Присоединение участка в 23 см к земельному участку в 13 соток для объединения с участком в 43 кв.м.
Имеется земельный участок размером 13 соток, рядом есть еще 2 участка (как бы не смешно это звучало) по 43 кв.м., один из этих участков так же принадлежит собственнику 13 соток., но... между этими участками есть промежуток (опять смешно) в 23 сантиметра, принадлежащий муниципальному образованию., вопрос - как можно эти самые 23 сантиметра присоединить к участку в 13 соток, что бы участки в 13 соток и 43 кв.м. были как один...
Добрый день! Обратитесь в администрацию для предоставления в аренду с целью благоустройства, а впоследствии и в собственность
СпроситьИмеется два земельных участка, один участок 13 соток, второй участок 0.3 сетки, участки между собой не граничат. Эти два участка разделены участком в 25 сантиметров шириной и 3 метра длинной.. участок разделяющий 13 соток и 0.3 сотк принадлежит МО. подскажите, как получить участок разделяющий мои два участка в собственность.
Существует вариант разрешения вашего вопроса,однако не понятно, кто поставил участок, площадью 0,3 сотки на кадастровый учет. Вам нужна очная консультация.
СпроситьВ 1999 г. родители купили участок земли 16 соток построили дом на участке. На днях вызывали геодезиста, чтоб сделать межевание участка оказалось 25 соток (покупали как 16 соток) Можно ли присоединить 9 соток к основному участку 16 соткам? Участок находится в Челябинской области, у соседей с трёх сторон участки межованые.
Уважаемая Ирина! В случае приостановления и/или отказа в совершение действий, связанных с постановкой ЗУ и расположенного на нем дома на кадастровый учёт и/или внесении в ЕГРП сведений об этом недвижимом имуществе, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для предметного изучения спорных правоотношений и преодоления препятствий в узаконивании прав Ваших родителей на эту недвижимость в порядке "дачной амнистии". По-моему так...
СпроситьКак правильно объединить участки? Имеются 3 садовых участка расположенных подряд №1,№2,№3.
Участок №1 (слева) принадлежит на праве собственности mr.Попову.
Участок №3 (справа) принадлежит на праве собственности mr.Иванову.
Участок №2 (посередине) принадлежит на праве общей долевой собственности mr.Попову и mr.Иванову.
Споров по пользованию участка №2 у собственников нет. участки все размежованы имеют одинаковый вид использования и назначения и т.д.Как правильно присоединить mr.Попову к участку №1 свою часть от участка №2, а mr.Иванову к участку №3 свою часть участка №2.
При этом выдел долей в натуре участка №2 не позволяет сделать его размер (получаются участки меньше установленных предельных минимальных размеров).
Добрый день! Вам необходимо составить межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения трех земельных участков, к плану приложить соглашение о перераспределении, в нем вы напишите, что по соглашению сторон полученные в результате перераспределения участки (их получится из трех - два) отойдут в личную собственность, условно 1-й (1+ половина 2-го) в собственность Попову, условно 2-й (3+половина 2-го) в собственность к Иванову. Полученные в результате перераспределения участки не должны превышать установленные максимальные нормы з.у. Подавайте межевой план с одновременным прекращением права на три участка и регистрацией права на два образованных в соответствии с п. 2 ст. 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
2. В случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Соглашение готовится в простой письменной форме, возможно его подготовит кадастровый инженер вашего города, который будет делать межевой план. Если нужна помощь, обращайтесь! Удачи!
СпроситьПомогите пожалуйста. У меня такая проблема.
Есть 2 участка земли-одного собственника. На одном участке стоит старый дом (старой постройки), а на другом строится новый дом, эти участки совмещены. Между этими двумя участками 20 кв.метров не оформлены в собственность. К этим 20 кв. метрам прилегает чужой зем. участок. Помогите пожалуйста как оформить это в собственность?
СПАСИБО!
Татьяна
обратитесь в муниципальное образование с заявлением о предоставлении вам данного участка в собственность.
Спросить
обратитесь в межующую фирму, они сделают границы земельного участка, дадут акт согласование границ, после чего придется подумать делать исправление земли либо заново оформлять правда Вам в собственность не дадут нужно что то возвести на участке.... одним словом пишите .... без литра не обойтись ))))))) вариантов море))))
СпроситьКак правильно обратиться в суд в следующей ситуации. Имеется земельный участок, оформлено на него право собственности. Также рядом имеется еще земельный участок. Участки между собой не разделены. На нашем участке имеются хозпостройки, и собственник второго участка живет на нашей территории. Кроме того, этим собтвенником выстроен дом, причем часть его расположена на нашей земле. Мы обратились за межеванием, хотев пойти на встречу другой стороне, сделали план чтобы дом был у них, но собственник смежного участка написал возражения. Какие наши дальнейшия действия?
Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.
Поясните, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации: наш дачный участок окружен другими дачными участками и к нему нет подходов, кроме как через территорию других, прилегающих к нему, соседних дачных участков. Хозяева этих дачных участков уже начали процедуру регистрации права собственности на свои земельные участки. Все земельные участки размером 4-5 соткок. Земельный участок, размером 4 сотки, принадлежит нам на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения государственного органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
На сегодняшний день возникла проблема - нам не разрешают проходить через соседские участки. Получилось, что именно на этой территории садоводческого товарищества нет земель общего пользования.
Как можно установить конкретно в нашем случае участки общего пользования для прохода к нашему дачному участку.
Или этот впрос можно решить только путем установления сервитута для обеспечения прохода к нашему дачному участку.
Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежовывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?
Если участки по документам принадлежат ФЛ, нужно выкупить у них участки, а после этого сформировать на себя кадастровые паспорта и оформить участки на разрез.
СпроситьКак можно узаконить размеры участка на кладбище?
Участку 20 лет. удостоверение на участок есть. Не разрешают провести работы на участке так как в архиве нет размеров участка.
Здравствуйте Серго
Вам нужно получить заключение экологической и санитарно-гигиенической экспертизы для установления границ участка
в соответствии с п.3 ст.16
Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О погребении и похоронном деле" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022) и с разрешения администрации на основании данного заключения проводить работы
________________
Создание новых мест погребения, реконструкция действующих мест погребения возможны при наличии положительного заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы.
Предоставление земельного участка для размещения места погребения осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством, а также в соответствии с проектной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
__________________
Деятельность на местах погребения осуществляется в соответствии с санитарными и экологическими требованиями и правилами содержания мест погребения, устанавливаемыми органами местного самоуправления,
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3
"Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
С изменениями и дополнениями от:
26 июня, 14 декабря 2021 г., 14 февраля 2022 г, которыми устанавливаются санитарно-эпидемиологические требования к условиям размещения, проектирования, строительства, реконструкции, реставрации (в том числе воссозданию) и эксплуатации кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения независимо от их вида, организационно-правовых форм и форм собственности.
Спросить
Паспорт (удостоверение) на захоронение – документ, который оформляется при заказе участка на кладбище и свидетельствует о согласии администрации кладбища предоставить данный участок для погребения, а также правах ответственного за захоронение на бессрочную аренду данного участка и его праве осуществлять захоронения на вверенном ему участке.
В паспорте на захоронение указываются: имя ответственного за захоронение, имя захороненного на участке, дата рождения, смерти и захоронения на кладбище, адрес кладбища, участок и номер захоронения, размер участка, дата выдачи удостоверения.
Если у вас есть удостоверение на захоронение и вам отказывают в проведении работ на участке, тогда вам придется в судебном порядке (статья 3 ГПК РФ) добиваться получения разрешения на проведение работ. В суд же вам следует подавать на организацию, обслуживающую это кладбище. Согласно статьи 13 ГПК РФ на основании вступившего в законную силу судебного решения вам дадут возможность осуществления работ на участке для определения размера участка с последующим его узакониванием.
Отношения, связанные с погребением умерших, регулируются в Российской Федерации: - Федеральным законом от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (далее – Закон о погребении); - национальным стандартом РФ ГОСТ Р 54611-2011 «Услуги бытовые. Услуги по организации и проведению похорон. Общие требования», утвержденным приказом Росстандарта от 08.12.2011 № 746-ст, который введен в действие с 1 января 2013 г. (далее – Национальный стандарт); - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. Согласно ст. 17 и 18 Закона о погребении общественные кладбища находятся в ведении органов местного самоуправления, которые осуществляют деятельность на местах погребения в соответствии с санитарными и экологическими требованиями и устанавливают правила содержания мест погребения. Организация похоронного дела осуществляется органами местного самоуправления. Погребение умершего и оказание услуг по погребению осуществляются специализированными службами по вопросам похоронного дела, создаваемыми органами местного самоуправления (п. 2 ст. 25 Закона о погребении). Согласно п. 5.1.6 Национального стандарта размер бесплатно предоставляемого участка земли на кладбище для погребения умершего (погибшего) устанавливается органами исполнительной власти или местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.
В Московской области основы организации похоронного дела регулируются законом Московской области от 17.07.2007 № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области» (далее – Закон о погребении в МО). Согласно ч. 1 ст. 11 Закона о погребении в МО места захоронения подразделяются на следующие виды: - одиночные; - родственные; - семейные (родовые); - почетные; - воинские; - захоронения в стенах скорби. Согласно ст. 12 Закона о погребении в МО место для родственного захоронения предоставляется на безвозмездной основе уполномоченным органом местного самоуправления в сфере погребения и похоронного дела. Размер места для родственного захоронения также устанавливается органами местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае нет ничего сложного, необходимо пригласить кадастрового инженера и провести межевание границ. Данные сведения внесут в Росреестр и проблем у вас больше не возникнет.
Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
Спросить
Серго, доброго утра!
Нужно провести межевание границ участка и провести экспертизу в соответствии со ст.16 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О погребении и похоронном деле" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022).
По результатам межевания будут определены (подтверждены) границы участка и результаты экспертизы подтвердят или опровергнут границы участка.
Далее, если разрешение на работы вам не дадут, получите письменный отказ и его обжалуйте в суд.
Спросить
Здравствуйте Серго!
Объясняю Вам!
Похоронные правила регулируются ГОСТ Р 54611-2011 Услуги бытовые. Услуги по организации и проведению похорон, Санитарными правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических
(профилактических) мероприятий" и Законом города Москвы от 4 июня 1997 года N 11 О погребении и похоронном деле в городе Москве
Согласно установленным нормам, участок для погребения гроба на кладбище должен иметь длину 200 см и ширину 150 см.
В случае необходимости можно немного увеличить его габариты, но они не должны превышать 4 м 2.
При расчете стандартных размеров во внимание принимается возможность установить оградку, столик, скамейки. В отдельных случаях допускается отклонение от установленных нормативов. Поводом для изменения стандарта могут послужить особенности почвы и климата в конкретном регионе, а также погребальные традиции и обряды различных религиозных или этнических групп.
Подробнее ➤Спросить
Серго, здравствуйте.
Вам необходимо, согласно ч. 3 ст. 16 Федерального закона «О погребении и похоронном деле», в целях реконструкции действующего места погребения получить положительное заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы.
Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного города или иного поселения, но не может превышать сорока гектаров. Размер земельного участка для Федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого количества захоронений на нем и может превышать сорок гектаров. Участок земли на территории Федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет пять квадратных метров и предоставляется бесплатноРазмер бесплатно предоставляемого участка земли на территориях других кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.
_______
Далее, обращайтесь в суд с иском, если Администрация кладбища Вам откажет.
У Вас есть паспорт захоронения - это документ, на основании которого гарантирована бессрочная аренда участка и неприкосновенность захоронения.
____________
С уважением.
Спросить
При наличии паспорта на участок, действия администрации кладбища незаконные.
При этом стоит получить заключение экологической и санитарно-гигиенической экспертизы.
- см. ФЗ «О погребении и похоронном деле»
СпроситьДень добрый. Вопрос: каков алгоритм действий по прирезке земельного участка к уже имеющемуся в собственности участку у собственника, желающего присоединить путем выкупа примыкающий муниципальный земельный участок, не стоящий на кадастровом участке?
Марат, Добрый день! Обратитесь к кадастровому инжинеру, лучше в районе, где расположен участок. Он обратится в "организацию" (не знают как у Вас она называется, в Питере КИО), получит техническое задание, сделает кадастровую съемку и сформирует пакет документов для формирования участка и постановки на каадстровый учёт. После постановки на кадастровый учёт, по Вашему заявлению о желании выкупа, будет подготовлено заключение "организации" о невозможности формирования отдельного участка в связи с недостаточностью площади и возможности продажи. Соответственно, далее - проект Постановления администрации района о продаже и договор о продаже.
Удачи!
Спросить
