Подача иска в суд на покупателя в связи с испорченным товаром и проведением антирекламной компании
Я, как юридическое лицо по договору купли-продажи продал физическому лицу товар.
Товар ему не понравился он хотел его вернуть и расторгнуть договор, но по договору и двум последовавшим судам я прав.
После этого он выкинул этот товар на свалку (предварительно испортив его), с фотографировал его на свалке и надписью о том, что товар покупался у меня и распространил эти изображения в интернете (на местном форуме) проведя против меня анти рекламную компанию.
С какой формулировкой можно подать в иск в суд на покупателя?
Здравствуйте! Вы можете подать исковое заявление, если предоставите соответствующие доказательства
Спросить
Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания
Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи.
Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи
Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор?
Спасибо.
Можно указать, если все согласны с этим и готовы подписать договор в таком виде (ст. 421 ГК РФ)
СпроситьЧерез какой договор юридическое лицо может продавать на отсрочку платежа физическому лицу по договору купли продажи или поставк и какой должен быть документо оборот?
Подсказка в данном случае исключена. Вы имеете право обратиться к любому специалисту сайта, за оказанием платной юридической помощи по составлению необходимых документов, для деятельности вашей компании.
Спросить
Договор розничной купли продажи, чек либо акт приема передачи товара, могу помочь с оформлением
СпроситьКакой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца.
Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.
Вопрос в том в какой срок покупатель обязуется выплатить оставшуюся сумму по договору и чем вы обременить? Ведь выписать по суду проще чем платить вам оставшуюся сумму и как вы ее потом собираетесь взыскивать? В суде конечно проблем не будет, но взыскать в натуре денежные средства вам врятли удастся. Единственное, указать в договоре ,что оплата части суммы по договору должна быть произведена в течение 1 месяца, который отпущен законом для регистрации сделки. В этот период вам еще надо будет успеть подать заявление в суд, что бы суд вынес определение о наложении ареста на данный объект и приостановил регистрацию. Так что думайте сами.
СпроситьМожет ли организация воспользоваться прапом регреса к физическому лицу если юр. Лицо по решению суда по договору комиссии? (не исполнено договор комиссии) должен вернуть деньги покупателю? (в договоре есть комиссионер, комитет, покупатель)
Я продал свой автомобиль физическому лицу, через 3 дня покупатель заявил о том что не доволен автомобилем, а именно лакокрасочным покрытием, теперь требует вернуть ему 40 000 или грозит обратиться в суд с расторжением договора. Перед покупкой авто они осматривали. Заключили обычный договор купли-продажи скаченый из интернета. В свою очередь я уже купил другой автомобиль. Подскажите может ли покупатель в судебном порядке расторгнуть договор и вернуть мне автомобиль.
Теоретически может, но ему придется доказать во первых существенность данного недочета во вторых подтвердить что аналогичные товары на рынке с такими же недочетами стоят дешевле, более того автомобиль б.у., следовательно износ лкп это абсолютно нормальное явление, тут без экспертизы не обойтись а она стоит не малых денег. На практике, подписанный договор означает, что у покупателя претензий к товару относительно качества не имеется, следовательно шанс расторгнуть договор в судебном порядке сводится к нулю.
СпроситьЯ как юридическое лицо заключил договор купли продажи с другим юридическим лицом, за моего контрагента по договору поручительства выступило физическое лицо, свои требования я намерен подать именно к поручителю (физическому) лицу, где должен проходить суд, по месту истца, ответчика, в гражданском или арбитражном суде? Заранее спасибо.
Здравствуйте Михаил !
Согласно п.1) части первой статьи 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее по тексту ГПК, исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Согласно части 4 статьи 22 ГПК при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.
Также согласно статьи 28 ГПК иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно часьти первой статьи 31 ГПК иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.
Удачи Вам.
СпроситьЮридическое лицо продало помещение двум физическим ицам. Возникла общая долевая собственность: по одной второй у каждого. Право собственности зарегистрированно в ФРС.
По договору оплата помещения проводится после государственной регистрации. Один покупатель оплатил свою часть, второй - нет. Можно ли растргнуть договор купли-продажи в судебном порядке только в отношении второго покупателя, не оплатившего свою долю и добиться того, чтоб эта доля перешла обратно в собственность юридического лица - продавца?
Уважаемая Мария!
Как я понимаю, у Вас должны быть ДВА договора - с каждым из физ.лиц. Далее, обратимся к Гражданскому Кодексу РФ:
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
"2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора."
Невыплата суммы по договору, безусловно, является существенным нарушением, существеннее некуда.
Подавайте в суд - закон на Вашей стороне.
Если Вы ухитрились заключить ОДИН договор на два физ.лица (честно говоря, не представляю, как Вам это удалось, но чудеса случаются), тогда внимательно читайте договор. Возможны варианты:
- взыскать недостающую сумму с добросовестного приобретателя (1-го физ.лица);
- изменить договор, признав право собственности на часть помещения за 1-ым физ.лицом, и отменив условие продажи другой части 2-му физ.лицу.
В этом случае Вам понадобится содействие 1-го физ.лица, чтобы дело было рассмотрено в короткий срок. Вам придется привлечь его к суду в качестве третьего лица (ст.43 ГПК РФ).
Удачи!
СпроситьМне нужно заключить трёхсторонний договор купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 458 ГК РФ продавец может вручить товар покупателю или указанному им лицу.
Для меня остаются неясными следующие моменты:
1. нужно ли в шапке договора указывать третье лицо, которому непосредственно будет вручаться товар;
2. должно ли третье лицо подписывать договор;
3. есть ли у третьего лица право требовать исполнения договора у продавца, или оно есть только у покупателя, который за этот товар платит;
4. каковы в принципе права и обязанности третьей стороны; должны ли они прописываться в договоре; определены ли они каким-либо законом.
Это не трехсторонний договор . У Вас две стороны - покупатель и продавец . Все остальное - принцип свободы договора . Закон один - ГК РФ . Не изобретайте велосипед ,дайте 100 рублей любому юристу , расскажите чьл вы хотите , и он вам за пять минут составит .
Но , Россия .
СпроситьЮридическое лицо продает физическому лицу объект (нежилое помещение), но на данный объект зарегистрирован договор аренды. Как отразить правильно в договоре купли-продажи что право аренды остается за арендополучателем, при смене собственника на это помещение?
Вопрос переформулируйте. Но если под арендополучателем имеется в виду арендатор, то никак не надо - есть норма закона.
ГК РФ.
"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу
не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора".
Спросить
физическое лицо должно перезаключить договор аренды с данным арендатором (ст 606 ГК РФ)
данное условий прописывать в дог-ре КП не нужно
Спросить
Нужно указать в договоре продажи недвижимого имущества на право аренды у третьего лица.
Больше ничего не нужно указывать - применяется ст. 617 ГК РФ: "Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды."
Спросить
Вам следует прописать в договоре условие о наличии обременения на обект, в ином случае, в будущем покупатель может заявить иск о расторжении договора на том основании, что вы не поставили его в известность о наличии такого обременения (ст. 451 ГК РФ(.
В тоже время, в силу закона, обременение будет отражено в свидетельстве о праве собственности за новым собственником.
Спросить
Если покупателя это обстоятельство устраивает, то можно ничего не писать в договоре.
Договор аренды и так продолжит действие, согласно ГК РФ.
Плату будет получать новый собственник.
Спросить
Уважаемая, Екатерина Александровна! Если договор аренды долгосрочный и зарегистрирован в Росреестре, то Вам в договоре купли-продажи необходимо указать, что арендатор по договору аренды сохраняет право аренды нежилого помещения на весь срок действия договора аренды. Если договор аренды не отрегистрирован, то с согласия нового собственника Вы расторгаете с арендатором договор и он его заключает с новым собственником с момента регистрации перехода права собственности. Тут есть нюанс, если физ лицо будет арендодателем, то он будет платить подоходный налог с арендной платы. физ.лицу лучше зарегистрировать ИП на УСН доходы и платить 6 % вместо 13%.
СпроситьПродали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Если вы (физическое лицо) приобрели машину у физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим. Если в договоре ( или в передаточном акте к договору) вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею», то доказать, что авто неисправен, вернуть автомобиль и деньги назад будет практически нереально.
Спросить
