А также как можно подстраховаться, что предложенная сумма договора объективна, обратиться к оценщикам или в Госкомстат?

ООО ААА выступает как генподрядчик у заказчика ООО БББ.

ООО ААА выступает как генподрядчик у заказчика ООО БББ. У ООО ААА есть СРО и необходимые допуски. Документация вся в порядке. Есть только одно НО. Заказчик заключит договор генподряда с ООО ААА только в случае, если ООО ААА выполнит по договору геподряда все проектные работы. У ООО ААА нет допуска к проектным работам. ООО ААА не имеет право заниматся проектными работами. Может ли ООО ААА заключить договор генподряда с ООО БББ, в котором будут указываться проектные работы (они, естественно, идут первыми) и уже потом, по договору подряда/субподряда с третьими лицами (ООО ВВВ у которой есть допуск к проектным работам) сделать эти проектные работы и сдать их Заказчику (ООО БББ)? Спасибо.

Читать ответы (1)

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как обеспечить оплату фактически понесенных затрат по договору на изготовление опытного образца

Мы - Исполнитель, заключили договор на изготовление опытного образца. У Заказчика он прошел по тендеру (223 ФЗ). В договоре написано, что сумма договора является ориентировочной. Фактические затраты на много превысили сумму договора. Как нам добиться оплаты фактически понесенных затрат.

Читать ответы (1)

Исполнитель просрочил выполнение работ.

Договор подряда. Исполнитель просрочил выполнение работ. Возможно ли взыскать упущенную выгоду в виде неполученной прибыли по заключенному Заказчиком с третьим лицом договору, но неисполненному из-за несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств, если имеется подписанный обеими сторонами договор (между Заказчиком и третьим лицом) и калькуляция, в которой отдельной строкой показана чистая прибыль Заказчика в случае исполнения договора? Какие доказательства необходимы еще, чтобы доказать, что у Заказчика существовало обязательство по исполнению договора перед третьим лицом, и что Заказчик упустил эту прибыль?

Читать ответы (1)

Спор о возмещении ущерба и расторжении договора без прописанных штрафов и пеней

Между Исполнителем и Заказчиком был заключен договор по изготовлению продукции. В договоре не прописаны штрафы, пени, неустойки, а также расторжение договора в одностороннем порядке. Исполнитель после получения авансовой суммы Заказчика закупил сырье на изготовление продукта, но не успел изготовить готовый продукт, т.к от Заказчика получил сообщение об отказе договора. Мотивированной причины отказа от договора у Заказчика нет. Заказчик просит вернуть авансовые суммы по договору. Может ли Исполнитель ссылаясь на ГК РФ правомерно потребовать возмещения ущерба, т.к понес убытки и в случае возврата сумм авансов Закачику, сумма убытка увеличиться. На какую статью ГК РФ может ссылаться Исполнитель при требования возмещения ущерба. В случае, если Заказчик будет готов возместить ущерб по договору, может ли Исполнитель составить Соглашение о расторжении договора и прописать там суммы неустоек, или правильно писать ущерб?

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности досрочного расторжения договора с агентством недвижимости без выплаты штрафа

Месяц назад заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры... За месяц один показ и всё! Если в договоре сказано, цитирую: п.1.3.В случае приобретения Объекта Покупателем, представленым Заказчику Исполнителем по:инвестиционному договору, договору долевого участия в строительстве, договору о переуступке права требования, договору купли-продажи, мены, дарения, иному договору (далее Договор), Заказчик обязуется уплатить исполнителю денежную сумму в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей. И далее п.4.3.В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика, Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере суммы вознаграждения Исполнителя, указанной в п.п.1.3.настоящего договора. Могу ли я расторгнуть с ними договор чтобы обратиться в другое агентство за услугами без выплаты штрафа? Ведь работы как таковой нет совершенно, или мне нужно ждать окончания срока действия договора?

Читать ответы (3)

Юридическая классификация и применение юридических норм к переданной сумме в договоре подряда

Мне предлагается подписать договор подряда, по которому я выступаю исполнителем. Договор выполняется иждивением исполнителя. В момент подписания, согласно договору, Исполнитель передает Заказчику сумму денег, необходимою для выполнения работ по договору. По мере выполнения работ из этой суммы Заказчик выдает Исполнителю деньги на производство работ. Вопрос - будет ли эта переданная в момент подписания договора сумма как-то юридически классифицирована (хранение, займ, дарение и т.д.)? И, как следствие - могут ли к ней быть применены соответствующие юридические нормы? (такие как возвратность по требованию в случае признания хранением, например) Юрист Заказчика уверяет, что деньги передаются не на каком-либо из подобных прописанных в ГК оснований, а на основании пункта договора.

Читать ответы (2)

Возможно ли подать заявление в суд по месту выполнения проектных работ, если заказчик находится в другом городе?

Проектные работы выполнялись по договору подряда. Заказчик находится в другом городе. Можно подать заявление в суд по моему месту выполнения проектных работ.

Читать ответы (2)

Как обеспечить оплату проектных работ стадии Р при отсутствии сдачи на экспертизу - рекомендации для муниципального заказчика

Заключен договор на проектные работы с муниципальным заказчиком Работы по договору разделены на 3 этапа: 1 этап: проектные изыскания, 2 этап: проектные работы стадия П и 3 этап проектные работы стадия Р. В соответствии с пунктом договора Муниципальный заказчик осуществляет оплату по 3 этапу в течение 30 дней после получения положительного заключения государственной экспертизы, на основании подписанного акта приемки выполненных работ. Вопрос: а вдруг Заказчик вообще не сдаст проектные работы (Стадия Р) на экспертизу. Как добиться от Заказчика перечисления денег по 3 этапу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А также как можно подстраховаться, что предложенная сумма договора объективна, обратиться к оценщикам или в Госкомстат?

Владимир - онлайн услуги юристов