Мои постройки находились под арендой. В связи с короновирусом я не смог ее оплачивать и выход был только один. Срочный поиск дешевого земельного участка и перевозка всего имущества туда. Разумеется, на оформления времени тоже не было, тем более все дороги тогда перекрывали, мфц не работали, всех распустили на месяц. Договорился устно о цене, но, она и стояла на авито, что пока все перевезу на участок продавца, потом, после снятия острой пандемии сходим и оформим. Но, продавец понял, что после перевозки материалов и имущества на этот участок, стоимость участка возрасла, так как мне стало деваться некуда. Год тянул с продажей, то, за границу он от короновируса убегал, то ноутбук не работал у него, то он ремонт в квартире делал, было не когда. Прошел год так. я тоже при таких сложных обстоятельствах (продавец не оформляет участок) не мог находится при своем имуществе и на участке, так как для того, чтобы быть при участке, требуется месяц строительства, а строительство не возможно на не оформленном участке. Квартира у меня в другом городе на расстоянии 800 км. разумеется, приезд за 800 км я не отказывал продавцу. Продавец же не отказывал в продаже, а говорил, что мол, тогда то у него отпуск, и он сможет заняться этим в отпуск. На том и сошлись. Я выпросил отпуск на своей работе под эти числа и приехал на оформление 800 км, разумеется, обговорив этот приезд с продавцом заранее. Но, продавец посылает смс, что мол, времени прошло много, цены выросли и обозначает другую цену, в несколько раз превышающую начальную цену. То есть, продавец по сути дела после завоза материала видать передумал в цене и вернул участок на статус рыночной продажи, мне ничего об этом не сообщив. Но тут есть еще один момент. Весной участки затапливает так, что вода подымается на 50 см (измерял сам рулеткой отметки) продавец мне ничего об этом не сообщил. Затягивая с продажей участка продавец не дал возможности строительства, а точнее подсыпки, поднятия участка выше отметки затопления. Таким образом, когда я приехал в отпуск увидел, погибший утопленый оставленый автомобиль, то есть воды на участке не было, но видно было по автомобилю, до куда вода подамалась (50 см). автомобиль уничтожен водой. Все мои электоинструменты, сварочные аппараты, сварочные проволоки, электрокранбалка тоже были утоплены и испорчены. Это был первый сюрприз. Второй сюрприз, это то, что продавец поднял в несколько раз цены на участок.
У меня вопрос, какую статью нарушил продавец, когда умышленно затягивал продажу (у меня есть смс, где он писал, сломался ноутбук, делал ремонт, некогда), в то время, когда он знал, что там завезен материал и его затапливает, а я об этом не знал ни чего. Но, в любом случае, конечно, если бы была продажа, даже не зная о затоплениях, удалось бы избежать порчи имущества, так как участок я все равно собирался подымать на 30 см плодородным грунтом, а постройки делаются минимум 50 см от нуля. Какие статьи, какие права нарушил продавец, на самом деле, я бы хотел предьявить ущерб-1. порча отпусков, мой и моей жены, мы приезжали за 800 км на оформление и заодно строительство
2. порча имущества затоплением участка от затягивания продажи на год.
3. моральный ущерб, так как цены повысили они в извращенной форме, обвиняя нас в том что много прошло времени, разумеется, мы не смогли купить по новой цене.
