Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире без согласия всех собственников - обзор договора дарения и возможные варианты

24.06.2014, 16:55
• г. Тамбов

Я являюсь собственником в коммунальной квартире, комнату выставила на продажу, нашла покупателей. У квартиры 6 совладельцев, один из них вообще против продажи, другого не могу найти, все остальные собственники согласны. Как быть? Прочла где то про договор дарения, можете рассказать об этом подробнее? Как можно оформить квартиру без разрешения собственников? Комната в собственности 3 месяца.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Устранить препятствия в продаже можно в судебном порядке. Что касается дарения, то Вы вправе заключить договор дарения и зарегистрировать в регпалате без согласия других совладельцев

Спросить

Более подробно - платная консмультация.

При договоре дарения (безвозмездная сделка) преимущественное право приобретения у сособственников отсутствует.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Соболева Наталия Юрьевна
25.06.2014, 00:36

Как продать комнату в коммунальной квартире, если не все собственники согласны?

Я являюсь собственником в коммунальной квартире комнату выставила на продажу, нашла покупателей. У квартиры 6 совладельцев, один из них вообще против продажи, другого не могу найти, все остальные собственники согласны. Как быть? Прочла где то про договор дарения можете рассказать об этом подробнее? Как можно оформить квартиру без разрешени я собственников? Комната в собственности 3 месяца.//
Читать ответы (1)
Надежда
14.12.2015, 13:26

Вопрос - Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия остальных жильцов?

Я проживаю и являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, на данный момент одну из комнат выставили на продажу, но при этом не оповещают остальных собственников этой квартиры, что комната выставлена на продажу... скажите пожалуйста можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия остальных жильцов? Т.к я слышала, что сейчас разрешения ни от кого не требуется... я хотела б в дальнейшем приобрести эту комнату, но там дело принципа и для них важно продать эту комнату не нам, а третьим лицам... СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Александр
12.02.2018, 23:17

Можно сформировать заголовок таким образом:\nНарушение прав собственника

Здравствуйте. Вопрос: коммунальная квартира из трех комнат. Каждые комнаты приватизированы. У каждой комнаты свой собственник (владельцы не родственники). Один из собственников продал свою комнату третьим лицам. При этом не уведомил меня о продажи части собственности в комунальной квартире ни в какой форме. А я расчитывал, в случае продажи этим собственником его комнаты, выкупить эту часть. Могу ли я оспорить куплю продажу, как мне это сделать и в какой срок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
14.02.2017, 23:25

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина Николаевна
05.07.2015, 12:37

Какое согласие нужно для аренды комнаты в долевой квартире с одним приватизированным собственником?

В коммунальной 3-х-комнатной квартире 1 комната приватизирована 1 собственником, 2 другие семьей (4 собственника). Квартира в долевой собственности. Первый собственник сдает свою комнату квартирантам. Должен ли он получить на это согласие всех остальных собственников квартиры?
Читать ответы (1)
Елизавета
08.02.2015, 01:51

Продажа и аренда комнаты в многокомнатной квартире - основание, регистрация и права соседей

Мужу по праву долевой собственности принадлежит доля в многокомнатной (9) квартире, доля соответствует полностью комнате, сособственников нет, комната приватизирована. Указана на кадастровом плане под конкретным номером. Принадлежит на основании договора купли-продажи, соседи о продаже были уведомлены, всё законно. Зарегистрировать сдачу комнаты и платить подоходный согласен. В квартире есть комнаты, которые сдаются без разрешения его, как нового собственника, о чём известно со слов соседей, но налоги не платят. Может ли он сдать комнату без письменного согласия собственников остальных комнат? Если да, то как регламентируется количество арендаторов? Какая регистрация необходима арендаторам? Можно ли сделать её опять же без письменного согласия собственников остальных комнат?
Читать ответы (2)
Юлия Квенчия
08.09.2017, 13:30

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение ни письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Комната уже продана три месяца назад.
Читать ответы (4)
Ирина
05.11.2013, 23:15

Обязательно ли уведомлять собственников комнат при продаже доли в коммунальной квартире?

Нужно ли уведомлять собственников комнат коммунальной квартиры при продажи комнаты (остальных долей ) дольщику этой комнаты в данной коммунальной квартире.
Читать ответы (6)
Владимир
19.11.2015, 14:03

Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?

Как быть... я проживаю в 3-х комнатной квартире и являюсь собственницей одной из комнат. Две остальные комнаты тоже в собственности. Каждая комната имеет своего собственника. Один из собственников сдал комнату без нашего согласия. Квартиросъемщиками оказались любители выпить. Как нам выселить неудобных нам жильцов? Собственник комнаты нас игнорирует.
Читать ответы (1)