ЭСО столкнулась с убытками в результате пожара в образовательном учреждении - возможно ли получить компенсацию?
398₽ VIP
Энергоснабжающая организация заключили мун. контракт на теплоснабжение. Потребитель у ЭСО один образовательное учреждение в посёлке.1 здание сгорело, обслуживаются оставшиеся 2 здания, расчётный объём Гкал по 2 зданиям меньше, чем отпускает котельная. ЭСО несёт убытки, возможно ли надеятся на возмещение?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Экспертиза должна показать в чем была причина пожара. От пожарных запросите документы. Если докажете что по их вине, то возможно (ст. 55-56, 79 ГПК РФ, 15 ГК РФ). Между тем что Вы описали и пожаром должна четко прослеживаться причинно-следственная связь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/01/30x30/43917.jpg)
возможно ли надеяться на возмещение?
Возможно , 15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Обратитесь с иском в суд
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Обращайтесь в суд на основании ст. 16 ГК РФ: "Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием".
Посмотрите в суде, что можно компенсировать за счёт муниципалитета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Заключите допсоглашение к договору на уменьшение объема отпуска тепла .ст452 ГК и отпускайте по новому объему
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Необходимо пересмотреть условия муниципального контракта в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.451 ГК РФ).
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252752.jpg)
Уважаемая Надежда Епифановна.
Договор энергоснабжения должен предусматривать порядок компенсации стоимости отклонений фактического объема потребления электрической энергии от договорного объема потребления (п. 66 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.06 № 530, далее – Правила розницы). На практике договор обычно предусматривает оплату отклонений как превышающих договорный объем, так и не дотягивающих до этого объема (то есть фактически не потребленную абонентом энергию).
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. То есть данная норма имеет диспозитивный характер. Следовательно, оплата «недобора» электроэнергии может быть установлена в договоре. При этом пункт 2 статьи 541 Гражданского кодекса прямо предусматривает обязанность абонента возместить расходы энергоснабжающей организации в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве, если договор предусматривает право абонента изменять количество принимаемой им энергии. Поэтому при перерасходе электроэнергии абонент должен оплатить фактически израсходованное количество, а при недоборе энергии – возместить энергоснабжающей организации ее расходы, связанные с закупкой или производством энергии, которую он должен был принять, но не принял.
То есть, право требовать возмещение убытков при недопоставке у ЭСО есть, вместе с тем, сгорело здание. Необходимо уточнить причины. Если в этом вина ОУ-пусть платят, если нет-взыскание, на мой взгляд, неосуществимо, т.к. возникли обстоятельства форс-мажора.
СпроситьЕсть два отдельно стоящих здания, принадлежащих двум разным юл (здание 1-юл А, здание 2-Юл В).
На здании А есть крышная газовая котельная, через которую отапливается здание Б. По истечении договора на поставку тепла обязана ли А возобновить договор, если единственно возможным источником теплоснабжения здания Б является данная котельная, которая принадлежит на праве собственности А.Имеет ли право А не заключать с Б нового договора на теплоснабжение, то есть не поставлять тепло Б? (если возможно, со ссылкой на нормы ГК и другие нормы законодательства). Заранее благодарю.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно смотреть договор.
СпроситьОбразовательное учреждение состоит из 4 зданий, сносить будут 1 здание детского сада, что работодатель может предложить сотрудникам. Если увольнение, то причина увольнения, т.к. это не ликвидация учреждения, а снос и строительство нового здания. Какими статьями трудового кодекса регулируется этот вопрос.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Светлана Николаевна, дело в том, что трудовое законодательство не регулирует такие вопросы, как снос и строительство зданий.
Это проблемы работодателя, что он может предложить.
Снос здания же не означает ликвидации самого учреждения, как Вы верно заметили...
Возможно, Вас переведут физически в другое здание, не переводя при этом юридически никуда, может быть будет что-то другое.
СпроситьМожет ли образовательное учреждение забрать у нас обратно здание (в связи с указом Президента о возврате бывших зданий дошкольных учреждений) ,которое было передано в оперативное управление нам и списано с баланса в образовательном учреждении?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201402/07/30x30/78286.jpg)
Взяли в городе землю в аренду под строительство магазина. Недострой 95% оформили в собственность каждый свою часть здания. И автоматически нам разделили участок поровну (площади частей магазина равные). Здание оказалось двумя отдельными зданиями (разные фундаменты и собственники разные). Котельная примыкает к одному из зданий. Водораздел тоже находится в этом же здании. Вопрос: Считаются ли котельная с газовыми котлами и водораздел общим имуществом ДВУХ зданий? Строили то по общему проекту.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/31/30x30/43443.jpg)
Для аргументированного ответа нужно смотреть документы.
Как указано в свидетельствах - право собственности на самостоятельный объект или на долю в праве?
Если проект единый, то объект должен быть единым, чтобы его разделить на самостоятельные части нужно заключение БТИ о такой возможности (было или нет)?
Сначала речь идет об оформлении части здания, т.е. здание все-таки единое? И потом появляются разные фундаменты - значит это два здания?
Разрешение на строительство оформлялось (если да, то как указан там объект)?
В любом случае для завершения строительства нужен будет проект, предусматривающий инженерное обеспечение каждого объекта (если это все-таки два объекта).
Как в проекте учтена мощность котельной и объекта водоснабжения - на всю площадь здания?
СпроситьКоллеги! Необходима Ваша помощь. Государственному учреждению принадлежит здание на праве собственности, в данном здании имеются жилые квартиры, которые принадлежат физическим лицам. Назначение здания: Нежилое здание с жилыми помещениями. Оплату коммунальных услуг ведет учреждение, в том числе за физ. лиц. Суть вопроса-необходима форма договора компенсации или возмещения расходов на оплату коммунальных услуг между жильцами и учреждением. Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Документы, формы документов предоставляются на платной основе. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЗдание находится на оперативном управлении образоват. Учреждении. На период капитального ремонта здания, учреждение передает здание учредителю.! вопрос! Какими нормативными актами регулируется этот вопрос передачи и кто несет расходы по содержанию здания на период капитального ремонта?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. Сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. Всё это время я охранял здание, нёс затраты. Могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?
Нашему учреждению предстоит реорганизация. В оперативном управлении учреждения находится здание. Здание передают в оперативное управление другому учреждению. У нас заключены договора на обслуживание этого здания (электроэнергия, теплоснабжение, пожарная сигнализация и т.д.) Как мы должны расторгнуть договора с обслуживающими организациями?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Расторжение договоров с ресурсными организациями на основании условий договора. Как правило, уведомить необходимо не позднее, чем за 30 дней.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации: одна организация передаёт здание на баланс другой организации, но в этом здании сотрудники. Кто должен предупредить сотрудников о передаче этого здания, и кто должен предоставить другое здание, передаваемая или принимающая организация?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/22/30x30/8c653350736529ea39a2607efb0efdc4.jpg)
Сотрудников обязан уведомить письменно под подпись собственник здания и получить на это согласие.
СпроситьЗдание принадлежит одному лицу, однако в здании есть 3 собственника (у каждого свой этаж), вопрос с кем заключается договор на теплоснабжение (с собственником здания или тепло снабжающей организацией).
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/26/30x30/bb928aa18e25bab7c2754c358cdc940f.jpg)
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент – оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Спросить