Права на квартиру при разводе - анализ положения, если супруг не работал без уважительной причины и квартира находится в ипотеке на собеседницу с первоначальным взносом от ее отчима
Какие права на квартиру имеет при разводе супруг, если два года он не работал без уважительной причины, а квартира в ипотеке на меня и первоначальный взнрс был на деньги моего отчима.
Если квартира была приобретена в период брака, то супруг имеет право на раздел квартиры.
Спросить
производите раздел в судебном порядке и на суде доказывайте все обстоятельства, позволяющие уменьшить долю супруга в праве общей совместной собственности.
Спросить
Какие права на квартиру имеет при разводе супруг, если два года он не работал без уважительной причины, а квартира в ипотеке на меня, супруг проходит как поручитель. Свидетельство на нас двоих, а первоначальный взнрс был на деньги моего отчима, который прописан и проживает в этой квартире и оплачивает ипотеку, ему 65
Дело в том, что имущество приобретенное или нажитое в период брака - считается общим имуществом супругов. И в подобных случаях бывшие супруги спорят в суде по поводу раздела нажитого имущества. Могу посоветовать вам только, сохранять все документы относящиеся к покупке вещей и уплате каких либо взносов за вещи приобретенные в период брака.
Спросить
Пока не доказано иное, супруг имеет равные права на квартиру и должен нести обязанности по оплате кредита.
СпроситьМной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос составил 65% от стоимости квартиры. Ипотека выплачивалать уже в браке. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире в случае развода.
Наташа! Да, имеет. Так как часть ипотеки выплачивалась в браке. Его доля будет определяться пропорционально суммам , выплаченным в период брака. С уважением, адвокат Калинина .А.А.
Спросить2 года назад купили с мужем квартиру в ипотеку. Квартира оформлена только на меня. Муж в документах идет, как созаемщик. На первоначальный взнос деньги давали мои родители (50% от стоимости). Какие права имеет на квартиру мой муж при разводе. (подали заявление на развод)
Все имущество супругов, нажитое в период брака, делится в общем случае 50 на 50 (исключение - по условиям брачного договора может быть иное соотношение). Если передача денег на первый взнос не была оформлена как дарение, то формально супруг имеет право претендовать на 50 % стоимости квартиры.
СпроситьКак поделят квартиру если квартира была куплена в 2012 году через месяц после заключения брака, первый взнос на ипотеку был супруга от продажи родительской квартиры 1430 000 (доказано документально), так как квартира стоила 2200 000, супруг взял ипотеку 770000, в 2016 году в октябре официальный развод, после которого супруг платил остатки ипотеки до мая 2019 года. На что может рассчитывать супруга при разделе этой квартиры?
Доля супруга, внесшего в покупку квартиры деньги от своей собственности, при разделе будет больше доли супруги.
Кредит, выплаченный супругом после расторжения брака, подлежит разделу, супруг имеет право взыскать с БЖ половину суммы, выплаченной им после развода.
Спросить
Во время брака супруги после рождения ребенка взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру. Первоначальный взнос был внесен за счет продажи однокомнатной квартиры, принадлежащей мужу. В дальнейшем ипотека выплачивалась так: половину платили супруги из семейного бюджета, вторую половину выплачивали родители жены. (Деньги передавались из рук в руки, без оформления.) Затем, через два года, супруги приобретают трехкомнатную (двухкомнатная идет на первоначальный взнос, на остальное берется ипотека.) Нынешня квартира при покупке была поделена в долях поровну. Ипотека выплачивается по-прежнему: половина - из семейного бюджета, половину дают родители жены. Сейчас супруги развелись. Бывший супруг претендует на 2/3 квартиры. Законно ли это?
нет , он имеет право только на ту долю, которая уже у него есть + обязан гасить половину ипотеки
СпроситьПо данным статьям.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 38 СК РФ
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьКакие права имееет мой сын на квартиру, которая находится в ипотеке. Им бы сделан первоначальный взнос, получен ДДУ на его имя. Квартира еще строится. Сын вступает в брак. Какие права на квартиру у него остаются, как будет разделена квартира в случае развода (если таковой может случиться) Второй супруг приобретае право на половину квартиры или суммы ипотечного кредита, которая выплачена в браке?
Супруга получит право на половину суммы, выплаченной во время брака. Советую составить брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов и исключить квартиру из состава супружеского имущества.
СпроситьСобственником квартиры является супруга, подавшая на развод, квартира в ипотеке на супругу, так как я работаю неофициально, брак был заключен спустя два месяца после оформления ипотеки, до этого момента супруга два года не работала, я оплачивал съемную квартиру и полностью содержал тогда еще сожительницу, капитальный ремонт стоимостью 900 000 р при пустой квартире стоимостью 2 800 000 р. я делал без участия супруги и на собственные средства. В итоге жена планирует выселить без дележа квартиры либо компенсации. Что говорит закон и каковы шансы вернуть что либо. Спасибо.
ремонт когда делали: до брака или во время брака? Имеете право требовать половину уплаченных вами ипотечных платежей
СпроситьМуж и жена приобрели квартиру в ипотеку (основной заемщик муж), в квартире прописан их несовершеннолетний ребенок (7 лет). При разводе каким образом будет разделена ипотечная квартира? Можно ли ее продать и разделить первоначальный взнос пополам? При несогласии одного из супругов продавать квартиру, будет ли в случае развода второй супруг нести ответственность по ипотечным платежам? Каким образом супруга может обезопасить себя в случае, если они разведутся, а супруг не будет своевременно оплачивать взносы по ипотеке?
Вам надо решить вопрос с банком так как их мнение и позиция будит учитывать. Согласно п.3 ст 39СК РФ долги супругов распределяются пропорционально присужденным долям
Спросить
При разводе все совместно нажитое имущество и долги делятся по полам. Если между супругами не доверительные отношения, делить имущество лучше в судебном порядке и в суде определить условия оплаты ипотечного кредита.
СпроситьПри разводе и разделе имущества бывший супруг хочет долю от квартиры. Квартира приватизирована на меня и сына (сын от первого брака не усыновлённый), супруг прописан в этой квартире. Какие имеет права супруг после развода на квартиру? И какие права имею я?
Гражданская супруга в банке оплатила первоначальный взнос по ипотеки. Ипотека оформлена на меня приобрёл квартиру. Если мы расстанемся она имеет право потребовать что бы я вернул ей деньги которые она оплатила первоначальный взнос?
Конечно имеет право в любой момент потребовать возврата уплаченных ею денег. Этот ваше неосновательное обогащение.
Спросить
Иван, здравствуйте.
Да, у неё есть право потребовать возврата денежных средств.
С уважением
Спросить
