ПОЖ-ТА ИМЕЕТ-ЛИ ПРАВО ПОДРЯДЧИК НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОЛГА ЗА ВЫПОЛЕННЫЕ РАБОТЫ ПО СТРОЯЩЕМУСЯ ОБЪЕКТУ С ИНВЕСТОРА

• г. Владивосток

ПОЖ-ТА ИМЕЕТ-ЛИ ПРАВО ПОДРЯДЧИК НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОЛГА ЗА ВЫПОЛЕННЫЕ РАБОТЫ ПО СТРОЯЩЕМУСЯ ОБЪЕКТУ С ИНВЕСТОРА, ЕСЛИ У НЕГО (ПОДРЯДЧИКА) БЫЛ ПРЯМОЙ ДВУХСТОРОННИЙ ДОГОВОР ТОЛЬКО С ЗАКАЗЧИКОМ (МУП) . ЗАКАЗЧИК ИМЕЛ В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ ДВУХСТОРОННИЙ ДОГОВОР С ИНВЕСТОРОМ (АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА). ЗАКАЗЧИК СЕЙЧАС БАНКРОТ, ИНВЕСТОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ПЕРЕД ЗАКАЗЧИКОМ (ЗА РАБОТЫ, КОТОРЫЕ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА ВЫПОЛНИЛ ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИК) , РАЗОРВАЛ ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ С МУПом, распоряжение главы Администрации перевел объект с баланса Заказчика (МУПа) на свой баланс, не сопроводив передачу данного незавершенного строительства переводом долга с Заказчика на Администрацию.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Я как раз веду сейчас аналогичное дело. Мои рекомендации – вступайте в дело о банкротстве как конкурсный кредитор, и процессе банкротства пытайтесь доказать, что банкротство МУПа вызвано указаниями администрации. Если это будет признано судом, тогда администрация будет нести субсидиарную ответственность по долгам МУПа.

Адвокат

Спросить
Галина
16.10.2021, 07:57

Подрядчик строящегося многоэтажного дома отключили летний водопровод в снт, теперь земельные участки без воды. Что делать?

Подрядчик строящегося многоэтажного дома отключили летний водопровод в снт, теперь земельные участки без воды. Что делать?
Читать ответы (2)
Ника
14.12.2022, 12:39

Как поступить, если клиент требует вернуть деньги за недвижимость в строящемся объекте, работы на котором остановлены?

ВОПРОС ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ситуация такая: Работая агентом (продажа недвижимости) в 2021 году 16 декабря продала апартамент в строящемся объекте по договору инвестирования и по договору подряда на ремонт. Сейчас строительство остановлено, застройщик говорит что сроки переносятся, обещает что в следующем году работы продолжаться. Скорее всего этого не случится. Клиент просит вернуть деньги, обращается с этим вопросом ко мне, как к агенту, грозится подать в суд. Что мне в таком случае делать?
Читать ответы (9)
Валерий
27.07.2009, 23:22

Я являюсь инвестором строящегося дома с 2008 г. Стоимость квартиры мною выплачена в 2008 г. Дом будут сдавать во

Я являюсь инвестором строящегося дома с 2008 г. Стоимость квартиры мною выплачена в 2008 г. Дом будут сдавать во 2-м квартала 2010 г. Не возникнет ли у меня проблем с оформлением квартиры в собственность после 1 марта 2010 г.
Читать ответы (1)
Алексей
06.06.2015, 17:43

Застройщик и заказчик строительства - различия и право продажи имущественных прав на строящиеся объекты недвижимости

В чем разница между застройщиком и заказчиком строительства и кто из них имеет право продавать имущественные права на строящиеся объекты недвижимости. Спасибо.
Читать ответы (3)
Муса
22.05.2019, 08:51

Ответственность за удаление электрических столбов перед объектом - подрядчик или городская электросеть?

Я подрядчик, должен начать объект, перед объектом на улице стоят электрические столбы, которые мешают передвигаться технику. Их кто должен убрать, подрядчик или гор. электросеть? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
18.10.2016, 12:13

Строитель пострадал от несчастного случая на объекте, подрядчик пытается обвинить в краже и угрожает. Что делать?

Работаю строителем. В августе-сентябре выполняли объект - фундамент с гаражом. Проживали прямо на объекте. Работали около месяца, изработали море материала. Ближе к завершению объекта, случилась неприятность-я повредил ногу, упавшим газоблоком. Я позвонил подрядчику и объяснил ситуацию. Он приехал лишь на второй день, довёз меня травмпункта, уговаривая при этом, чтобы я не рассказывал, как на самом деле случилась травма, а сказал, что упал с велосипеда. После этого он скрылся восвояси. В больнице я узнал, что у меня перелом. Добраться до объекта самостоятельно я не мог - нога загипсована, а подрядчик потерялся. Брал трубку телефона, говорил что занят. Благо меня забрал мой друг, который по счастливому стечению обстоятельств находился рядом с травмпунктом. Добравшись до объекта я стал звонить подрядчику по поводу этой истории. Он попросил подождать до вечера, так как он занят. Таким образом я находился на объекте с переломом уже 2 дня. К вечеру он сообщил, что будет утром. Но с утра его не оказалось и мне пришлось самостоятельно добираться до дома, а до места проживания мне добираться 100 км. Из Новосибирска в Черепаново. На тот момент мы почти доделали всё, ребята остались заканчивать. После того, как прошла неделя, мне позвонил подрядчик и сказал, что на объекте у него не хватает материала. Что, мол, до моего отъезда всё было на месте (импровизированный склад, в подвале). Исходя из этого он решил задержать 15000 рублей. На мои доводы о том, что там работало кроме нашей бригады, ещё несколько он ответил тем, что ключ от подвала был только у меня, у него и всё. Я резонно заметил, что склад бывало и не закрывался, потому что бегать каждый раз за ключами, чтобы взять какую-то мелочь не очень удобно. Кроме того подрядчик сам бывало приезжал на объект и что то то забирал, то привозил. Учёта соответственно серьёзного не было. Кроме того мы работали с ними без какой-либо документации (в начале объекта они нам показали образец договора, мы с ними его согласовали, нам он понравился, но к сожалению на этом всё, больше мы его не видели). Пока шла стройка всё было отлично, подрядчика всё устраивало. Но, как только случилась данная ситуация, всё пошло кувырком. Подрядчик постоянно мне звонит, обвиняет в краже части материала, большая часть которого была тупо изработана, обвиняет в некачественной работе ("хотя до этого всё было лучше всех"). Говорит верните всё, что брали и ничего не будет. Сегодня он позвонил, и стал мне угрожать сначала полицией, а в случае если она не поможет, то он попросит каких то компетентных людей вытрясти из нас "долг". Конкретное количество пропажи он не может сказать, постоянно, что-то приплюсовывает. За себя и своих ребят могу сказать точно, что в краже мы не участвовали. Документы не какие не подписывали, не за материальную ответственность, ни договора подряда. Подрядчик давит, постоянно звонить, угрожает, не хочет до конца провести расчёт, утверждает, что мы будем у него бесплатно трудится и сделаем ему крышу тоже бесплатно. Что делать в данной ситуации, что мне действительно угрожает? Помогите, пожалуйста? Надеюсь на отклик.
Читать ответы (3)
Елена
05.03.2015, 13:30

Возможно ли оформить доверенность на право представления интересов отца при заключении договора переуступки прав

Дано: договор долевого участия в строительстве оформленное на гр-ку Иванову и зарегистрированное в регпалате г. Краснодара. Необходимо: уступить право требования на данный объект родственнику (отцу). Отец не имеет возможности выехать в Краснодар. Вопрос: Возможно ли отцу оформить доверенность на право предоставления его интересов (в частности заключить договор переуступки прав требования на строящийся объект) гр-ке Ивановой? И не будет ли странным выглядить приамбула договора между гр-кой Ивановой и гр-кой Ивановой, действующей по доверенности от имени отца Иванова? Соответственно не будет ли выглядеть странным договор подписанный с обеих сторон одним и тем же человеком?
Читать ответы (1)
Николай
19.11.2021, 12:07

Нужно ли согласие супруга при переуступке права требования на строящийся объект?

Оформляется договор переуступки права требования на строящийся объект. Нужно согласие супруга человека, который переуступает право? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Евгений
06.09.2013, 22:14

Составление правильного документа - Название и оформление для сбора подписей свидетелей

Как нужно назвать и составить правильно документ.? Я хочу собрать подписи свидетелей, которые могли бы подтвердить факт работы нашей бригады на одном из строящихся объектов. Пользователь, С Уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Таня
23.09.2014, 14:41

Какие документы необходимы для получения почтового адреса, нового строящегося объекта и куда нужно обращаться в первую очередь.

Какие документы необходимы для получения почтового дреса, нового строющегося обекта и куда нужно обращаться в первую очередь.
Читать ответы (2)
Сергей
09.07.2016, 16:15

Вопрос о согласии застройщика на смену кредитора при переуступке прав на площади в строящемся объекте

Имеется прерванный договор инвестирования по которому в пределах полученных финансовых средств у застройщика существует передачи в счёт этих средств часть площадей в строящемся объекте. Прежний инвестор решил переуступить свои права на эти площади другому юрлицу. Необходимо ли согласие застройщика на смену кредитора?
Читать ответы (1)
Рамиль
20.03.2025, 11:10

Обязана ли администрация города, предоставить информацию по коллективному запросу жильцов о строящемся объекте?

Уважаемые юристы. Я проживаю в многоквартирном жилом доме на 12 семей (управляющей компании нет, ТСЖ нет, выбрано непосредственное управление домами). Есть информация, что рядом с нашим домом, на расстоянии 4,5 метра земля сдана в аренду под строительство торгового объекта. Обязана ли администрация города, предоставить информацию по коллективному запросу жильцов о строящемся объекте? Интересует: площадь здания, этажность, план застройки, конкретно под какой вид деятельности (не хотелось бы пивнушку или КБ), контактные данные застройщика? Заранее спасибо
Читать ответы (2)
Евгения
23.02.2018, 19:49

Как выполнить постановление об обязанности купить квартиру для детей, если ипотека и строящиеся объекты не разрешены

Мы с мужем продали квартиру принадлежащую детям. По постановлению органов опеки мы должны до 1 июля купить им квартиру в Санкт-Петербурге. Ипотеку нам не разрешают. Строящиеся объекты тоже. На счетах всего 700 т. р, что для Питера копейки. Мужу предоставляют там жилье, поэтому мы хотим оставить на счетах деньги. Это возможно, или нам надо будет в любом случае выполнить постановление и купить детям хоть что-то?
Читать ответы (1)
Наталья
27.03.2018, 19:37

Советы по правильной покупке квартиры - проверка документов и покупка строящегося объекта

Как правильно купить квартиру? Какие документы необходимо проверить в первую очередь, чтобы сделка считалась законной. Как купить строящийся объект?
Читать ответы (1)
Ирина
02.12.2019, 22:47

При строительстве магазина в сельской местности каково допустимое расстояние между частным домом и строящемся объектом?

При строительстве магазина в сельской местности каково допустимое расстояние между частным домом и строящемся объектом?
Читать ответы (2)
Татьяна
09.11.2015, 18:11

Необходимо ли размещать проектную декларацию строящегося объекта, например, новостройки, на новостном портале о новостройках?

Необходимо ли размещать проектную декларацию строящегося объекта, например, новостройки, на новостном портале о новостройках?
Читать ответы (1)