Право собственности не установлено в решении суда - как обязать регистрационную палату оформить свидетельство на наследство?

• г. Москва

У меня следующий вопрос.

Я оформляю наследство после родителей, обратилась в суд и получила решение суда.

Суд установил факт принятия мной наследства. Однако регистрационная палата отказывается регистрировать новые документы на меня, ссылаясь на то,что в решении нет строк о том, что установлено право собственности.

Можно ли на основании данного решения обязать регпалату оформить свидетельство о собственности на меня или необходимо снова обратиться с суд с иском признания за мной права собственности?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Екатерина, действия ФРС незаконны, поскольку установление факта принятия наследства и есть установление факта перехода права собственности от наследодателя к наследнику. Советую обжаловать действия ФРС в суде. Хотя, теоретически, можно и обратиться в суд о признании права собственности на наследство. Однако первый вариант мне представляется наиболее правильным и менее затратным по деньгам и по времени.

Спросить

Уважаемая Екатерина,

Обратите внимание сотрудников рег. палаты на п.4 ст.1152 ГК РФ в соответствии с которым Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента гос. рег. права наследника на наследственное имущество.

По общему правилу право собственности на НИ возникает с момента его гос.рег-ии (ст223 ГК РФ). Однако при наследовании в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности наследников на НИ возникает не с момента гос. рег. права в рег.палате, а с момента открытия наследства.

Таким образом, т.к. суд установил факт принятия Вами наследства, в силу прямого указания п.4 ст.1152 ГК РФ вы уже являетесь собственником унаследованного НИ (до получения свидетельства). Суду в силу императивного содержания п.4 ст.1152 ГК РФ и не нужно было указывать в решении суда об установлении права собственности.

Так что сотрудники рег.палаты не правы. Попробуйте пойти к руководителю рег.палаты и разъяснить ему нормы ГК РФ.

С уважением,

Спросить