Проблема передачи земли общего пользования и дорог в собственность - Как добиться изменения постановления и защитить права собственников садовых участков?

Мы являемся собственниками квартир в многоквартирных жилых домах расположенных на одном земельном участке В соответствии с постановлением администрации города от 31.12.2008 года нам бесплатно в общую долевую собственность передан земельный участок, на котором расположены наши многоквартирные дома, с кадастровым номером ХХХ, в соответствии с данным постановлением определены доли собственников квартир, в ведении муниципального образования оставлена доля 272/1000. В данном постановление не определена доля одного собственника, муниципальные квартиры на момент вынесения постановления в нашем многоквартирном доме отсутствовали, оставление доли за муниципальным образованием является ли законными и обоснованными, так как администрация на момент вынесения постановления не являлась собственником квартир в наших многоквартирных жилых домах. В соответствии с постановлением администрации города от 18.01.2013 г. внесены изменения в вышеназванное постановление, касающиеся размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ХХХ, а именно доля администрации города значительно увеличилась с 272/1000 доли до 637/1000, доли собственников квартир уменьшились. Данное постановление администрации является ли законным и чем оно может быть мотивированно, из его содержания не понятно, почему произошло увеличение размера доли администрации в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок и уменьшение доли собственников квартир многоквартирных жилых домов. Может ли Администрация города путем издания новых постановлений присвоить нашу придомовую территорию, играя долями собственников, когда по факту мы платим налоги за весь земельный участок и никаких долей администрации там нет.

Мы являемся собственниками квартир в многоквартирных жилых домах расположенных на одном земельном участке В соответствии с постановлением администрации города от 31.12.2008 года нам бесплатно в общую долевую собственность передан земельный участок, на котором расположены наши многоквартирные дома, с кадастровым номером ХХХ, в соответствии с данным постановлением определены доли собственников квартир, в ведении муниципального образования оставлена доля 272/1000. В данном постановление не определена доля одного собственника, муниципальные квартиры на момент вынесения постановления в нашем многоквартирном доме отсутствовали, оставление доли за муниципальным образованием является ли законными и обоснованными, так как администрация на момент вынесения постановления не являлась собственником квартир в наших многоквартирных жилых домах. В соответствии с постановлением администрации города от 18.01.2013 г. внесены изменения в вышеназванное постановление, касающиеся размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ХХХ, а именно доля администрации города значительно увеличилась с 272/1000 доли до 637/1000, доли собственников квартир уменьшились. Данное постановление администрации г. Моршанска является ли законным и чем оно может быть мотивированно, из его содержания не понятно, почему произошло увеличение размера доли администрации в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок и уменьшение доли собственников квартир многоквартирных жилых домов. Может ли Администрация города путем издания новых постановлений присвоить нашу придомовую территорию, играя долями собственников, когда по факту мы платим налоги за весь земельный участок и никаких долей администрации там нет.

Мой участок в СНТ Приозерского района Лен. области разделен на две части, не имеющие общей границы. Собственником общих земель является администрация Приозерска, а пользователем СНТ. Год переписывался с администрацией о сервитуте на, разделяющие участок, земли общего пользования. Наконец подал в суд на администрацию, где выяснилось, что земли общего пользования постановлением Главы администрации передаются в собственность СНТ. Вроде все шло к тому, что собственник пока администрация. Вдруг суд решил, что на стадии оформления передачи общественные земли принадлежит Государству и потому передаче в частный сервитут не подлежит. Вот такое NO-how! Так ли это? Кому принадлежит общественная земля на стадии передачи её СНТ, если даже кадастровый план земель не оформлен? С уважением Всеволод.

Для подъезда к нашим домам и заводу М ведет единственная дорога. В планах наших земельных участков дорога значится, как земли общего пользования, администрация города в пользование землю не передавала. В 2008 ОАО М зарегистрировал право собственности на дорогу на основании плана приватизации и тех. паспорта БТИ. В 2009 г. ОАО М продал дорогу частному лицу, затем 2010 и 2011 менялись собственники. В 2009 ОАО ликвидировали. Новый собственник требует плату за пользование дорогой и обещает установить шлагбаум. Можем ли мы отменить право собственности на дорогу.

СНТ заключило договор с юр.фирмой договор о разделе земель общего пользования, которые в коллективной собственности, на участки и оформлении этих образовавшихся участков в собственность СНТ. Могу ли я, как собственник садовогоучастка в этом СНТ предьявить иск к СНТ о расторжении этого договора, так как исполнение этого договора нарушит мои права, как собственника и я лишусь этой собственности?

И еще уважаемые юристы в старых свидетельствах о собственности стояла такая запись что земли обременены землями общего пользования а в акте главы администрации говорится передаче земельобщего пользования в общую долевую по 4.74 доли каждому должна ли я этот кусок регестрировать в юстиции или необязательно и могут ли остальные члены общего собрания без моего согласия передать моюдолю в собственостьюр лица.

Здравствуйте, у меня вопрос такой. Мы купили участок под строительство ИЖД. Собственник когда продавал землю обе счал сделать дороги к всем участкам, и поставить трансформатор чтоб мы могли все подключатся к электричеству. При покупке участка, собственник дал копию постановления администрации, что когда он переводил землю из сельхоз назначения под строительство ИЖД, ему дали пять лет на реализацию проекта, сделать дороги и свет провести, в нашем новом поселке, на данный момент он ничего не делает и всем говорит что на него управу не найдем. Я слышала что есть статья которая обязывает собственника. Сделать дорогу к каждому участку под ИЖД и поставить трансформатор если он переоформляет землю с сельхоз назначения под строительство ИЖД и участки формирует для дальнейшей продажи! Подскажите мне эту статью или хотя бы разъясните куда мне обратится. Так как обращалась в администрацию нашего района, на вопрос кто контролирует исполнения обязательств собственника, который при продаже земель под ИЖД обязан сделать дорогу и поставить трансформатор в новом поселке. Ответ был такой что дорогу делают собственники домов, а контроль они не ведут так как собственник якобы сам нарезал участки и продал. Но у меня есть копия постановления, что есть контроль администрации выдана 2012 годом в которой написано, что 5 лет дают срок реализации собственнику участка который нам продал участок и другим соседям. Где искать справедливость какой закон есть подскажите пожалуйста?

Как оформить право собственности на землю. Постановлением администрации города в 1996 г. членам СНТ были предоставлены в собственность участки, но свидетельство на право собственности вовремя не было получено. Сейчас СНТ не существует. Куда необходимо обратиться, в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или в суд с иском о признании права собственности? Имеется членская книжка и постановление администрации.

В 1995 г. Постановлением Администрации главы района земли общего пользования переданы в общую совместную собственность членам садового товарищества, и указано, что комитет по земельным ресурсам должен выдать свидетельство на них самому садовому товариществу. Данное свидетельство не выдано по настоящее время. Вопрос: отсутсвие свидетельства на право собственности указывает на отсутсвие собственника у данных земель? Как нам-членам товарищества защитить свои права? Спасибо.