У меня в другом городе есть квартира 50/50 в аренде с мамой, на данный момент есть покупатель и все согласны на сделку, я отправила оригинал доверенности на продажу квартиры. После консультации у риэлтора меня просят выслать доверенность на снятие с регистрации, заявление на снятие с регистрации, паспорт (оригинал) Это действительно надо? Зачем им мой паспорт без меня? Живу в Санкт-Петербурге, квартиру продаю в Южно-Сахалинске.

Если есть доверенность - ничего больше не надо.

Требования при продаже квартиры в другом городе - необходимость документов и консультация риэлтора

Мошенничество с продажей квартиры по доверенности - Владелец в отчаянии ищет надежду на возвращение

Мошенник продал квартиру по доверенности и исчез. Владелец квартиры был в запрете, дал доверенность на продажу, думал риэлтору, по совету знакомого. Ни денег, ни риэлтора. В квартире никто не прописан. В рег. палате квартира уже переоформление, заявление в полицию написал. Есть ли Надежда вернуть квартиру?

Читать ответы (4)

Квартира с долей детей продается, покупатели настаивают на нестандартной сделке - правомерно ли это?

Я продаю квартиру, в которой есть доля детей. Хочу купить квартиру в другом городе. Отдел опеки разрешил сделку, вынес постановление на продажу моей квартиры с единовременной покупкой квартиры в другом городе. Покупатель моей квартиры и его риэлтор отказываются идти на стандартную сделку у нотариуса — сначала продажа моей квартиры, потом покупка квартиры в другом городе. Настаивают на том, чтобы я сначала купила квартиру в рассрочку в другом городе (без денег), а лишь потом совершила сделку по продаже своей квартиры. Мои продавцы (в другом городе) на такую сделку идти не согласны. Имеют ли право покупатели моей квартиры и риэлтор настаивать на такой сделке? Правомерны ли она?

Читать ответы (3)

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Нотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по доверенности и сохранить деньги в сделке купли-продажи?

Для продажи квартиры по доверенности мне необходимо ехать в другой город. Покупатель внес залог риэлтору, та высылает мне договор по электронной почте и просит поставить подпись, хотя залоговые деньги у риэлтора, а сделка планируется через три недели. Мало того, риэлтор просит выслать копию генеральной доверенности. Это требование вызвало у меня опасение потерять квартиру, не получив не только залог, но и всю остальную сумму. Посоветуйте, как обезопасить себя, не расстроив при этом сделку купли-продажи. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через риэлтора - права и проверка юридической силы доверенности

Хотим приобрести квартиру, на четверг уже назначена сделка по покупке данной квартиры. Сегодня выяснилось, что квартиру продают не сами жильцы, а риэлтор, действующий на основании доверенности о продаже. Имеет ли право риэлтор на продажу квартиры по доверенности? Если да - то как можно проверить, действует ли эта доверенность на момент заключения договора о продаже квартиры? Как проверить, не отозвана ли вышеуказанная доверенность (иными словами, нам необходимо знать, имеет ли доверенность юридическую силу на момент покупки-продажи квартиры)? С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Возможность злоупотребления доверенностью при сдаче квартиры в аренду и выписка из квартиры без присутствия на месте

У меня есть квартира в другом городе (сейчас я там не проживаю, но в квартире зарегистрирована), а сама живу в ином городе у родителей. Являюсь собственником квартиры в которой на данный момент не проживаю. Если я сделаю знакомому человеку доверенность на сдачу квартиры в аренду, то не сможет ли он по этой доверенности без моего ведома продать квартиру или обменять, сдать в залог? И второй вопрос. В квартире помимо меня прописан мой бывший муж, могу ли я его выписать из квартиры не находясь на данный момент по месту регистрации (по почте или как-то ещё) или нужно обязательно ехать в тот город, где находится квартира и моя регистрация и делать всё непосредственно на месте? На квартиру мне оформлена дарственная, подарил мне её первый муж (не тот, который прописан на данный момент, прописан второй).

Читать ответы (1)

Мои риски при продаже квартиры - что может произойти, если риэлтер получит доверенность на подпись за меня?

Продаю квартиру. Перед сделкой мой риэлтер попросил сделать на него доверенность о том, чтобы представлять мои интересы в рег. палате после сделки и иметь право подписи за меня. В доверенности указано, что квартира продается по договору купли-продажи без указания его номера, даты... (сделки еще не было). Cможет ли риэлтер с помощью этой доверенности оформить другой договор купли-продажи и продать эту квартиру совсем другому лицу, пользуясь правом подписи за меня?

Читать ответы (4)

Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?

Возможна ли сделка в такой ситуации: продавец в одной части России, покупатель в другой, квартира в третьей. У третьего лица есть доверенность от продавца на продажу этой квартиры конкретному покупателю, и доверенность на покупку конкретной квартиры от покупателя. Не завернут сделку при регистрации прав собственности?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - возможность отказаться от сделки на этапе снятия с регистрации и вопрос доверенности

Я продаю квартиру через агента, во время снятия квартиры с регистрации - сделка приостановлена из-за ошибки в доверенности. У мнения нет возможности сделать новую доверенность, и продажа квартиры на данный момент мне уже не выгодна. Могу ли я отказаться от сделки на этом этапе? Деньги в ячейке.

Читать ответы (2)

Влияет ли изменение адреса регистрации на действительность доверенности при продаже квартиры отца?

Продаю квартиру отца по доверенности от него (заверена у нотариуса). В доверенности указан адрес моей регистрации. Доверенность дана на год. Будет ли действительна эта доверенность, если на момент совершения сделки у меня в паспорте будет уже другой адрес регистрации? Спасибо. Алексей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59