При прокладке на собственной земле подземных коммуникаций надо переоформлять документы на землю и какие?
При прокладке на собственной земле подземных коммуникаций надо переоформлять документы на землю и какие?
Документы на землю переоформлять не надо, максимум получить разрешение на эту прокладку. Вы очень не точно вопрос задаете.
Спросить
Выданную землю по программе многодетная семья. Дали её 6 соток на 9 человек семьи. Но наэтой земле нету не света, не газа, не каких комуникаций. Заросшей травой, и камышами. Сколько обязаны предостовлять площади соток земли, и должно ли быть подведенные комуникации?
Хочу купить землю для построения дома.
1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома?
2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьВ 1950 году земля была дана моему отцу в бессрочное пользование. Он на земле построил дом. Дом перешел ко мне по наследству. А про землю ничего не сказано. Являюсь ли я собственником земли? Что сделать чтобы оформить документы на собственность земли?
Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьУже второй год пытаюсь получить землю под строительство торг. Попильона на первые 2 земли пришёл отказ, так как под землёй проходили подземные коммуникации! Нашла землю где нет не каких коммуникаций прошла согласования, и тут дело подошло к публикации но через три месяца узнаю, что не какой публикации не было, и вообще глава нашего посёлка против что бы я что то строила! Что мне делать?
можете оспорить отказ в суде - ст. 218 КАС, заполучите только предварительный письменный отказ
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Добрый вечер, хотим продать квартиру на земле (т.е.с участком), на квартиру и землю документы есть, надо ли делать межевание земли?
Если под словом документы - свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, то межевание земельного частка - не требуется.
Спросить
Добрый день! Для продажи земли необходимо межевание в любом случае. Если покупатель готов купить без указанных документов, то ему самому прийдется делать межевание. Всего Вам доброго.
СпроситьДля прокладки подземной коммуникации в городской черте г. Москвы необходим участок земли под оборудование стройплощадки и проведения подземных строительных работ. Как решать вопрос с арендой земли?
Обращаться с заявлением о предоставлении земли в аренду в муниципалитет где расположен желаемый земельный участок.
СпроситьОтветчик провел свои коммуникации по моей частной собственности без моего согласия и заключения договора аренды. Я подала иск об истребовании своего имущества из чужого нез. владения. Суд отказал, мотивировав тем, что на момент прокладки коммуникаций земля находилась в долевой собственности. Сейчас я подаю иск о взыскании убытков в виде неосновательного обогащения. Могу ли я помимо арендной платы взыскать неосновательное обогащение в виде разницы в прокладке газовых коммуникаций: по моей частной собственности ответчику обошлось в 70.000 руб., а если бы он проводил по своей земле, то прокладка обошлась бы минимум в 350.000 руб.? Сумму в 70.000 руб. мне озвучила фирма прокладывающая коммуникации, а сумма в 350.000 руб. обошлась соседке проводившей газ. И если да, то как предоставить суду данные доказательства?
Вы можете потребовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком, либо потребовать установить сервитут и на основании этого потребовать его оплаты.
СпроситьКупила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
Спросить, или землю нужно переводить под коммерческие цели? Земля ижс.
да,нужно поменять разрешенный вид использования земельного участка - под предпринимательскую деятельность,ст.37 ГрСК
Спросить
Вас накажут по ст. 8.8 КоАП РФ, если поставите павильон на земле под ИЖС.
А штраф немаленький.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Спросить
---не можете поставить без разрешения администрации города. а для его получения. придётся часть участка перевести под коммерческие цели. подавайте соответствующее заявление в администрацию города (поселения), а при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
Спросить
Здравствуйте. Земля в случае установки павильона должна быть по назначению для коммерческого использования. В вашем случае установка павильона будет незаконной, что повлечёт за собой судебное разбирательство, т.к это будет самовольная постройка ст. 222 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Кира Сергеевна!
В данном случае категория земли не подходит. Нужно менять под коммерческие цели с разрешения администрации города.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую
1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:
1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;
2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;
4) земель, находящихся в частной собственности:
земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.
Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ.
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
2. Категория земель указывается в:
1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;
2) договорах, предметом которых являются земельные участки;
3) государственном кадастре недвижимости;
4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.
Удачи Вам!
Спросить
