В приватном разговоре судья сказал, что не вынесет решение в мою пользу дабы не создавать прецендент.

16.02.2007, 07:47

• г. Красноярск

В 2002 купил жилой дом незавершенное строительство так указано в свидетельстве на право собственности. На устный вопрос о получении (приобретении) земли в собственность от работников администрации получил устный отказ, мотивированный тем, что дом не введен в эксплуатацию. Предложили договор аренды на 5 лет. в 2006 письменно обратился в администрацию с заявлением о приобретении земли в собственность. Получил письменный отказ с той же мотивацией что и в 2002.

подал исково заявление в суд. получил отзыв администрации на иск с другой мотивацией. Ссылаясь на земельный кодекс мне ответили что "выбрав" в 2002 право на ареду земли я тем самым лишил себя права на получение (приобретение) земли в собственность. Суд длиться полгода, постоянно переноситься по формальным причинам. В приватном разговоре судья сказал, что не вынесет решение в мою пользу дабы не создавать прецендент. Правда ли,что я потерял право на собственность оформив договор аренды.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Горбунов П.В.

16.02.2007, 20:33,

г. Новосибирск

Если Вами действительно в 2002 году заключен договор аренды участка, Вы реализовали свое исключительное право, установленное п.1 ст.36 ЗК РФ. Позиция администрации до суда и в суде непротиворечива.

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

В приватном разговоре судья сказал, что не вынесет решение в мою пользу дабы не создавать прецендент.

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Отказ в приватизации земельного участка из-за незавершенного строительства - права и судебная практика

Строительство дома на арендованной земле - преимущество Гражданского или Земельного кодекса?

Согласно ст. 36 ЗК РФ написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность.

Правомерно ли требование налоговой по уплате налога при продаже квартиры по договору долевого участия

Поэтому я обратился в мировой суд за признанием права собственности на землю в 1/2 доле.

Спор о приватизации земли - как изменилось целевое использование и что на самом деле означает акт о праве собственности?

В общей сложности этот дом в нашем владении 34 года, есть у меня шансы?

Как оформить право собственности на земельный участок, если договор аренды не может быть расторгнут досрочно?

Проблемы с предоставлением земли для индивидуального строительства в Атамановке - как добиться аренды и обжаловать отказ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59