Нужна юридическая консультация - Как защититься от требований покупателей за ремонт в незаконно занятой квартире?

03.07.2014, 13:22

• г. Комсомольск-на-Амуре

Нашли покупателей на квартиру, пустили их жить туда. С выплатой денег за квартиру сроков не обговаривали, т.к. покупатели были хорошими знакомыми и считались ответственными людьми. Они выплатили нам 1/3 часть суммы под расписку. Сделали в квартире ремонт со сменой окон, сантехники, системы отопления. Прожили два года в квартире. Потом сказали, что собираются уезжать и начали искать другого покупателя на нашу квартиру, причем представляли ее всем как свою, только с неоформленными документами и за более высокую цену, чем мы им продавали. Новым покупателям они предлагали не оглашать нам реальную сумму за квартиру, а говорить меньшую. Но когда те отказали им, наши знакомые-покупатели затребовали с нас выплатить разницу в сумме им за проделанный ремонт. Как мне поступить в данной ситуации по закону?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

03.07.2014, 13:29,

г. Серпухов

Требуйте деньги по договору купли-продажи (ст. 549 ГК РФ)

Спросить

Адвокат

Валиуллина Л.К. 5.0

03.07.2014, 13:31,

г. Альметьевск

Фактически у вас сложились отношения по найму жилого помещения. По закону капитальный ремонт в нанимаемом помещении Наниматель осуществляет только с согласия Наймодателя (соответственно может требовать возмещения потраченных сумм, если такое согласие было). Фактически за наем жилого помещения они вам заплатили, а компенсировать затраты на ремонт - это на ваше усмотрение.Ну или оформляете договор купли продажи надлежащим образом, указываете сумму аванса, тогда ремонт - это полностью их инициатива!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO