно гасить ипотеку субсидеей у Вас не получиться
СпроситьЗдраствуйте, к сожалению действует закон с 2011 года, соотвественно гасить ипотеку субсидеей у Вас не получиться
СпроситьКвартиру купили в 2012 году. Право собственности оформили на мужа. В квартире изначально прописана вся семья-мы с мужем и двое детей. Сейчас я хочу переоформить право собственности на всех членов семьи, в равных долях. Как это лучше сделать?
Здравствуйте!
Если квартира приобретена в период брака то можете заключить соглашение о разделе общего имущества, а затем оформить договора дарения долей.
Спросить
Можете у нотариуса заключить с супругом соглашение о разделе данного недвижимого имущества на доли и оформить их на всех членов семьи. При отказе супруга - делить придется в судебном порядке.
Спросить
Вам нужно с мужем составить соглашение об определении долей, по 1/2 доли. Далее Вы с супругом иожете подарить доли своим детям или членам семьи.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае муж должен оформить дарение долей на остальных членов семьи. Для оформления договора обращайтесь к нотариусу.
СпроситьОбращаюсь к вам с таким вопросом: в 2008 году встал на очередь по программе молодая семья 2006-2010 года. В 2012 году приобрёл жильё по ипотеки. Обратившись в администрацию города Белогорска с вопросом о получении сертификата Молодая семья, мне отказали в выдаче свидетельства на погашение ипотеки. Так как программа молодая семья на 2011 - 2015 год была продлена и введены изменения. Почему я не имею право на получение выплаты субсидии по условиям программы 2006 - 2010 года? Спасибо.
Почему вы не имеете право должно быть написано в письменном ответе Администрации. Когда они напишут, можно обжаловать отказ в суд.
СпроситьМы с супругой приобрели квартиру в 2007 году, в равных долях. В 2012 мы получили субсидию на родившегося ребенка, условием получения было выделение доли в квартире ребенку. В 2012 году долю выдели ребенок получил 1/3. В 2014 году квартиру продали. Сейчас пришло письмо на ребенка с требованием уплатить налог с продажи квартиры. Как можно минимизировать этот налог или вообще не платить его?
Можно применить налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб./3=333333 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьПриватизированная двухкомнатная квартира готовится к продаже. В ней 25%-ная доля принадлежит ребенку 7 лет. Чтобы можно было без проблем продать эту квартиру нужно предоставить ребенку соответствующую собственность. Что это значит? Нужно предоставить ребенку 25%-долю квадратных метров в другой квартире (можно однокомнатной) или 25%-долю стоимости любой другой квартиры? Или обязательно полкомнаты в любой другой квартире?
Спасибо!
Уважаемый, Максим! Это значит, что перед продажей доли ребенка, ему нужно приобрести равноценную(не меньшую) долю, по площади и цене...
СпроситьЗдравствуйте. В 2017 г. была продана родительская квартира мужа, в этой квартире у него была доля, теперь после продажи квартиры нам не хватает жил. площади на четверых (мы молодая семья), имеем мы правостать по программе молодая семья на расширение (имеем в ипотеке однокомнатную квартиру) или все так же по условиям программы должно пройти 5 лет после продажи?
Доброе утро. Попробовать конечно встать на учет по программе можете, но имейте ввиду, что могут отказать по указанной вами причине, статья 53 Жилищного кодекса РФ. Тогда придется ждать 5 лет.
Спросить
