Новые постановления по переводу жилого помещения в нежилое и требование подключения к щитовой - правомерно ли это?

Необходимо ли вносить изменение в Постановление о переводе из жилого помещения в нежилое, в связи со сменой собственника помещения (прошла сделка купли-продажи) . Помещение на момент совершения сделки не введено в эксплуатацию. Новый собственник намерен завершить процедуру перевода и зарегистрировать нежилое помещение на свое имя.

Я приобрела встроенное нежилое помещение у заказчика-застройщика. В помещении проведены все коммуникации, в том числе, электроэнергия. На данный момент не могу заключить договор с энергосбытом на поставку электроэнергии, потому что они требуют акт о технологическом присоединении. Данный акт выдают межрайонные электрические сети. Для того, чтобы его получить, требуют подготовить комплект документов для нового технологического подключения. Но дело в том, что мне не нужно новое подключение, мне хватает той мощности, которая есть сейчас (в помещении ест электричество, счетчик у меня тоже установлен). соответственно, мое помещение (объект) на впервые вводимое в эксплуатацию, не реконструированное, не изменяет схему внешнего энергоснабжения. Насколько правомерны действия межрайонных электрических сетей и энергосбыта?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Для подключения электричества на участке садоводство требует оплату в 27 000 рублей. Насколько это правомерно? В эту стоимость входит 5 000 подключение а остальное взнос в садоводческое товарищество.

У меня нет возможности заплатить к.у. Долг составляет 5 тр. Мне угрожает Тсж отключить электричество. И далее при подключении будут требовать 1 тр за подключению электричества. Законно ли это ещё 1 тр брать за подключение? И при какой сумме задолженности отключают электричество. И то что прессуют это нормально?

Можно ли оспорить в суде решение общего собрания жильцов (ТСЖ) о запрещении размещения в нежилом помещении жилого дома продовольственного и вино-водочного магазинов. Жилое помещение является моей собственностью. Когда ТСЖ давало согласие на перевод помещения из жилого в нежилое, то в решении собрания указало данное огрничение в использовании помещения.

Правомерно ли требование при переводе жилого помещения (квартиры) в нежилое согласие всех собственников многоквартирного дома.

Чем регламентируется обязанность предоставить собственника жилого помещения в ТСЖ документы, подтверждающие законность перевода им жилого помещения в нежилое помещение?

За подключение к электричеству председатель требует 20 000 р. При этом работы по подключению и оборудование за мой счёт. Я не член СНТ. Насколько это правомерно?

Скажите, пожалуйста. Я перевела жилое помещение в нежилое. С какого момента начинают начислять плату за тепло как на нежилое помещения. С даты когда было вынесено постановление о переводе жилого помещения в нежилое или с даты гос. регистрации не жилого помещения?