В договор купли-продажи по ипотеке с использованием материнского капитала необходимо доп. соглашение о включении долей на детей для регистрации сделки.

Составляйте доп.соглашение

Доп. соглашение не нужно.Необходимо оформит обязательство перед ПФ о выделении доли всем членам семьи.

Необходимость дополнительного соглашения о включении долей на детей в договор купли-продажи с использованием материнского капитала для регистрации сделки

Необходимость регистрации дополнительного соглашения к уже зарегистрированному договору по основаниям материнского

На основании договора купли-продажи (с использованием средств материнского капитала) произведена гос регистрация частной собственности на квартиру. После этого, заключено дополнительное соглашение, в связи с изменением формулировки о дате выплаты денежных средств по материнскому капиталу. Нужно ли регистрировать в ГБР дополнительное соглашение к уже зарегистрированному договору? Если надо, то какие док-ты требуются для регистрации допсоглашения?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи при покупке дома с использованием материнского капитала

Купили дом с использованием материнского капитала, сделку заключили в юстиции 20 дней назад. Когда заехали дом оказался непригодным для проживания. Материнский капитал еще не перечислен. Как можно расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Регистрация долей в квартире после ипотеки - требуется ли нотариальное соглашение?

Квартира была приобретена в ипотеку. После погашения ипотеки с использованием средств материнского капитала теперь необходимо выделить доли детям. Квартира оформлена в общедолевую собственность по 1/2 доли с супругом. Было составлено соглашение об определении размера долей в простой письменной форме. Росреестр приостановил регистрацию с требованием предоставить нотриальное соглашение. Правомерно ли это? Вель согласно ст 42 ФЗ № 218 Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением: 1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении ипотеки - требование банка и отказ регистраторов из-за отсутствия супруга в договоре купли-продажи

При взятии ипотеки Банк поставил условия чтобы супруг не участвовал в кредитном договоре и в договоре купли продажи. Договор купли продажи с использованием кредитных средств и материнского капитала. Документы сдали на регистрацию. Регистраторы отказывают в регистрации по причине отсутствия супруга в договоре. Может ли супруг натариально отказаться от своей доли на материнский капитал?

Читать ответы (15)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

Читать ответы (1)

Документы для заключения договора купли-продажи квартиры с земельным участком с использованием материнского капитала

Какие документы необходимы для заключения договора купли-продажи квартиры с земельным участком с использованием материнского капитала со стороны покупателя. У меня как у продавца документы готовы. В договоре необходимо указывать детей у покупателя. Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (1)

Как разрешить спор с нотариусами и регистрационной палатой при распределении долей по соглашению о недвижимости

Квартира куплена по ипотеке за 2236000, ипотека погашена за счет средств материнского капитала. После этого составлено соглашение о распределение долей, где доли 2 детей были прописаны 1/100 каждому. Регистрационная палата зарегистрировала соглашение и выдала выписку из ЕГРП о соответствующем. После этого мы обратились к нотариусам, для составления предварительного договора купли продажи необходимо для разрешении опеки на продажу собственности несовершеннолетних. Но нотариусы отказались делать сославшись что соглашение не законно, так как ущемлены права детей. И соглашение считается ничтожным. После этого я обратился в рег. палату прояснить ситуацию. Рег. палата считает что соглашение действительно. И не дает до распределить доли. (ни дарением ни доп. соглашением) Подскажите что делать.

Читать ответы (4)

Невозможность получения материнского капитала из-за ошибки в договоре купли-продажи

В договоре купли-продаже жилого дома с рассрочкой платежа была допущена ошибка. Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы. Ошибку заметили в Пенсионном Фонде, не приняв договор к выплате материнского капитала. Юстиция отказывается вносить изменения в договор, т.к. с 1 марта 2013 года, договора купли-продажи не проходят регистрацию, а регистрируется лишь переход права собственности. Достаточно ли составить дополнительное соглашение к договору, с поправками и дополнениями, подписанное всеми сторонами участвующими в сделке, для предоставления в Пенсионный фонд для выплаты материнского капитала?

Читать ответы (1)

Отказ Росреестра принять документы о выделении долей в связи с требованием договора дарения для детей - правомочно или нет?

Мы купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотеку выплатили. Теперь по обязательству у нотариуса составили соглашение о выделении долей супруге и детям. В Росреестре отказываются принимать документы, так как требуют на детей договор дарения (соглашение их не устраивает). Правомочно ли это?

Читать ответы (1)

Альтернативные пути выделения долей при использовании материнского капитала для постройки дома

Построен дом с использованием средств материнского капитала. Необходимо выделить доли детям и супругу. Для регистрации данной сделки в Регпалате требуют нотариальной договор. Стоимость данной услуги у нотариуса более 30 тысяч рублей. Существует ли менее затратный способ выделения долей.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59