В случае, если кусок дома окажется у сына от первого брака, какие действия она может с ним совершить?

1) Только право её сына на наследование доли имущества умершего отца ребёнка.

2) Этот вопрос решается или по соглашению сторон, тогда у нотариуса, или через суд, в случае спора между сторонами!

3) Доверенность на ведение дел в суде, у нотариуса и во всех др. инстанциях, необходимых для обращения в них при оформлении наследства.

4) Действия по распоряжению этим имуществом, как попечитель сына, действуя при этом в интересах сына и с разрешения органа опеки.

5) При продаже доли, полученной по наследству, она обязана будет вначале предложить её другим сособственникам, для выкупа и только в случае отказа от покупки этими сособственниками в течении 30 дней, или отсутствии ответа на полученное предложение о выкупе, продавать эту долю любому другому лицу на тех же условиях и за ту же цену которая предлогалась др. сособственникам.

Гражданский кодекс Российской Федерации

(части первая, вторая и третья)

(с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля 2004 г.)

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Могу помочь в этом деле, звоните, встретимся, обсудим проблемму.

С уважением,