В 2006 году семья приобрела дом за 1 млн рублей на 3 х членов семьи по 1/3 на каждого. Налоговым вычетом воспользовались двое взрослых работающих (муж и жена), т.е с 333 тыс каждый. В 2012 году этот дом продали за 3,95 млн. и тогда же купили дом за 1 млн и дом за 550 тыс по 1/2 доли те же двое членов семьи. Можно ли им ещё воспользоваться налоговым вычетом?
Добрый день! Нет, уже нельзя (ст. 220 НК РФ.)
Спросить
Нет, так как налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз.Порядок предоставления вычетов: социальных, имущественных прописан в НК РФ ст. 219, 220.
Спросить
Нет, к сожалению, этот вычет предоставлялся один раз в жизни (ст. 220 НК РФ). Если Вы имеете ввиду последние изменения, то они на Вас распространяться не будут. Закон обратной силы не имеет.
Спросить
Остаток имущественного вычета никуда не делся и нужно писать в налоговой заявление о предоставлении его в порядке ст. 220 НК РФ.
"Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования".
Спросить
До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только по покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни. И если ваша квартира или комната стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал". Теперь недочет исправлен и вы вправе возвратить в общей сложности 260 тысяч рублей приобретая другое жилье.
Важно
Вычет по новым правилам вам предоставят только при соблюдении двух обязательных условий . Если вы официально вступите в право собственности на жилое помещение с 1 января 2014 года, но не ранее. И до 1 января 2014 года ни разу не заявляли о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.
Граждане, которые купили и оформили в собственность свое жилье до 1 января 2014 года и заявили имущественный вычет не в полной сумме, остаток вычета вернуть не смогут. Таковы разъяснения Минфина.
Спросить
