Проблема разделения земли - что делать, если сосед не соглашается на межевание?
Купил дом на 1/2 участка 6 соток, забор между мной и соседом был установлен. Продавец обещал провести межевание после подключения газа. Но, вдруг, сосед решил, что земли у него мало и не дает согласие на разделение. Забор между нами двигать некуда (отмостка, канализация и т.д.), да и по проекту на газ забор двигать нельзя. Какие есть варианты решения такой ситуации? Заранее спасибо за ответы.
Добрый день! Из Вашего вопроса многое не ясно. И для полного ответа требуется посмотреть ваши документы на права собственности на 1/2 дома, но примерные варианты решения можно предположить: Вариант 1й: Если вы покупали 1/2 дома по договору купли продажи, где чётко прописано , что "Продавец" т.е. Ваш сосед, обязуется подготовить документы для оформления зем.уч-ка, а со своей стороны Вы выполнили все условия , т.е. оплатили полностью , то требуйте от него выполнения своих обязанностей. Если даже он будет проводить межевание , ему потребуется подписать у Вас УКТ согласования границ, будьте внимательны, посмотрите план границ и если граница не там, где забор не подписывайте. 2й вариант: Провести межевание самостоятельно, не нужно ни кого ждать, это же Ваше имущество. А соседу пригрозите, что если достигнутые раньше договорённости по площади участка будут нарушены, вы обратитесь в суд " с иском о признании сделки не действительной" , и ему придётся вернуть вам деньги. 
ещё и с процентами, и моральным ущербом 
но помните " худой мир лучше доброй ссоры" 
тем более с соседями. Успехов Вам и всего доброго.
Земельный участок, площадью 6 соток не может быть разделен, так как его площадь будет противоречить минимально установленной. Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участок, находящимся в общей долевой собственности.
СпроситьЕщё раз здравствуйте Иван!
Не хочется повторяться, но правильность данного Вам ответа подтверждаем. Так как свои ответы формируем согласно законодательству РФ и огромному опыту в подобных делах. Выберите один из приемлемых для Вас вариантов, предложенных нами и действуйте. При необходимости проконсультируйтесь у местных юристов, желательно у тех, кто чуть больше чем «коллега» давший противоположный нашему ответ, знают про оформление участков при разделе !!!!
по опыту, в том числе и в судебных процессах (материалы к которым необходимо готовить предварительно, исчерпав все способы досудебного урегулирования, а иначе это просто выкачка денег, нуждающимися в них мошенниками) и хотя бы знакомы, с такими документами как Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ Статья 11.2.; Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Ст. 17. Ст. 22.2. и иными нормативными актами. А про шесть соток, возможно, это что - то с просторов интернета? Либо у человека, какое т своё законодательство? 
Или не внимательно прочёл ваш вопрос, не сразу понял, что вы собственник ? дома??? Даже не знаем, как его попросить дать консультацию «риэлторам»? и прислать ссылки на законодательные акты запрещающие раздел 6ти соток, наверное это будет что то из законодательства субьекта РФ? Всего Вам доброго успехов!
У нас квартира в многоквартирном доме на участке земли с долевой собственностью на землю.
40 собственников.
Газ в дом проведен. Рядом с нашей квартирой есть газовая труба. Для справки ее диаметр около 80 мм. Соседняя квартира подключена к газу.
Вопросы:
Горгаз спрашивает согласие всех собственников участка земли на подключение газа, хотя нашего согласия не спрашивали на подключение газа в соседние квартиры?
Как подключить к газу квартиру?
Есть нюанс, кто-то говорит, что вся проблема в том, что квартира находится в цоколе. А в цоколе квартиры не подключают к газу, хотя у соседей на этом же уровне есть уже газ в квартире.
Заранее благодарю.
При проведении межевания соседом не были учтены мои документы на участок в 10 соток который я купил еще 40 лет назад а в реалии мной используется 8 соток т.к. до моего поселения сосед освоил землю посадив сад, по границам которого мной и был установлен забор (участок ему выделил колхоз и документов на него у него нет). в данный момент не хочет признать что захватил часть моего участка, а я не могу доказать право собственности т.к. они уже без моего согласия провели межевание по фактическим границам - моему забору (прошло несколько судов) как быть?
У меня и у соседа участки в собственности, размежеваны, границы установлены, кадастровые паспорта есть... Сосед решил разделить свой участок на два и продать по частям. Для этого провёл межевание без согласия со мной. Я не хочу чтобы у меня вместо одного появилось два соседа. Могу я не давать согласие на разделение соседом своего участка?
Частный дом, 2 хозяина. Дом и земля в общем пользовании. Решили улицей проводить газ, сосед и мы дали согласие. Проект готов, но сосед решил временно отказаться (так он написал в заявлении) чтобы убрать нас из пректа, а деньги мы уже заплатили. Имеет ли право местный газ, который его проводит принять у него такое заявление и оставить нас без газа.
Сосед захватил муниципальный участок 10 кв.м. и поставил металлический забор с воротами. На этом участке проходит линейный объект - канализация к пяти частным домам, построенная за свой счет и своими средствами. Администрация разрешила провести эту канализацию - есть все разрешающие документы. Теперь доступа к канализации нет. И еще сосед хочет прирезать эту землю к своему участку. Что делать? Обращались в администрацию с просьбой перераспределить этот участок 10 кв.м. к участку одного из собственников канализации - отписались, что не может этого сделать, т.к. "там ворота и канализация". Но ведь забор установлен незаконно, а канализация - наша и установлена по разрешению. Как заставить соседа перенести забор на место и освободить самозанятый участок с нашей канализацией?
Нужно ли разрешение от соседей на строительство гаража на собственном участке, с общим двором. Купили 1/2 дома, земля 12 соток поделена на 3 части (наша, соседа, общая). напротив нашего дома в 4 метрах сосед решил построить гараж на собственном участке (граничащем с общей частью) не спрашивая у нас согласования. Я был бы не против этой постройки, но он нам не дает разрешения на водопровод, газ,канализацию. Подскажите варианты, спасибо.
Проблемы с подключением газа в новом доме - сосед требует денежную сумму за разрешение - что делать?
Помогите решить проблему. Мы купили дом без газа, но при покупки нас продовец уверил, что проблем с подключением газа не будет т.к.сосед протягивал себе газ по нашей земле и взял письменное разришение у хозяина дома на то чтобы протенуть газ (бесплатно) Но у них было усное договоренность что в замен он может к нему врезаться в трубу, там уже были готов кран и все разметки для труб, но денег у хозяина не было для подключения газа и он все это перенес на потом. По семейным обстоятельством хозяину пришлось продать дом. Мы его купили. Решили провести газ, хозяин свел нас с соседом т.к.нам надо для газовщиков письминое разришение от соседа на подключение и он потребовал от нас бенежную сумму 35000. И говорит что у них не было не какой договорености нет денег нет газа. Как нам быть? Платить ему или может есть другой вориант? Может оренда за трубы которые проходят по нашей земле? Помогите.
Имею межевой спор между соседом по смежному земельному участку. Земля в собственности как у него так и у меня. При этом кадастровый паспорт и межевание я проводил в 2003, а у него 2013 после смерти супруги. В моем случае границы участка были согласованы с 5 соседями при его межевании согласования со мной не проводилось. Сосед демонтировал половину забора со ссылкой на то, что межевые столбы установлены неверно. Первую 1/2 забора заменил я так как он (забор) пришел в негодность и длительное время не ремонтировался. К кому мне обращаться для решения межевого спора. Последовательность обращения. Соседи ходят по моему участку в мое отсутствие.
У нас участок 16 соток. За нашим участком участок соседа, на своем участке он только сажал картофель теперь решил строить дом. что бы вспахать наши 16 соток и его участок трактор проезжал по 2 участкам. Теперь возникла проблема как проехать на наш участок т.к. сосед собирается строить забор. Ему для оформления документов необходимо провести межевание участка и получить наше согласие.
5 лет назад мы купили частный дом, газовая труба проходит по нашему участку через кухню нашего дома и входит в дом к соседям (бывшая хозяйка нашего дома разрешила провести так газ, так как у соседа не было денег на проведение газа отдельно, сейчас соседи тоже поменялись, там живут другие люди). Газовый кран находится на нашем участке, и при любых действиях с газом наши соседи не довольно, что мы перекрываем кран и у них тоже нет газа, тогда мы предложили им провести себе газ отдельно, на что они сказали что ничего делать не будут, так как купили дом с газом и мы не имеем право перекрывать его им.Как нам быть в такой ситуации, куда обратиться и правы ли соседи.
