Как грамотно составить расписку о получении задатка за дом, чтоб она имела юридическую силу?
Как грамотно составить расписку о получении задатка за дом, чтоб она имела юридическую силу?
Не расписку надо составлять, а соглашение о задатке.
Составление такого соглашения либо предоставление образца нами - платная услуга.
СпроситьВам необходимо оформить договор (соглашение) о задатке, который обязательно должен содержать следующую информацию(ст. 380 и 381 ГК РФ)::
Все собственники продаваемого дома и один из покупателей, но желательно все.
Паспортные данные с указанием полного ФИО продавца и покупателя, а также их адреса проживания.
Итоговая цена дома.
Сумма задатка, которая указывается цифрами и обязательно прописью.
Точное описание продаваемого дома, куда включается адрес, площадь и другие существенные характеристики.
Сроки исполнения обязательств.
Отдельные важные условия для обеих сторон.
В графе «отдельные условия» можно указать договоренность оплатить коммунальные платежи, оставить телефонную линию или имеющуюся мебель в доме.
Договор задатка составляется и подписывается в 2-х экземплярах, по-одному для каждой из сторон.
Важно правильно составить договор о задатке и не перепутать его с авансом.
Задаток отличается от аванса, тем что аванс не возвращается покупателю в двойном размере, если продавец в дальнейшем откажется продавать дом или найдет другого, более выгодного покупателя. Также если покупатель передумает покупать дом, продавец обязан отдать ему всю сумму аванса, а не оставлять его у себя.
Иногда договор о задатке может называться иначе – предварительный договор купли-продажи.
Он оформляется по правилам обычного договора и служит обещанием заключить основную сделку. Он также должен содержать все перечисленные выше пункты.
Во избежание проблем и судебных разбирательств не стоит оформлять договор о задатке в виде простой расписки.
Спросить
Скажите пожалуйста, как грамотно составить расписку, чтоб она имела юридическую силу, (нотариально не заверенную) о задатке при покупке жилья.
Должны быть оформлены соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи. В соглашении о задатке можно предусмотреть строку о том, что продавец получил деньги в сумме и подпись продавца.
Спросить
В силу Гражданского кодекса, дарение это безвозмездная сделка, поэтому встречное исполнение в виде внесения задатка влечет ничтожность договора дарения. Если это договор купли-продажи, то расписка в получении задатка имеет юридическую силу.
Спросить
Составить предварительный договор купли-продаже с условиями о задатке, что если продажа не произведена по вине продавца, то задаток не возвращается.
Спросить
Скажите пожалуйста, имеет ли юридическую силу, расписка, о получении задатка о купле-продажи автомобиля, между лицами, с устным договором. Какие основные пункты должны быть в расписке, что бы имела юридическую силу?
Собираюсь передать автомобиль для ремонта частному лицу. Как мне грамотно составить расписку о передаче, чтобы она имела юридическую силу?
Здравствуйте, Андрей.
Это будет приложение к договору в виде акта приема-передачи (в котором указывается нынешнее состояние автомобиля).
СпроситьКак правельно составить расписку чтоб она имела юридичискую силу?
Здравствуйте, указываете все данные лиц, сумму, срок возврата и подтверждение получения денежных средств.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Расписку можно составлять в простой письменной форме то есть на листе бумаги. В ней необходимо указать ФИО дату рождения паспортные данные сторон (адрес) номер, сумму долга, дату возврата или рассрочки, сумму прописью, проценты за пользование. Две подписи сторон.
Спросить
Здравствуйте. Расписку не надо составлять. Надо заключать ПОЛНОЦЕННЫЙ ДОГОВОР, где все учитывается по срокам и указаны все существенные условия.
СпроситьЗдравствуйте.
Желательно включить как можно больше информации.
Тогда она послужит письменным доказательством.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьСтатья 71. Письменные доказательства
1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
(часть 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.
4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.
5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.
Она будет иметь юридическую силу, если она будет написана в простой письменной форме, в ней будет указано, кто, кому и что передаёт, и на какой срок.
Спросить
Добрый день, Рената!
Формы расписок есть в интернете, расписка имеет силу, если оформлена правильно:
указаны паспортные данные, ФИО, адрес регистрации, сумма (цифрами и прописью), срок выплаты, подписи сторон.
Спросить
Здравствуйте! В расписке указываете суть основную, сроки, паспортные данные, дату, подпись и расшифровку по данному поводу. Условия а также обязанности. (2 экземпляров)
Спросить
нужно указать дату, место составления, данные сторон (фио, адрес, можно паспортные данные), сумма, срок возврата, размер процентов (если установлены)
СпроситьЯ купила дом за свердства займа в кооперативе, деньги завтра буду передавать продавцу наличными, как правильно составить расписку в получении денег, что она имела юридическую силу.
В Вашем случае лучше сперва заключить договор в котором прописать, что денежные средства будут переданы по расписке в момент подписания договора. Удачи
Спросить
Расписка имеет юридическую силу, если она составлена от руки с подписью. Заверять не нужно.
СпроситьКак правильно составить расписку что бы она имела юридическую силу?
Для начала хотелось бы знать на какую тему расписка? Если о займе денег, то желательно указать все установочные данные обеих сторон, размер и срок займа, иные оговариваемые условия. Должны присутствовать подписи обеих сторон. Вообще, если должником будет написано много, то это большой плюс, если потом по какой-то причине придется проводить почерковедческую экспертизу.
Спросить
Нужно составлять договор займа, а не расписку. Договор займа не требует обязательного нотариального удостоверения. Для составления договора Вы можете обратиться к юристу в личные сообщения.
СпроситьНужно составлять договор займа, а не расписку. Договор займа не требует обязательного нотариального удостоверения. Для составления договора Вы можете обратиться к юристу в личные сообщения.
Спросить
