Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать жене комнату в двухкомнатной квартире (комната 10 кв. м.) если мы не живем с ней, она живет в другом городе

10.02.2007, 11:46
• г. Москва

Можно ли продать жене комнату в двухкомнатной квартире (комната 10 кв. м.) если мы не живем с ней, она живет в другом городе, можно ли расплатиться с ней переводами по почте, квартира приватизирована на двоих по 1/2 доли на каждого!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владимир, добрый день!

Сделки купли-продажи между супругами, состоящими в зарегистрированном браке, - ничтожны.

Вы можете с супругой подписать Соглашение о разделе имущества и признать комнату Вашим личным имуществом. Нотариальное удостоверение такой сделки не требуется. Вы также можете составить брачный контракт. Он составляется у нотариуса.

Если при этом Вы хотите передать супруги какие-либо денежные средства, то просто указываете в Соглашении о том, что Вы становитесь собственником комнаты, но передаете супруге денежные средства в определенном размере. Согласна, что очень похоже на договор купли-продажи, но все-таки, юридически, он будет не верен.

Если супруга в другом городе, она может выдать любому лицу доверенность на заключение Соглашения. А денежные средства Вы, действительно можете послать и по почте, но лучше способ перечисления прописать в Соглашении.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Юрьевна
30.03.2016, 10:58

Возможен ли выкуп приватизированной комнаты в коммунальной квартире через программу расселения и получение субсидии

У меня такой вопрос, мы живём в коммунальной трёх комнатной квартире, две комнаты занимаемой мы (моя мать, я и двое детей) они не приватизированы, в третей комнате живёт сосед (у него комната приватизирована). Он хочет продать свою комнату мне, если я встану на очередь по расселению коммуналок смогу я выкупить комнату у него? Дадут ли мне субсидию, на меня и детей?
Читать ответы (2)
Лидия
19.10.2012, 17:07

Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Как мне продать 1/2 долю в квартире (комнаты смежные, квартира приватизирована), если я проживаю в другом регионе. Собственник другой доли имеет несовершеннолетнего ребенка, жена прописана по другому адресу. Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?
Читать ответы (1)
Ксения Дмитриевна
09.06.2014, 12:14

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с несколькими прописанными лицами - возможности и ограничения

В двухкомнатной квартире прописанны трое! Каждому по документам положено 1/3 от квартиры! Квартира 36 кв.м, вместе с балконом 55,7 кв.м, мы живем в комнате где есть балкон, брат его в другой, отец живет в другой квартире! Могу ли я продать комнату в которой мы живем?
Читать ответы (1)
Ксения Дмитриевна
09.06.2014, 09:54

Может ли муж продать комнату без согласия других прописанных лиц, и могут ли они помешать продаже?

В двухкомнатной квартире прописанны 3! Муж, его брат и отец! Мы с мужем живем в одной комнате, брат в другой! Отец живет в другой квартире! Может ли муж продать комнату в которой мы живем без разрешения двух других прописанных лиц? могут ли они помешать продаже комнаты?
Читать ответы (1)
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Читать ответы (2)
Наталья
19.10.2020, 00:26

Как выкупить неприватизированную комнату в двухкомнатной квартире и выселить соседа - шаг за шагом инструкция

Мы живём в приватизированной комнате двухкомнатной квартиры. Вторая комната неприватизированная, сосед не живёт в ней, долг по коммуналке огромный, можем ли мы претендовать на эту комнату? Как выселить официально соседа и выкупить комнату у администрации?
Читать ответы (2)
Людмила
09.04.2016, 15:14

Последствия не приватизированной комнаты в квартире и неуплаты за нее

Хочу вскрыть комнату в квартире. Мать закрыла. Не живёт и не платит. Плачу я с женой. Живём в другой комнате. Она живёт в другой своей квартире. Квартира не приватизирован на.я инвалид. Какие последствия?
Читать ответы (2)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Венера
24.02.2014, 19:39

Возможно ли выкупить не приватизированную комнату в коммунальной квартире и будет ли она передана государству?

Живем в двухкомнатной коммунальной квартире. Одна комната приватизирована. Могу ли я выкупить вторую комнату в коммунальной квартире, если она комната не приватизирована? Передастся ли эта комната государству?
Читать ответы (1)
Александр
28.11.2016, 16:53

Разделение и продажа доли в приватизированной 3-х комнатной квартире - возможные варианты и поиск помощи

Приватизированная 3-х комнатная квартира разделена на доли: 1. 2/5 - сестра с ребёнком 8 лет 2. 2/5 - я с ребёнком 2 лет 3. 1/5 - отец План квартиры: комната (20 м)-комната (18 м)-коридор (вход/кухня/санузел)-комната (10 м) Цель - продажа. Продажа доли не подходит по причине низкой суммы сделки. Можно ли (и как) выделить долю в комнату для продажи? Или есть другие варианты? Продать как квартиру не получится. Уже год той стороне абсолютно все равно. Они занимают 2 комнаты, отец живёт в другой квартире, мы живём в маленькой комнате. Как видите, сестру все устраивает. Кто поможет, найдёт варианты и возьмёт дело в работу?
Читать ответы (3)